| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 24182.5平方米 | 宗地坐落： | **路以南、**路以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 21764.25 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 2418.25 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2200万元 | 估价报告备案号： | ****824BA0078 | |||
| 起始价： | 10980万元 | 加价幅度： | 150万元 | ||||
| 备注： .规划用途：城镇住宅用地（可兼容商业，用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算）。2.使用年限：住宅70年；商业40年。3.楼面地价：3027元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 | |||||||
| 宗地编号： | 2020K-64号 | 宗地总面积： | 69956.6平方米 | 宗地坐落： | **路以西、疏港高速以南 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房 | 62960.94 | ||||||
| 其他商服用地 | 6995.66 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3850万元 | 估价报告备案号： | ****724BA0246 | |||
| 起始价： | 19250万元 | 加价幅度： | 150万元 | ||||
| 备注： .规划用途：城镇住宅用地（可兼容商业，用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算）。2.使用年限：住宅70年；商业40年。3.楼面地价：1834元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024A-66号 | 宗地总面积： | 82912.2平方米 | 宗地坐落： | **路以北、**路以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 66329.76 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 16582.44 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 9000万元 | 估价报告备案号： | ****724BA0247 | |||
| 起始价： | 42880万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 备注： .规划用途：城镇住宅用地、其他商业服务业用地（其他商业服务业用地比例15%-20%，按计容建筑面积核算）。2.使用年限：住宅70年；商业40年。3.楼面地价：3448元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年11月19日 至 2024年12月09日 到 ****405室 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2024年11月19日 至 2024年12月09日 到 ****405室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月09日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月09日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年12月10日在**市公共**交易网 进行。
七、 其他需要公告的事项：
1. 申请人可自行实地踏勘出让地块。 2. 出让地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。 3. ****规划局规划条件（规划条件〔2024〕132号）的有关内容，2020K-64号宗地需配建6班幼儿园及托班1处，用地面积不小于3610平方米，建筑面积不小于2530平方米。****幼儿园，应与首期住宅楼同步竣工验收，同步交付。并按照《**市居住小区公共服务设施建设管理规定》（市政府令第99号****政府；****菜市场1处，建筑面积不少于150平方米；配建体育健身场地1处，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。 4. ****规划局规划条件（规划条件〔2024〕128号）的有关内容，********社区卫生服务站1处，建筑面积不少于250平方米；配建托老所****中心）和居家养老服务用房1处，建筑面积不少于900平方米，其中居家养老服务用房建筑面积不少于150平方米；****菜市场1处，建筑面积不少于200平方米；配建健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。若地块分期出让，各地块应具备独立使用条件，并满足相关管理技术规定要求，市政设施、公共设施等应优先在首期出让地块中配建，其他规定按相关技术要求出具。 5. ****规划局规划条件（规划条件〔2024〕119号）的有关内容，2024A-66号宗地建筑高度不超过54米。****菜市场1处，建筑面积不少于100平方米；配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。
八、 ****银行帐户：
联系地址：**市**区**路59号
联 系 人：用地服务科
联系电话：0633-****921
开户单位： ****
开户银行：****营业部
开户账号：370********0000272
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