****万景苑小区底商物业劳务人员外包服务谈判采购公告
招标项目所在地区：**省**市
1.采购条件
本采购项目****万景苑小区底商物业劳务人员外包服务（采购项目编号：****、SXZB-****267711JNF2677/01），已由晋能地产字【2024】 第30号批准，项目资金来自自筹，采购人为****。现已具备采购条件，现通过“晋能控股招标采购平台”对该项目组织谈判采购。
2.采购范围及相关要求
2.1采购范围：客户服务、卫生保洁、秩序维护、公共设施设备运行及维修 养护、公共部位维护及管理等服务。
2.2服务周期/服务完成期限：自合同签订之日起1年
2.3服务地点：采购人指定地点
2.4服务要求或服务质量标准：符合甲方要求
3.供应商资格要求
3.1供应商须为中华人民**国境内注册的法人或其他组织；
3.2业绩要求：
供应商业绩要求：供应商近年承担过1项类似项目业绩；
近年指：2021年11月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准）。
类似项目业绩指：物业服务业绩。
业绩证明需要提供的材料：一个完整的业绩需具备合同及对应项目结算的任意一张发票。
供应商须提供能证明本次采购业绩要求的合同扫描件或复印件，至少包含：合同双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；发票扫描件或复印件的发票号码、开票日期、金额须清晰可查。
3.3供应商不****机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；供应商在“信用中国”网站（www.****.cn）不得存有严重失信记录；【须提供响应文件格式中“信誉材料”要求的证明材料；如查询不到以上信息，则须提供信誉承诺书】
本项目不允许联合体参与谈判采购活动。
4.采购文件的获取与供应商注册
4.1采购文件获取
获取时间：2024-11-19 17:30至2024-11-22 17:30
获取方式：凡有意参加者，请于以上时间，在“晋能控股招标采购平台”网上免费获取采购文件。
操作方法：
（1）供应商进入“晋能控股招标采购平台（https://dzzb.****.com/cms/index.htm）并登录账号；
（2）点击【采购执行】-【我的项目】-【我要参与】，找到本项目后，点击【立即参与】即可免费下载采购文件。
4.2供应商注册
供应商首次使用平台须先进行用户注册，点击门户网站首页【注册】按钮，按平台提示依次填写相关信息并提交核验；经平台核验通过后即完成用户注册。
4.3 CA（数字证书）办理
供应商点击门户网站首页【帮助中心】-【CA办理】，查看具体办理流程。
CA用于采购文件的电子签章等，没有办理CA，供应商将无法顺利参与响应、开标等，请供应商合理安排时间、提前办理CA。
5.响应文件的递交
5.1递交截止时间：2024-12-2 09:00 ，逾期递交或者未递交的响应文件，“晋能控股招标采购平台”不予受理。
5.2递交方法
（1）绑定CA。登录账号，点击【系统管理】—【证书管理】—【CA绑定】，按提示进行操作。
（2）递交响应文件。点击参与项目的【项目工作台】—【报价】进入响应文件递交页面，缴纳平台使用费后，按提示上传响应文件并提交。
5.3递交地址：晋能控股招标采购平台。
供应商应使用“晋能控股招标采购平台”提供的投标文件编制客户端，按采购文件要求对响应文件进行电子签章。
供应商可在新平台门户网站【帮助中心】→【工具下载】专栏下载投标文件编制客户端和CA驱动（客户端、CA驱动均与旧平台不通用，须重新下载安装）。
6.开启时间和地点
6.1开启时间：2024-12-2 09:00
6.2开启方式：通过“晋能控股招标采购平台”上开启。
7.提交响应保证金的形式
本项目****银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交响应保证金。
8.提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道：通过晋能控股招标采购平台”
接收异议的联系人：张鑫、王全伟
电 话：170****2950、151****5875
9.其他公告内容
本次谈判采购公告在《晋能控股招标采购平台》、《****协会/**招标采购服务平台》、《**国资数智采购系统》上发布。
10.监督部门
本采购项目的监督部门为：****集团****中心
电话：0351--****108
11.联系方式
采购人：****
地址：**市**区健康北街56号
联系人：吴先生
电话：136****3119
电子邮箱：****@163.com
代理机构：****
地址：**省**市**大街97号**壹号A座5层规划咨询部
联系人: 张鑫、王全伟
电话：170****2950、151****5875
电子邮件：****@163.com
平台客服电话：400-0352-866
工作时间：8:30-12:00,14:30-17:30（工作日）
招标代理机构项目负责人：王全伟（签名）
招标人或其招标代理机构：****（签章）
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