****招租公告
依据物业管理相关法规政策，为促进经济效益的增长并强化资产的使用管理，确保交易过程的公正性、公平性和透明度。现将位于**市杨柳郡小区24台电梯广告位公开面向社会招租，现将有关事宜公告如下：
一、招租单位：****
二、招租对象：具有独立民事行为能力的自然人或法人
三、招租内容：杨柳郡小区一期12台电梯广告位和杨柳郡二期12台电梯广告位，共计24台电梯广告位。
四、报名时间及要求：自本公告发布之日起至2024年11月20日下午16:30整截止，竞租人须交纳竞租保证金人民币伍仟元整(￥：5000.00元)，报名时即交纳，否则不得参与竞价。
五、竞租时间：2024年11月21日早上10:00
六、竞租地点：******办公室。
七、竞租底价：根据不同的**模式竞租，竞租底价面议。
八、招租方式：
(一)报名截止时，未征集到意向**方的作流标处理。
(二)征集到一个符合条件竞租方的，****代表和竞租人进行协商出租，协商不成，按竞租失败处理。
(三)征集到两个及以上符合条件竞租人的，按公正、公开、公**则进行现场一次性报价竞租，报价必须大于等于竞租底价才为有效报价。
九、标的展示：****办事处杨柳郡小区内。****公司对该标的进行了解或实地踏勘。
十、报名须知：
(一)自然人报名，请携带本人身份证原件(复印件一份)。
(二)法人报名，请携带单位的《营业执照副本》和法定代表人身份证原件(加盖公章复印件一份)。
(三)委托代理人报名的，是自然人的须提供《授权委托书》原件及代理人身份证原件(收身份证复印件一份)、被代理人身份证复印件;是法人的须提供单位的《营业执照副本》、单位《授权委托书》原件及代理人身份证原件(收身份证复印件一份)。
(四)报名成功即认可公告所有内容。
(五)报名成功但未按时参与竞租的，作弃权处理。
(六)竞租人须在2024年11月21日上午10:00前将上述报名资料扫描****公司邮箱(****@qq.com)。
十一、租赁及付款要求：
(一)竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人。
(二)中标人中标后，经现场人员核实没有违反相关规定和要求的，我公司将在竞价活动结束后发布竞租结果，并公示3个工作日，公示期限满无异议的，中标人须****公司签订电梯广告位租赁合同、缴纳第一年租金等相关手续，逾期未履行签约及支付租金的视为违约，竞租保证金不予退还，竞租人报名成功后未参与竞租或在竞租活动中未中标者，在竞标结果公示结束后10个工作日内凭交纳的竞租保证金收款收据到出租方财务室原路退回竞租保证金(无息)。
(三)中标人中标后不履约，竞租保证金不予退还，我公司将重新招租。
****商铺使用租金为竞租报价，以后每一年度租金在上一年度租金基础上双方协议递增，竞租保证金转化为合同履约保证金。
十二、租赁约定条件：
(一)该电梯广告位以现状出租。
(二)承租人需对电梯进行木工板包箱处理，但不得破坏电梯的相关结构。否则，一切后果由承租方承担。电梯包厢，以及广告载体和相关设施设备的建设等费用均由承租方自行承担。
(三)电梯广告位租赁产生的税费由出租方负责缴纳。租赁期间经营产生的一切税费、电费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时缴纳。
(四)承租方在租赁期间，广告内容必须符合国家法律法规**策规定，严禁上刊违反政治纪律、道德底线、危害国家安全、恐怖、暴力、色情、淫秽、虚假、伪劣、侵权等违反法律法规、政策**治纪律、道德底线的内容，否则视为违约。
(五)租赁期间，承租商铺未经出租方同意不得擅自转包、分包。如发现转包、分包或转变经营范围等行为，立即终止合同。
(六)合同因不可抗拒因素导致合同无法履行的，合同租赁期限未满一年，该合同自动终止，剩余租金按合同约定退还，之前产生的装修费等费用由竞租人自行承担。
(七)违约责任：承租期内，承租方违约，须向出租方支付违约金，违约金为年租金的20%。
(八)公告内未尽事宜，以双方签订合同条款为准。
联系人及方式：
刘先生：135****8976
胡先生：187****6202
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2024年11月19日
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