项目编号：****
****交易中心
国有建设用地使用权拍卖出让公告
沧交告字[2024]22号
****政府批准，********开发区分局）决定以拍卖方式出让以下1宗地块的国有建设用地使用权,并委****交易中心****中心）具体承办，现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求
********开发区内，出让地块范围：**风化店村集体土地，西至******公司，南至祝庄子村集体土地、风化店村集体土地，北至******公司、风化店村集体土地；出让面积：12028.75平方米（约18亩）。土地用途：工业用地；土地使用权出让年期：50年；行业准入类型：医药制造业；固定资产投资强度：不低于300万元/亩；亩均税收：每年不低于20万元/亩；项目工业增加值能耗：不大于0.171吨标准煤/万元；环保标准：符合规划环评 “三线一单”要求，符合污染物排放标准、环境质量管控标准要求。主要规划控制指标：容积率：不小于1.3；绿地率：不大于20%；建筑密度：不小于40%；行政办公及生活服务设施占地比率：不大于7%；其他规划控制指标及设计要求****经济开发区行政审批局批准的“沧开审地规函字(2024)4号”文件执行。
该宗地拍卖起叫价为人民币614万元，竞买保证金为人民币310万元，每次报价增幅为人民币4万元的整倍数。
二、竞买人范围
(一)中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但法律法规对申请人另有限制的除外。
（二）对上述拍卖宗地，法律、法规、国发〔2010〕10号、国土资发〔2010〕151号、发改财金〔2016〕141号等文件另有规定以及欠缴土地出让金和不具备申请条件的，不得报名参加竞买。
三、竞价规则
本次拍卖宗地设有保留底价，以增价方式竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
具体竞价规则详见拍卖文件。
四、竞买申请与登记
竞买申请人应于本公告发布之日起至2024年12月9日17时，登录电子交易平台下载土地拍卖出让文件，并在规定时间内交纳竞买保证金。
下载土地拍卖出让文件方式：已在**省公共**交易平台注册登记的竞买申请人可直接登录电子交易平台（网址：http://www.****.cn/hbggfwpt/）后，选择“**市（全流程）”，打开【土地交易-土地交易文件下载】菜单，在项目列表中选择对应项目，点击项目右侧下载按钮，进行土地交易文件下载操作。
下载文件过程中如遇到系统问题可咨询电话:400-****-0000。
未经主体注册登记的竞买申请人，请按照“****交易中心（网址：http://xzsp.****.cn/xzsp/add100115/dt_index. shtml）”首页的“交易主体注册系统”的要求办理相关手续，市场主体注册咨询电话：0317-****672。
提交竞买申请方式：已在**省公共**交易平台注册登记的竞买申请人可直接登录电子交易平台（网址：http://www.****.cn/hbggfwpt/）后，选择“**市（全流程）”，打开【土地交易-土地申购】菜单，在项目列表中选择对应项目，点击项目右侧我要申购按钮，进行竞买申请操作。
接受竞买报名的截止时间为2024年12月9日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，竞买申请资料规范、齐全、具备申请条件的，****中心进行报名资格审查，****分局复核通过后，电子交易平台向竞买申请人推送待办，由竞买申请人登录电子交易平台，生成号牌后打印《竞买通知书》，并自行下载参加拍卖出让活动须携带的授权委托书、承诺书等相关文件，****开发区****委员会在拍卖现场最终复审确定。竞买申请人需持《竞买通知书》和填写正确并加盖公章的授权委托书、承诺书等相关文件参加本次拍卖出让活动。
五、拍卖时间和地点
拍卖时间：2024年12月11日15时30分。
拍卖地点：****交易中心三楼开标八室。
六、其他需要公告的事项
（一）参加竞买者必须在2024年12月9日17时前将竞****银行****银行确认在有效时间收到），并将竞买申请资料按土地拍卖出让文件的要求提交，否则不得参加报名资格预审，从而不具备竞买资格。
（二）竞买人应详细阅读本次出让土地拍卖文件、自行实地踏勘拟出让的地块。竞买人参加竞买，即表明其已经全面了解了拟出让地块的现状、全部接受了拍卖文件的规定。
本次拍卖出让的宗地情况、详细资料、出让条件、项目开（竣）工时间和具体要求详见拍卖出让文件。
（三）公告期间，出让公告内容发生变化的，****交易中心发布的补充公告为准。
（四）此公告可登录中国土地市场网(www.****.com)****交易中心（网址：http://xzsp.****.cn/xzsp/add100115/dt_index.shtml）进行查阅。
七、****银行账户
****号宗****银行账户：
开户单位：****交易中心（开发区保证金）
开户银行：****营业部
银行账号：575********024****010117
八、联系方式
（一****交易中心
联系地址: **市**区求是南大道2号
联系人:高先生
联系电话:0317-****023
（二）****
联系地址：****开发区**东路11号
联系人：杨女士
联系电话:0317-****991
2024年11月20日
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