**县城乡****公司

房产拍卖公告

本公司接受委托，面向社会公开拍卖**县城乡****公司坐落于**县勐阿镇、布朗山乡2处房产，具体拍卖事宜如下：

一、拍卖标的基本情况

备注：本次拍卖房产产权清晰、无抵押；土地性质为出让地；2项房产的国有建设用地土地使用期限至2056年11月18日。

二、竞买人资格和条件

1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，均可申请参加竞买。

2、不接受联合竞买。

三、保证金交纳账户

报名时，竞买人须交纳竞买保证金，1号标的40000元；2号标的20000元。

账户名称：****

账 号：****31808

开户银行：****营业部

四、报名时间及方式

1、《拍卖公告》发布时间：2024年11月20日00：00：00至2024年12月4日00：00：00。

2、报名时间：2024年11月20日8：00：00至2024年12月4日18：00：00(正常上班时间,“节假日”期间不接受报名)。

3、本次拍卖报名采用网络电子报名的方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请先提前自行办理好CA证书（办理CA证书耗时长，请至少在报名截止前2日提前办理，同时登录**省公共**交易电子化平台凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

五、报名及拍卖文件获取

凡报名参加拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告并遵守相关规则。请于报名前实地查勘拍卖房产的现状,并对标的物的质量、外观、价值状况等信息予以确认,拍卖人与委托人不承担标的瑕疵担保及其他相关责任。一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《拍卖公告》的有关约定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

（一）报名时竞买人须提交以下资料：

1、企业法人：需提交营业执照、法人身份证复印件各一份；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须盖上鲜章报名时一并提交）。

2、自然人：需提交本人身份证复印件一份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须加按手印报名时一并提交）。

3、竞买保证金凭证（收据、转账单或者转账记录截图等，转账时备注栏需备注“竞买保证金”字样）。

（二）竞买文件获取。竞买人可登录**省公共**交易电子化平台获取。

（三）CA数字证书办理：

需办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/）进入页面网上办事--注册登记--数字证书办理-按流程自行办理，也可打电话咨询, 数字证书运维服务24小时客服热线: 400-6727-666 办公电话：188****4161。

六、拍卖标的展示时间

2024年11月20日至2024年12月4日

七、拍卖标的展示地点

标的物所在地

八、联系方式

****

刘先生 147****0440

九、拍卖时间

2024年12月5日上午10：00

请登录**省公共**交易信息网电子化平台进行网络竞价。（注：请各竞买人按规定时间提前登录系统参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为自动放弃。）

十、拍卖方式及规则

1、拍卖方式：网络电子竞价。

2、按价高者得原则，由竞买人电子报价，以增价方式进行，增价幅度为1000元／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

3、网络电子竞价采用动态报价的竞价方式，限时2分钟，同时系统设置延时出价功能，在拍卖竞价过程中，每最后2分钟有竞买人出价的，系统自动延迟2分钟。

十一、其他竞买注意事项

1、报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功），请各竞买人在规定时限内按要求参与报名。

2、竞买人在进行竞价前应事先准备好电子竞价的相关软、硬件环境，在规定时间内参与报价。若由于竞买人自身原因（如：数字证书遗失、未安装驱动、泄密、停电、网络故障等），造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。

3、成交价款支付时间：拍卖成交之日起7个工作日内缴清至委托方指定账户。违约未支付的，竞买保证金不予退还，并按《中华人民**国拍卖法》相关规定追究其法律责任。

4、本次拍卖房产权属变更手续由委托人协助买受人共同办理，房产权属变更手续需2个月时间才能完成，办理房产权属变更中所产生的一切税、费按国家相关政策规定执行，即买、卖双方各自承担法律法规规定的应由双方缴纳的各项税、费。

5、报名人报名参与竞买，一旦竞买成功成为买受人。报名人、签署《成交确认书》的买受人、签署《二手房交易合同》买方人、变更后房产产权人应同属一人，期间不能做变更，请竞买人报名时确定好报名人。

6、 本次拍卖房产在使用中（注：原《租赁合同》已到期，因该房产面临出售，原租户目前仅在使用期）。买受人竞得该房产后，从成交之日起计算，需给使用租户一个月的时间搬离，使用租户如想继续租用的，买受人和使用租户双方可协商。房产租金以权属变更办理完成时间为节点，权属变更办理完成前由委托人收取，权属变更办理完成后由买受人收取。

7、拍卖成交后，买受人需向拍卖人支付拍卖佣金，计算方式：拍卖成交价款×3%。

十二、公告发布途径

此公告在**省公共**交易信息网、西双版纳州公共**交易电子服务系统上同步发布。

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2024年11月20日