****机关购买后勤服务管理办法（试行）

第一章 总则

第一条 ****机关后勤社会化改革，认真贯彻落实党中央关于过“紧日子”的要求，****机关购买后勤服务工作，创新机关后勤服务供给模式，建立与本县经济****机关后勤服务保障机制，提高服务保障精细化、标准化、规范化和专业化水平，根据《****政府采购法》《机关事务管理条例》《政府购买服务管理办法》（财政部令第102号）《****机关办公用房管理实施细则》（普办发〔2019〕32号）等规定，参照《****机关购买后勤服务管理办法（试行）》《****机关购买后勤服务管理办法（试行）》《****机关购买后勤服务管理办法（试行）》，结合实际，制定本办法。

第二条 县、****机关使用财政资金购买后勤服务，适用本办法。

本办法所称县、****机关，****机关、人大机关、行政机关、政协机关、监察机关、审判机关、检察机关，以及纳入机构编****机关和参****事业单位，县委、****事业单位及乡（镇）党委、****中心站所（以下统称各部门）。

第三条 本办法所称后勤服务，主要包括会议服务、文印服务、餐饮服务、安全保卫服务、房屋养护维护和公用设施设备维护、保洁、绿化等物业服务，以及其他相关服务。

第四条 各部门向社会力量购买后勤服务，应当遵循厉行节约、保障基本、质优价廉、务实高效的原则，总体水平与孟连县经济社会发展水平相适应。

第二章 购买内容

第五条 各部门购买的后勤服务，应当属于适合市场化方式提供、社会力量能够承担的服务事项。具有安全保密等特殊要求、不适合社会力量承担的服务事项，可以不向社会力量购买。

第六条 ****中心****财政局****机关购买后勤服务事项清单，并根据经济社会发展变化、机关正常运行需要、办公楼（区）管理要求等情况，对事项清单进行动态调整。

第七条 购买后勤服务事项主要包括：物业服务（房屋养护维护、给排水设备运行维护、供电设备运行维护、弱电设备运行维护、锅炉设备/热力站运行维护、电梯运行维护、空调系统运行维护、消防系统维护、保洁服务、绿化服务）、办公家具维修服务、安全保卫服务、餐饮服务、传达收发服务、会议服务、文印服务等。

第八条 各部门应当严格依据事项清单购买所需后勤服务，确因办公需要购买清单外服务事项的，应当按照内部规定程序报批。

第三章 购买主体和承接主体

第九条 ****机关购买后勤服务的主体（以下简称购买主体）。

实行集中保障单位的后****机关****中心统一组织购买。分散办公单位的后勤服务需经单位提出申请，于每年10月中旬以前，按财政保障的相关规定向县财政部门申报预算经费组织购买,****中心****机关购买服务项目提出审核建议。

第十条 ****机关后勤服务的主体（以下简称承接主体），包括具备提供后勤服务能力，****管理部门登记或者经批准免予登记的社会组织、****事业单位和从****事业单位，依法在市场监督管理或者行业主管部门登记成立的企业、机构等社会力量。

第十一条 承接主体应当具备以下基本条件：

（一）依法设立，具有独立承担民事责任的能力；

（二）治理结构健全，内部管理和监督制度完善；

（三）有健全的财务管理制度；

****服务所必需的设施、人员和专业技术能力；

（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）未被列入经营异常名录、失信被执行人或者重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（七）符合国家有关政事分开、政社分开、政企分开要求；

（八）法律、法规规定以及购买服务项目要求的其他条件。

第十二条 承接主体承接指定类型的后勤服务项目，****服务所需的专业能力和资质条件，不得将承接的服务转包给其他主体。

承接主体的资质与具体条件，由购买主体依据本办法，结合购买后勤服务内容具体需求确定。

第四章 购买费用

第十三条 后勤服务事项清单内各类后勤服务购买费用实行定额管理。****中心****财政局、县发改局等有关部门，综合物价、人员工资、税费等因素，制定后勤服务事项清单内服务费用定额标准，原则上3年调整一次。特殊情况需调整的，****中心提出意见，报经县委、县政府批准后进行调整。

各部门应在现有服务事项和定额标准以内购买各项后勤服务。单个购买合同涉及多个服务事项的，各项服务费用之间可以调剂使用。租用办公用房的部门，租赁合同中明确由出租方承担的服务项目，不再购买服务。

第十四条 后勤服务所需设施设备和物料的供给主体由购买主体与承接主体协商确定。****服务所需的基本设施设备和物料由承接主体负责提供，大中型设施设备和物料由购买主体负责提供。

第十五条 后勤服务项目涉及的房屋建筑物、各类设施设备、办公家具等，在质保期内需要维护的，应当根据质保约定，由生产单位或者施工单位承担相应费用，不计入购买服务费用范围。

第十六条 ****机关购买后勤服务台账，健全财务制度，规范资金管理和会计核算，开展服务质量评价，合理高效使用财政资金。

第五章 购买程序

第十七条 ****机关购买后勤服务事项清单，按财政保障的相关规定，在年度部门预算资金范围内，编制年度购买项目计划，随同部门预算一并送财政部门审核，****中心****机关购买服务项目提出审核建议。

第十八条 购买主体要坚持公开、公平、公正的原则，按照有关法律法规和规定，采取公开招标、邀请招标、竞争性谈判、竞争性磋商、单一来源等采购方式，确定承接主体。纳入政府集中采购目录的后勤服务项目，应当委托集中采购机构采购。

第十九条 购买主体经批准购买后勤服务事项清单以外的后勤服务，****政府采购法及其实施条例等有关法律法规依法依规，以不高于同类服务市场平均价格确定承接主体。

第二十条 购买主体按照规定程序确定承接主体后，应当依据法律有关规定，就购买的后勤服务与承接主体签订合同，并将购买服务合同报财政部门、****管理部门备案。对于购买内容相对固定、连续性强、经费来源稳定、价格变化幅度小的后勤服务项目，可以签订履行期限不超过3年的政府购买服务合同。

购买服务合同应当明确以下具体事项：

（一）后勤服务的内容、期限、数量和质量标准；

（二）后勤服务的计价方式、价格和结算方式；

（三）双方的权利义务和违约责任；

（四）有关保密管理要求；

（五）其他需要明确的事项。

第二十一条 合同中应当明确约定，承接主体有不依法或者不按照合同约定提供服务、擅自将服务事项转托转包以及经考评服务质量和水平达不到合同要求且没有及时改进等情形之一的，购买主体可以解除合同并由承接主体承担相应损失。对履约行为不端、弄虚作假、冒领财政资金的，应当追究承接主体和相关人员的法律责任。

合同中应当根据国家保密法律法规规定，约定承接主体必须履行的保密义务和保密内容，如违反合同约定，应当追究承接主体和相关人员的法律责任。

第二十二条 购买主体应当加强后勤服务购买和履约管理，建立质量考评和监督检查机制，实行后勤服务质量标准化管理，强化后勤服务全过程监管。购买****管理部门，代表机关实施后勤服务购买项目履约管理。

承接主体应当建立服务台账，主动接受购买主体的管理监督，认真组织实施服务项目，按时完成服务任务，保证服务的数量、质量和效果。

第二十三条 承接主体与购买主体中止或者终止合同后，应当协助购买主体完成与下一个合同期承接主体的工作交接。

承接主体因履约需要，确需购买主体在办公楼（区）提供必要的房屋（场所）、信息设备、人员基本生活保障等帮助的，购买主体根据实际予以支持。

第六章 监督检查

第二十四条 ****中心**有关部门，定期组织开展各部门购买后勤服务项目标准执行、服务质量等情况统计、分析、评价等工作。

第二十五条 各购买主体应当对所购买服务形成周期服务质量评价报告，报县财政局、****中心备案。评价报告主要包括执行服务项目标准、服务质量、服务管理水平及服务资金投入、使用和成本控制等。评价结果作为选择承接主体的重要依据之一。

第二十六条 ****中心**有关部门加强对购买后勤服务和资金使用情况的监督检查，对违反本办法规定的行为，依规依纪依法追究责任。

第七章 附 则

第二十七条 购买涉密后勤服务项目，按照国家有关规定执行。

第二十八条 ****机关****中心**有关部门负责解释。

第二十九条 本办法施行前已签订的后勤服务合同继续有效，合同期满后，按照本办法执行。各单位后勤服务直接由单位承担的不适用本办法。

第三十条 本办法自印发之日起施行。

附件：****机关购买后勤服务事项清单