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(2023)2542-01**区小河沿路3号58幢1号车库出租(租期3个月至5年)

权益性资产

庄女士

024-****6102

车库出租

联系人郝先生，电话136****6031

****公司

**省/**市

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同意出租审批

其他

(2023)2542-01**区小河沿路3号58幢1号车库出租(租期3个月至5年)

**省/**市/**区

0.1504万元/月

3个月起租至5年

1

按合同约定

51.47

采用按季支付的方式，承租方应于协议签订后5****银行转账的方式支付第一期租金及承租履约保证金；当期租赁期到期前5****银行转账的方式支付下一期租金；出租方收到承租方付款后5个工作日内将符合规定的增值税专用/普通发票交付承租方。

无

无

无

1.本标的租金包含物业费、采暖费，租赁期内该房屋发生的水费（如有）、电费由承租方承担。 2.本标的位于**市**区小河沿路3号，民航****公司58号住宅楼地上1层，电费收取标准非居民用电；目前此标的用电费由出租方代缴，由承租方按月与出租方结算。收取标准以出租方当期实际代缴为准。

车库、仓储

**区小河沿路3号

承租方如欲对房屋涉及承重构件的改动，增加房屋负荷，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须先取得经具有资质的房屋安全鉴定单位的鉴定报告或证书，并征得出租方书面同意，办理相关手续后实施，改造费用由承租方承担，未经出租方同意，承租方擅自改造的，出租方有权要求恢复原状。

0.1504万元/月

一次性支付

本次招租意向承租方须对标的不动产充分了解，双方经现场踏勘并签订现场踏勘确认书后方可报名。

1、本次出租底价为月租金，租期为3个月起租至5年，以双方协商一致的租期为准，并以签订《房屋租赁合同》之日起计算，标的具体情况以现场展示为准。
2、意向承租方须在挂牌截止日16：00前办理承租登记手续并交纳交易保证金至沈****银行提供的到账时间为准）。
3、自确定为承租方后，待出租方履行完毕合同审批手续5个工作日内，交易双方签订房产租赁合同，并按照合同约定与出租方结算租金。沈交所在接到出租方收到租金确认并收到承租方交易服务费5个工作日内，将交易保证金无息原路径退回。
3、承租方按最终成交价1个月租金一次性交纳履约保证金至出租方，除非出租方同意，承租方不得将承租履约保证金抵作租金。出租方向承租方开具同等金额的履约保证金收据。合同终止时承租方持保证金收据办理保证金退还手续，出租方扣除所欠费用将余额无息返还给承租方。除出租方违约或双方协商一致外，如承租方单方面于租赁期满前解除本协议退租的，则出租方有权不退回承租履约保证金。

本次招租意向承租方须对标的不动产充分了解，双方经现场踏勘并签订现场踏勘确认书后方可报名。

是

交易保证金应交0.1000万元人民币

挂牌公告期内16:00之前交纳

网上支付

扣除服务费后剩余保证金返还承租方

1、意向承租方被确定为承租方后，交易双方签订租赁合同，待承租方支付首期租金后，沈交所按照交易条件无息退还。
2、如非出租方原因，意向承租方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还：
（1）在标的设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；
（2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向承租方，按转让底价与意向受让方报价孰高原则，接受公告转让条件及要求与转让方签署交易合同直接受让；
（3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；
（4）在竞价程序中全部意向承租方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向承租方的出价低于出租底价的；
（5）竞价活动结束后，意向承租方在依沈交所交易规则被确定成为最终承租方后，未在规定时间内与出租方签署租赁合同的；
（6）意向承租方被确定成为最终承租方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。
3、意向承租方成为最终承租方的，其保证金按租赁合同约定处置；未成为最终承租方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。

自公告之日起5个工作日

不变更挂牌条件按照5个工作日延展,直到征集到意向承租方

协议转让(意向承租方同意按公告出租条件直接协议承租)

动态报价

1504

100

是

120

以本项目在权益云竞价大厅时间为准

以本项目在权益云竞价大厅时间为准