****
国有建设用地使用权挂牌出让公告
温土公告字[2024]整第52号
根据国家有关法律、法规规定，依据**市温自然资规条331********7007、331********7008、331********7009、331********7010、331********7011、331********7012、331********7013、331********7014号规划条件和**市DX050104-1地块（不动产单元编号为****）、**市DX050104-2地块（不动产单元编号为331****01021GB00683W****0000）、**市DX050104-3地块（不动产单元编号为331****01021GB00684W****0000）、**市DX050106地块（不动产单元编号为331****01021GB00677W****0000）、**市DX050107地块（不动产单元编号为331****01021GB00678W****0000）、**市DX050108-1地块（不动产单元编号为331****01021GB00679W****0000）、**市DX050108-2地块（不动产单元编号为331****01021GB00680W****0000）、**市DX050108-3地块（不动产单元编号为331****01021GB00681W****0000）建设要求须知，****政府批准，****决定以挂牌方式出让**市大溪镇八宗工业用地“标准地”国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块情况及各类指标要求
| 序号 | 地块 编号 | 土地 位置 | 出让 面积(㎡) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 出让起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||||
| 地上建筑总面积(㎡) | 建筑密度（%） | 建设高度（m） | 容积率 | 绿地率（%） | ||||||||
| 1 | **市DX050104-1地块 | 大溪镇下**村 | 18008 | 二类工业用地（100102） | ≥40 | 生产性建筑≤40米，非生产性建筑≤50米 | ≥2.0 | ≤20 | 50 | 3240 | 650 | |
| 2 | **市DX050104-2地块 | 16002 | 2880 | 580 | ||||||||
| 3 | **市DX050104-3地块 | 16699 | 3005 | 610 | ||||||||
| 4 | **市DX050106地块 | 13418 | 一类工业用地（100101）、二类工业用地（100102） | 2415 | 485 | |||||||
| 5 | **市DX050107地块 | 13424 | 2415 | 485 | ||||||||
| 6 | **市DX050108-1地块 | 9996 | 二类工业用地（100102） | 1800 | 360 | |||||||
| 7 | **市DX050108-2地块 | 13345 | 2400 | 480 | ||||||||
| 8 | **市DX050108-3地块 | 13471 | 2425 | 485 | ||||||||
| 备注 | 1、符合国家、省规定的产业政策，符合环保要求，投资强度、容积率下限须符合《**省工业等项目建设用地控制指标（2014）》； 2、人防建设要求须符合《****办公室关于印发**市人民防空工程产权制度综合改革实施细则的通知》（温政办发〔2022〕10号）文件； 3、其他有关建设要求详见各地块规划条件和相应的建设要求须知以及《**市工业项目“标准地”使用协议》文件； 4、该八宗地块为工业“标准地”出让，请竞买人详细阅读出让文本。 | |||||||||||
二、建设用地使用权竞买对象和行业设置
进入**市级工业项目库的企业方可参加该八宗地块的国有建设用地使用权的挂牌出让。
**市DX050104-1地块行业类别设置为：电线、电缆、光缆及电工器材制造(工序设置需符合“三线一单”及相关防护距离要求）。项目控制指标如下：固定资产投资强度≥431.54万元/亩，亩均增加值≥149.24万元/亩，亩均税收≥27.69万元/亩，全员劳动生产率≥21.0万元/人.年，单位能耗增加值≥2.1万元/吨标煤，单位排放增加值≥9820.18万元/吨，R D经费支出与营业收入之比≥1.6%。
**市DX050104-2地块行业类别设置为：泵、阀门、压缩机及类似机械制造(工序设置需符合“三线一单”及相关防护距离要求）。项目控制指标如下：固定资产投资强度≥355万元/亩，亩均增加值≥175万元/亩，亩均税收≥33.8万元/亩，全员劳动生产率≥16.9万元/人.年，单位能耗增加值≥4.3万元/吨标煤，单位排放增加值≥8721.08万元/吨，R D经费支出与营业收入之比≥2.96%。
**市DX050104-3地块行业类别设置为：有色金属压延加工(工序设置需符合“三线一单”及相关防护距离要求）。项目控制指标如下：固定资产投资强度≥400万元/亩，亩均增加值≥136.76万元/亩，亩均税收≥18.72万元/亩，全员劳动生产率≥23.9万元/人.年，单位能耗增加值≥0.9万元/吨标煤，单位排放增加值≥1117.31万元/吨，R D经费支出与营业收入之比≥0.67%。
**市DX050106地块、**市DX050107地块、**市DX050108-2地块、**市DX050108-3地块行业类别设置为：泵、阀门、压缩机及类似机械制造(工序设置需符合“三线一单”及相关防护距离要求）。项目控制指标如下：固定资产投资强度≥351万元/亩，亩均增加值≥174.59万元/亩，亩均税收≥33.8万元/亩，全员劳动生产率≥16.9万元/人.年，单位能耗增加值≥4.3万元/吨标煤，单位排放增加值≥8721.08万元/吨，R D经费支出与营业收入之比≥2.96%。
**市DX050108-1地块行业类别设置为：电机制造(工序设置需符合“三线一单”及相关防护距离要求）。项目控制指标如下：固定资产投资强度≥351万元/亩，亩均增加值≥191.88万元/亩，亩均税收≥38.48万元/亩，全员劳动生产率≥17.2万元/人.年，单位能耗增加值≥5.3万元/吨标煤，单位排放增加值≥5379.41万元/吨，R D经费支出与营业收入之比≥2.53%。
三、出让方式
该地块按现状条件公开挂牌方式出让，不设置保留价。出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。受让人须在土地出让成交之日起30日内支付全部出让价款，并按规定缴纳契税和印花税。市政基础设施配套费按规定另行收取。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过**省自然**智慧交易服务平台（https://www.****.com）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
网上交易实行实名认证制度，竞买人应到持有信息产业部核准资质并与网上交易关联的电子认证服务机构，办理数字证书（CA认证）。数字证书（CA认证）办理流程可在**省自然**智慧交易服务平台首页查看。
申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.****.com/portalBrowse/certificate-guide
五、出让时间安排
1、公告时间：2024年11月20日至2024年12月9日；
2、报名时间：参加竞买的竞买申请人可在2024年12月10日至2024年12月18日期间按挂牌出让须知规定办理挂牌申请手续。
3、挂牌时间：挂牌起始时间为2024年12月10日9时，**市DX050104-1地块挂牌截止时间为2024年12月20日9时；**市DX050104-2地块挂牌截止时间为2024年12月20日9时20分；**市DX050104-3地块挂牌截止时间为2024年12月20日9时40分；**市DX050106地块挂牌截止时间为2024年12月20日10时；**市DX050107地块挂牌截止时间为2024年12月20日10时20分；**市DX050108-1地块挂牌截止时间为2024年12月20日10时40分；**市DX050108-2地块挂牌截止时间为2024年12月20日11时；**市DX050108-3地块挂牌截止时间为2024年12月20日11时20分。
4、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为2024年12月18日16时。
竞买****银行系统记录到账时间为准，其余时间以**省自然**智慧交易服务平台服务器时间为准。
六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料，竞买人可以登录**省自然**智慧交易服务平台（https://www.****.com），浏览或下载网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
七、其他需要公告的事项
1、本公告同时在****门户网站（https://www.****.cn/col/col****170/index.html）上公布。
2、咨询电话：
（1）****：0576-****7029（土地业务）、0576-****6002（规划业务）
（2****人民政府：0576-****1631
（3****财政局：0576-****6637
咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午2:30-5:00
**** 2024年11月20日
换一批