1.本次转让标的的转让底价包含增值税应纳税额，因此最终转让价格为含税价，受让方需按相应税率承担对应的税款；如若受让方需要开具发票，转让方在收到受让方全部交易价款后开具税率为13%增值税专用发票。

2.标的资产不存在共有、抵押、查封及租赁等事项。

3.标的资产的数量、质量和状态按照踏勘时的现状为准。转让方不保证标的资产的完整性及品质，转让方不负责技术质量保证。转让标的网站公告内标的描述信息及评估报告所列资产清单和数量仅供参考，意向受让方应当到现场对标的物现状进行充分了解，资产移交时均以现场踏勘时实物资产现状为准。由于资产存放地留有部分转让方自留资产，意向受让方需要在踏勘时充分了解资产处置范围。一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。

4.本次拟处置资产的安全清运保证金为人民10万元(大写人民币拾万元整)，受让方须在支付全部交易价款及安全清运保证金后与转让方进行资产移交及清运工作。资产移交过程中的一切技术与安全责任概由受让方自行承担。受让方须自行负担现场协调、住宿、水电、拆除、处理、装卸、运输垃圾清运、回填等费用，并负责办理环保、城管、环卫、交管等部门的相关手续和承担所涉及的一切费用。

5.本项目信息公告期间，即为现场踏勘及尽职调查期。意向受让方现场踏勘须遵守《现场踏勘管理要求》（自行下载查阅），意向受让方在向产权交易机构递交受让申请的同时须提交转让方与意向受让方盖章或签字确认的《现场踏勘确认书》（自行下载查阅），意向受让方须严格遵守标的所在地现场踏勘有关规定。踏勘报名时间：项目公告期间工作日的（9:30-11:30,14:00-16:00）。各意向受让方须在规定时间内报名，由转让方组织，按照转让方安排的时间、地点、顺序进行踏勘，其它时间转让方不予接待且不再另行组织。现场踏勘预约联系人：【谭家炜】，联系电话：【156****0131】。

6.其他披露事项详见《资产评估报告》（沃克森评报字（2024）第1893号）、《资产交易合同》等备查文件。

受让须知：

1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方****中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。

2.意向受让方需在信息公告期截止之日17:00前，****交易中心结算账户交纳交易保证金人民币 62 万元（以到账为准）。

2.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能成为受让方的，保证金在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内一次性无息原路返还。

2.2本项目保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转账方式****交易中心结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。

2.3****中心结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：

账户名称：****中心有限公司

账号：811********01761887

开户行：中信银行****路支行

3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。

4.****中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，由转让方和该合格意向受让方****交易中心的通知，按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，通过网络竞价方式确定受让方后，由转让方和受让方****交易中心的通知签订《资产交易合同》。

5.受让方****交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约****交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户。

5.1受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。

5.2****中心账户（用于收取服务费用）：

账户名称：****中心有限公司

账号：394********688****010002

开 户 行：****营业部

6.意向受让方在提交报名申请时，需对以下事项进行书面承诺：

6.1本方已完全知晓和接受标的资产挂牌公告的全部内容及备查文件，对标的资产已完成现场踏勘。本方向产权交易机构提交受让申请和交纳交易保证金的行为，视为本方对标的资产现状、瑕疵及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产状况、瑕疵及相关约定，自愿承担一切责任与风险。

6.2本方同意被确定为受让方之日起5个工作日内，与转让方签署《资产交易合同》《安全管理协议》，并在《资产交易合同》、《安全管理协议》生效之日起5个工作日内将除保证金以外的全部交易价款及交易服务费一次性支****交易中心指定账户，同时须向转让方指定账户支付安全清运保证金人民币10万元（大写拾万元整）。

6.3全部款项支付完毕后，受让方须在出具交易凭证后的5个工作日内赴现场与转让方进行资产移交，并严格按照国家相关操作规范与《安全管理协议》约定完成清运工作。受让方须现场了解标的拆除、清运范围及清运顺序（以转让方解释为准）。受让方须对全部转让标的实施拆除清运，所产生的费用由受让方承担。由受让方造成的安全、消防、环保等事故由受让方承担全部责任；因受让方原因造成转让方、受让方或其他任何第三方人身损害或财产损失的，由受让方承担全部赔偿责任。在施工过程中未发生安全事故，未损坏非转让资产，按约定期限完成全部工作，未发生《安全管理协议》所列的罚没保证金事项，拆除完毕且清运完所有标的资产，现场垃圾清理完毕，场地按照要求平整，保留建筑物修缮、道路修缮按要求完工，其他保留项目验收完整，拆除人员全部退场，经转让方验收合格后，由转让方无息退还安全清运保证金，否则转让方将不予退还。未在规定的工期内完工的视为违约须向甲方支付合同总价款0.05%/天的违约金。意向方须仔细阅读《安全管理协议》列明的施工方资质要求、设备清运范围、施工要求等内容。受让方需严格按照国家相关操作规范与拆除方案实施，拆除过程中的一切技术与安全责任及其后果概由受让方自行承担。

6.4本方同意标的资产产权登记过程中所产生的相关税、费等费用按国家有关规定由转受双方各自承担。

7.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向****交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是****交易中心审查，符合受让条件和转让要求并****交易中心出具的《资格审核认**果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。

受让方应履行的义务：

1.受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。

2.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部交易价款。