根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，****人民政府批准，****决定以拍卖方式出让二宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划设计主要指标：
| 地块编号 | 地块位置 | 土地面积 （平方米） | 用地 性质 | 出让 年限 | 规划指标要求 | 起始价 （万元） | 加价 幅度 | 竞买 保证金 （万元） | ||
| 容积率 | 建筑 密度 | 绿化率 | ||||||||
| 当土拍2024-6号 | 位于姑孰镇，**东**侧，兴马大道西侧 | 9244.16 (13.87亩) | 居住用地 | 70年 | 1.0＜R 1.7 | 百分之三十 | 百分之三十 | 4200 | 10万元或10万元的整数倍 | 1000 |
| 当土拍2024-7号 | 位于姑孰镇，**东**侧，兴马大道西侧 | 11193.83 (16.79亩) | 商业服务业用地 | 40年 | 1.0 R 2.0 | 百分之四十五 | 百分之二十 | 5600 | 10万元或10万元的整数倍 | 1120 |
二、中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买，申请人可单独申请，也可以联合申请。联合申请的，申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）时的受让人。****管理部门失信惩戒或其他部门联合惩戒的，不得参与此次出让活动。
三、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2024年11月13日8时至2024年12月2日16时，****储备中心****规划局三楼），获取出让文件。
四、本次出让交纳竞买保证金截止时间及提交竞买申请截止时间均为2024年12月2日16时，申请人在规定时间内交纳保证金并提交书面申请，提交申请地点****储备中心****规划局三楼），经审查具备申请条件的，将在2024年12月2日17时前确认其竞买资格。
五、本次拍卖出让的时间为2024年12月3日10时，地点****交易中心****中心二楼电子竞价室）。本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定受让人（低于底价者除外）。
六、其他需要说明的宗地情况：
1、土地开发程度：两地块场地达到自然平整，基础设施及配套（包括宗地范围内的一般杆线、地下管线、地下障碍物、施工临时用电、用水、施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按有关规定自行妥善解决。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准；
2、出让金交付：《出让合同》签订之日起1个月内付清全部土地出让金的百分之五十，一年内付清全部土地出让金；
3、土地交付：《出让合同》签订之日起6个月内交付土地；
4、动工及竣工时间： 当土拍2024-6号 竞得人须在土地交付之日起12个月内动工建设， 当土拍2024-7号 竞得人须在土地交付之日起5个月内动工建设，两宗地自开工之日起36个月内完成项目建设。
受让人应当在施工现场设立建设项目公示牌，公布建设用地使用权人、建设单位、项目动工开发、竣工时间和土地开发利用标准，并在项目开发建设期间，及时向出让方和项目载体单位书面申报项目动工开发、开发进度、竣工等情况，对不执行申报制度的，出让方和项目载体单位可以向社会公示，并限制受让人至少在一年内不得参加本县范围内的土地出让活动；
5、竞得人应在土地成交之日起10个工作日内与出让人签订《出让合同》，逾期或拒绝签订《出让合同》的，将取消其竞得人资格，定金（成交额的百分之二十）部分不予退还。未按公告规定及时支付国有建设用地使用权出让价款的，违约责任按照有关规定执行；
6、竞得人须严格按照各宗地规划条件的规定进行开发建设（ 当土拍2024-6号 规划条件编号为****, 当土拍2024-7号 规划条件编号为DG-2024-047）；
7、 当土拍2024-6号 为居住用地，地块内可建少量商业建筑，且商业建筑的面积不大于地上总建筑面积的百分之十。养老服务用房要求：居住用地应按 每百户不少于30平方****社区居家养老服务用房，且总面积不低于350平方米 ，并符合《马鞍****社区居家养老服务设施管理办法》有关规定；
8、竞得人在缴纳全部土地出让金及相关税费后，依规办理不动产登记手续，交纳不动产登记费用，领取《不动产权证书》。
七、其他需要公告的事项
拍卖出让申请截止时，若竞买人不足三人，按挂牌方式出让（拍卖公告期即为挂牌公告期），并告知所有申请人。报名申请截止时间**至2024年12月10日16时，交纳竞买保证金的截止时间相应**至2024年12月10日16时。挂牌时间为2024年12月3日8时至2024年12月13日16时，地点****交易中心****中心二楼电子竞价室）。
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、本次出让地块竞买保证****银行账户：
户名：****交易中心
开户行：中国银行**支行
账号：179****20531
户名：****交易中心
开户行：****银行**支行
账号：130********26440357
（缴纳竞买保证金须备注地块编号）
注：竞得人的保证金抵作国有土地使用权出让收入，****交易中心代竞得人向税务部门申报缴纳。
九、联系方式
联系地址：****储备中心（姑孰镇**路）
联系人：胡磊、蔡凌
咨询电话：0555-****695
****管理部门：****委员会
地址：**县姑孰****农业农村局10楼）
电话：0555-****976
****
2024年11月12日
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