一、标的基本信息
| 项目编号 | **** |
| 交易方式 | 淘宝竞价 |
| 项目名称 | 巢马城际公铁大桥公路接线项目征收的企业房产和附属设施拆除残值拍卖 |
| 转让底价（万元） | 174.77 |
| 公告开始日期 | 2024年11月19日 |
| 公告截止日期 | 2024年12月1日 |
| 竞价开始时间 | 2024年12月2日10:00时 |
| 竞价截止时间 | 2024年12月3日10:00时（延时除外） |
| 资产概述 | 本次拍卖的标的物为巢马城际公铁大桥公路接线项目征收的企业房产和附属设施拆除残值。项目编号****001。征收的企业房产和附属设施具体情况以评估报告的清单为准。整体拍卖，拍卖参考价人民币174.77万元。竞买保证金人民币50万元。安全和履约保证金人民币40万元。增价幅度：人民币1000元或人民币1000元的整数倍。 |
二、标的资产信息
| 标的状态 | 1、本次拍卖的征收的企业房产和附属设施一切以现状为准，现状是指看样时标的物的位置、品相、数量等现实状况。委托方与拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。 3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任且竞买保证金不予退还，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 4、竞买人在拍卖前****办事处发布的竞买须知。 5、自公告发布之日起至2024年12月1日16时止接受咨询（双休日、节假日除外），有意竞买者请提前与委托方联系统一安排看样。 |
三、交易条件与受让方资格条件
| 公告开始日期 | 2024年11月19日 |
| 公告期 | 2024年11月19日至2024年12月1日 |
| 价款支付方式 | 由买受人转账至委托人指定账户 |
| 权利人是否意向行使优先购买权 | 否 |
| 重大事项披露 | 1、拍卖成交价款及安全和履约保证金在拍卖成交后三日内交入拍卖人指定账户并与委托方办理交接手续同时签订拆除合同。在拍卖成****公司签订拍卖《成交确认书》并交纳拍卖佣金。 2、本次拍卖项目的拍卖佣金和淘宝平台的软件服务费均由竞得人支付。成交人在淘宝网仅支付软件服务费，成交款和拍卖佣金交至拍卖人指定的账户。拍卖佣金为成交价的百分之五。 3、报名一律不收取任何报名费用。 4、买受人未按规定支付成交价款、未支付拍卖佣金或支付成交价款未支付拍卖佣金的，为违约，竞买保证金不予退还。 5、买受人应将成交价款缴纳到委托人指定账户。拍卖成交后买受人未履行拍卖公告及竞买须知的约定或有违约、违规、违法行为的，其竞拍保证金不予退还。拍卖成交价款委托方只提供财政专用收据。 6、本次拍卖会拍卖征收的企业房产和附属设施按现状交付。交接后标的物的保管、拆除、运输、安全等均由买受人负责，期间所产生的一切费用由买受人单方面承担，拍卖人及委托人对此不做任何承诺。若竞买人存在失察行为或竞买人之间恶意竞争，由此带来的市场风险，买受人自行承担。 7、在拆除前买受人必须向委托人提交拆除方案并经委托人审查同意后方可进行拆除。拆除方式为机械加人工方式。在签订拆除合同标的物交付后二十天完成拆除房产和附属设施及场地平整工作，否则安全和履约保证金不予退还。 8、买受人拆除作业必须遵守建筑拆除工程安全技术规范和标准。拆除过程中做好施工人员的劳动保护，加强对拆除人员的安全教育，必须为施工人员办理意外伤害保险并支付保费。严禁违章冒险作业，如发生违规违法行为和安全责任事故，由买受人完全负责。 9、拆除现场必须进行围挡和设置警示牌，防止无关人员进入拆除现场。标的物在拆除过程中所涉及的周边相邻关系、矛盾、纠纷等均由买受人自行协商解决，由此产生的费用及风险买受人自行承担。买受人不得以此为由向委托人及代理机构提出退款、延期拆除、索赔及风险承担等要求，对此委托人及代理机构均不承担责任。 10、在拆除过程中必须服从环保、应急、市容等部门的管理。不得影响周边居民和企业的生产生活。 11、本场拍卖会的竞买人必须符合国家的相关法律、法规、政策的规定。拍卖成交后，若买受人不能在规定的期限内交纳成交价款及安全和履约保证金及拍卖佣金，即为违约，应承担违约责任，保证金不予退还，造成拍卖标的再次拍卖的，并承担再次拍卖的成交价低于第一次拍卖成交价的差额部分，同时承担法律责任。 违约责任：竞得人未按上述规定办理成交确认手续和付款的，应当承担违约责任，其竞买保证金不予退还，竞买保证金用以支付拍卖机构的拍卖佣金及相关费用。拍卖机构及委托方有权按照《中华人民**国拍卖法》第三十九条的规定将标的物收回再行拍卖，并向违约方追偿相关的经济损失。 |
| 与转让相关的其他条件 | 1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 2、竞买人参与网络竞价须交纳竞买保证金，竞买保证金交纳按照淘宝网网络竞价页面提示通过网上支付，不接受网下或现场交纳竞买保证金。 3、本标的物竞得人成交后持拍卖成交确认书和交款凭证(委托人加盖公章)到**省****公司**办事处审查后,退还竞买保证金。 4、竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。 |
| 交易方式 | 报名和竞价均通过网上进行，竞买人登录淘宝****交易中心网络竞价拍卖专题平台(网址：https://zc-paimai.****.com/zc/zc_item.htm?spm=a2166.****.3b3a4561AEUP15 user_id=****444894），按照《竞买须知》、淘宝网《资产处置竞价流程》及网络竞价页面提示，使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞买。 1、本次标的物拍卖于2024年12月2日10:00时开始竞价。 2、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。 3、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 |
| 受让方资格条件 | 凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信、无不良记录的境内企业法人（营业执照经营范围必须有房屋拆除。企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）且同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和安全生产许可证。因不符合条件或伪造材料参加竞拍的，由竞买人自行承担相应的法律责任且竞拍保证金不予退还。以上资料在签订拍卖《成交确认书》和拆除合同时提供原件查验。 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| 保证金金额(万元) | 50 |
| 保证金缴纳起止时间 | 2024年11月19日至2024年12月3日10:00止（延时除外） |
四、转让方基本情况
| 转让方名称 | **** |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | 113********961357N |
| 证件类型 | 统一社会信用代码证 |
| 企业/单位经济类型 | 机关 |
| 转让方决策或批准文件类型 | 无 |
| 转让方联系人 | 濮宗林 |
| 联系电话 | 139****5227 |
五、交易机构
| 交易机构名称 | **省****公司**办事处 |
| 联系人 | 谷丰 |
| 联系电话 | 0555-****080或137****9878 |
| 地址 | **省**市**县姑孰镇**南路41号201室 |
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