诸土告字[2024]12号
****政府批准，****决定以网上交易方式公开出让12宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 公开出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地 编号 | 土地位置 | 出让面积(m2) | 规划 用途 | 出让 年限 | 规 划 指 标 要 求 | 起价(万元/亩) | 竞买保证金 （万元） | |||
| 容积率 | 绿地率 | 建筑 密度 | 指标 | |||||||
| SZ1298 | 环湖东路东侧、将台**侧 | 304 | 商业 | 商业：40 | ≥2.0 | 该地块主要用于规划道路、绿地等，其他规划控制指标与2024-NH035(P)号地块指标统筹使用 | 395 | 37 | ||
| SZ1299 | 环湖东路东侧、将台**侧 | 1243 | 商业 | 商业：40 | ≥2.0 | 该地块主要用于规划道路、绿地等，其他规划控制指标与2024-NH035(P)号地块指标统筹使用 | 395 | 148 | ||
| SZ1235 | **街西侧、兴华**侧 | 1140.22 | 商业 | 商业：40 | ≥1.2 | ≥25% | ≤55% | 详见规划设计条件 | 395 | 229 |
| SZ1236 | **街南段西侧 | 1272 | 商业 | 商业：40 | ≥1.2 | ≥25% | ≤55% | 详见规划设计条件 | 395 | 151 |
| SZ1317 | 东关大街西侧、繁荣**侧 | 3366 | 商业 | 商业：40 | ≥1.2 | ≥25% | ≤60% | 详见规划设计条件 | 395 | 400 |
| SZ1318 | 东关大街西侧、繁荣**侧 | 1939 | 商业 | 商业：40 | ≥1.2 | ≥25% | ≤60% | 详见规划设计条件 | 395 | 230 |
| SZ1319 | **街西侧、密州东**侧 | 2132 | 商业 | 商业：40 | ≥1.2 | ≥25% | ≤45% | 详见规划设计条件 | 395 | 253 |
| SZ1320 | 东武北街东侧、密州东**侧 | 9221 | 商业 | 商业：40 | ≥1.2 | ≥25% | ≤45% | 详见规划设计条件 | 395 | 1093 |
| **** | **街东侧、兴贸**侧 | 1973.95 | 商业 | 商业：40 | ≥1.2 | ≥25% | ≤60% | 详见规划设计条件 | 395 | 234 |
| SZ1324 | 东环路西侧、舜玉**侧 | 7334 | 商业 | 商业：40 | ≥1.2 | ≥20% | ≤50% | 详见规划设计条件 | 390 | 859 |
| SZ1233 | 西关大街西侧、兴华**侧 | 2966 | 商业 | 商业：40 | ≥1.2 | ≥25% | ≤48% | 详见规划设计条件 | 395 | 352 |
| SZ1303 | 西关大街西侧、兴华**侧 | 219 | 商业 | 商业：40 | ≥1.2 | ≥25% | ≤55% | 详见规划设计条件 | 395 | 26 |
二、竞买人范围：中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有限制外，均可申请参加国有建设用地使用权出让活动。竞买人及其控股股东有拖欠出让金行为且尚未完成查处整改的，不得申请参与本次竞买。
三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
（一）申请人可于2024年11月19日至2024年12月17日（****交易中心网服务器时间为准，下同）登****交易中心****中心网（http://ggzy.****.cn/wfggzy/zcggzy/）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）申请人可于2024年11月19日至2024年12月17日提交竞买申请，打印《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2024年12月17日10：00时。
（三）挂牌交易时间为:
SZ1298号地块挂牌交易时间：2024年12月9日10：00时至2024年12月19日10:00时。
SZ1299号地块挂牌交易时间：2024年12月9日10：00时至2024年12月19日10:30时。
SZ1235号地块挂牌交易时间：2024年12月9日10：00时至2024年12月19日11:00时。
SZ1236号地块挂牌交易时间：2024年12月9日10：00时至2024年12月19日11:30时。
SZ1317号地块挂牌交易时间：2024年12月9日10：00时至2024年12月19日12:00时。
SZ1318号地块挂牌交易时间：2024年12月9日10：00时至2024年12月19日12:30时。
SZ1319号地块挂牌交易时间：2024年12月9日10：00时至2024年12月19日13:00时。
SZ1320号地块挂牌交易时间：2024年12月9日10：00时至2024年12月19日13:30时。
****号地块挂牌交易时间：2024年12月9日10：00时至2024年12月19日14:00时。
SZ1324号地块挂牌交易时间：2024年12月9日10：00时至2024年12月19日14:30时。
SZ1233号地块挂牌交易时间：2024年12月9日10：00时至2024年12月19日15:00时。
SZ1303号地块挂牌交易时间：2024年12月9日10：00时至2024年12月19日15:30时。
本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、成交确认通知书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《**市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。
六、其他需要公告的事项
1、公共**交易网注册
****中心“企业会员系统新版系统”登陆，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。
2、CA免费办理
现场办理：**市**路 3396 ****交易中心三楼CA办理窗口，******公司即收即办。
网上办理：竞买人登录******公司在线平台注册后按流程办理。
具体办理流程：请****交易中心网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址：http://ggzy.****.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb CategoryNum=048001）
CA数字证书办理时间及联系方式：
法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。
窗口联系电话：153****6335。
**卓码数字证书客户服务电话：199****8182。
技术人员 7*24 小时服务电话：赵工183****3022，马工185****7360。
服务监督电话：0536—****981。
注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除******公司免费办理的数字证书外，其他已接入**省公共**交易多CA 统一认证平台的数字证书，可在**市公共**交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。
3、单宗土地成交价款为2亿元（含）以内的，应在成交确认书签订之日起30日内全部缴清；单宗土地成交价款为2亿元以上的，应在成交确认书签订之日起60日内全部缴清。
4、竞得人须在土地成交之日起30日内备齐材料，并与****签订《国有建设用地使用权出让合同》。
5、本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
6、申请人可自行实地踏勘出让地块。
咨询电话：0536-****531 0536－****207
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2024年11月19日
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