一、出租“标的”基本情况

****园区高原特色农业加工组团6****工厂）及相关配套设施占地面积约13001.98平方米，总建筑面积约19338.58平方米，建筑主要由泡池、清洗脱盐车间、预处理车间、休闲食品包装车间、杀菌车间等组成（不含土地）。有承租意向的主体，可以自行到现场查看厂房情况。

二、承租人资格及要求

（一）承租资格

中华人民**国境内的法人或其他组织机构全部具备以下情况的，均可申请承租：

1.具有合法资质的；

2.从事竹笋生产加工的；

3.诚信合法经营，未被列入失信名单。

具有下列情况的，不能参加申请承租：

1.被相关部门列入失信名单的；

2.企业法人违法犯罪的；

3.法律法规规定不能从事竹笋生产加工的。

（二）承租要求

1.自行采购生产设备，且设备自进厂安装开始2个月内全部到位进入试生产；

2.厂房及相关配套设施仅限承租人使用，不得以任何方式转租、抵押、担保以及使用权转让、入股、融资等。

三、承租价款、保证金及付款要求

（一）承租价款

1.承租底价：年租金报价底价不得低于50万元/年。

2.租金涨幅：租期10年，以最后报价为租金，前二年租金按竞得价格执行，第三年至第五年，每年递增上年租金的10%，第六年至第十年执行第五年租金（如租赁费用标准与上级政策相冲突，执行上级政策）。

3.计租时间：以项目业主通知“标的”达到设备安装的时间（以书面通知为准）之日起，顺延60天为计租时间。

（二）承租保证金

1.承租保证金人民币100000.00元（大写：壹拾万元整），采用线上交纳，意向承租人须从账户转账或以电汇方式转入指定账户（户名：****管理委员会，开户行：****银行****公司，账号：750********54012），交纳人名称与意向承租人须名称一致。

2.承租保证金以实际到账时间为准，到账截止时间为2024年11月23日12:00前；交纳时间截止后，未转入指定账户的，视为未交纳保证金，不能参与此次招租交易。

3.承租竞得人的保证金转作租金，未竞得人交纳的保证金在交易结束后5个工作日内原账户无息退还。

（三）付款要求。租金以年为单位先付后用。

四、报名

（一）资料提交

采取线下方式提交报名资料：

1.营业执照复印件；

2.诚信资证材料。

承租企业报名后，免费领取《****园区高原特色农业加工组团6****工厂）及相关配套设施招租文件》。

（二）报名时间、地址、联系方式

时间：2024年11月19日—2024年11月23日，上午8:30—11：30，下午：14:30—17:30。

地址：****（****小学东南侧70米，原国税局办公楼二楼）。

联系方式：0870-****380，邮箱：****@163.com

五、招租时间、地点

2024年11月25日上午09：00—12：00，****管理委员会二楼会议室（****小学东南侧70米，原国税局办公楼二楼）。

六、招租资格审查、方式

（一）资格审查。2024年11月25日上午09：00—12：00开始资格审查，承租人按租赁文件要求携带投租资料到达指定地点参加招租活动。

（二）招租方式：本次招租按照综合评分最高得分确定最后承租竞得人。

七、关于成交确认书

确定承租竞得人后，出租人与竞得人当场签订成交确认书，出租人不按规定签订成交确认书的，应当承担法律责任；若承租竞得人竞得后拒绝签订成交确认书，其竞租保证金不予退还。竞得人拒绝签订成交确认书也不能对抗竞租成交结果的法律效力。

八、签订合同

承租竞得人自成交结果公示期满后的7日内持成交确认书和成交款缴纳凭证与出租人磋商、签订书面合同。若承租竞得人不响应本招租公告明确事项拒绝在规定时间内签订书面合同，其承租保证金不予退还。

****

2024年11月19日