公开招租公告

受委托，**海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对**市**区新港街道群众东路97号城市规划大厦4层-1出租车LED顶灯广告位租赁项目进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

一、项目基本情况

项目编号：****

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：按月支付，银行转账，每月5日（节假日顺延）。

2、租金递增方式：无。

3、履约保证金：80,000元。

4、装修期：无。

5、租赁用途：仅限于发布广告。

6、权属状况：《中华人民**国国有土地使用证》和《中华人民**国房屋所有权证》未办理。

7、竞价保证金：30,000元。

8、标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起3日内签订租赁合同并于签订合同后的7日内移交。（若原租户中标则新一轮租赁合同时间按照原租赁合同时间顺延）（原租赁合同到期日：2024年11月30日）。

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。

二、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www.****.cn）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、计租数量按不论标的所实际可使用数量多少，计租数量以公告数量为准。

3、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=成交单价×计租数量（800辆），成交单价按竞价结果确定。

4、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与出租方和本平台无关。

5、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企业法人。

6、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）仅限于发布广告使用。

（3）具有合法有效的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证，能独立承担民事责任。

（4）须承诺具有承办设计、制作、代理发布国内外各类广告的能力。

（5）须承诺具有相关资质和履行合同所必需的人员和业务拓展能力。中标后注册地非**地区的申请人需一个月内在**市工商部门注册登记，且有固定办公场所，需提供对应的租赁合同或者自有产权证给出租方。

（6）须承诺被确定为承租人，承租人保证在成交结果公告结束之日起3日内与招租人签订合同并在合同签订后五个工作日内缴纳80,000元（大写：捌万元整）费用作为履约保证金，否则承租人同意放弃该项目的承租资格，同时招租人无需退还承租人所缴纳的竞价保证金。

（7）须承诺明确知悉**市****公司拥有该项目20%的广告播****广告部分)，其余80%时段广告发布权归中选方所有。

（8）须承诺负责出租车顶灯设备的提供及安装，负责广告发布平台与出租方的顶灯设备对接，并符合国家信息安全保护条例及相关制度规定。

（9）须承诺明确知悉中选方在租赁期内，负责所有800辆出租车车顶灯的维护更换并承担相应费用及网络流量费用；若遇车辆更新乙方应免费跟****管理部门要求的全新顶灯。

（10）须承诺中标后须在《租赁合同》签订后三******局****支队开具的《信息系统安全等级保护备案证明》及《信息系统安全等级测评报告》。

（11）若被确定为承租人，须承诺在承租期满后主动归还该项目的经营发布权。

（12）须承诺是合法存续的企业法人。

（13）须承诺近3年内，未因经营活动违法违规被县级及以上行政主管部门行政处罚，无弄虚作假骗取中选资格行为。

（14）须承诺近3年内，在经营活动中没有重大违法违规记录，未被追究刑事责任。

（15）须承诺未被有关部门禁止或限制承接国有资金投资项目的相关业务。

（16）****银行资信、财务经营状况及相应的偿债能力。

（17）须承诺符合法律、法规、规章规定的其它条件。

（18）须承诺法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司，不得在同一项目中同时参加投标。

（19）须本项目不得以联合体投标。

（20）须承诺在竞标过程中涉嫌串通报价、操纵、垄断、敲诈、勒索等行为，一经招租方发现，承租方同意无需退还本单位/本公司所缴纳的竞标保证金并失去本次公开招租的竞标资格。

（21）《竞租方承诺函》作为本次公开招租的互补性法律文件。

（22）承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将****中心指定账户、应于合同生效之日起五个工作日内将第一期租金汇达出租方指定账户、应于合同签订后五个工作日内履约保证金等款项汇达出租方指定账户。

（23）其他详见租赁合同。

7、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《**海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》相关规定提交：

企业法人作为意向承租人：

①营业执照、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》；

⑤《竞租方承诺函》。

有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

三、时间安排

1、公告时间：2024年11月19日至2024年12月9日。

2、网上报名时间：意向承租人应于2024年12月9日17时前至本平台（www.****.cn）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（见本网站首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于2024年12月9日17时前至本平台（地址：**市**区**大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28-29号店面）办理现场确认手续。

4、保证金缴纳截止日期：2024年12月9日17时。

5、看样时间：2024年11月19日至2024年12月9日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话：0591-****0570。

7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

四、注意事项

1、****银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的****银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从2024年12月10日9点00分开始，自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为2（元/月/辆），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本平台网站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照《**海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费,交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同，****中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《**海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《**海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》。

报名联系人：刘女士

业务咨询电话：0591-****0853

传真：0591-****0857

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2024年11月19日