本采购项目****2025年度物业管理服务项目，已由****2024年第17次董事会审议通过，项目资金来源为企业自筹。本项目已具备采购条件。现对该项目进行询比采购，欢迎符合本项目资格条件的供应商参与。

一、采购项目简介

1.1采购项目名称：****2025年度物业管理服务项目

1.2采购人：****

1.3釆购代理机构：****

1.4交控集团招采认证编号：****

1.5项目资金落实情况：已落实

1.6采购项目概况：****2025年度物业管理服务。

二、采购范围及相关要求

2.1采购范围：****2025年物业管理服务项目，****机关、服务区、公共区域清洁保洁服务、秩序维护服务、院内绿植绿化养护服务、设施巡检服务等；具体报价范围及所应达到的具体技术要求，以采购需求的相应规定为准，内容详见采购文件。

2.2本项目共划分为1个标包。

2.3服务期：自合同签订之日起一年。

2.4服务地点：****。

2.5质量要求：执行国家及行业相关规定，达到采购人要求。

2.6 安全目标：杜绝特重大事故，遏制较大事故，减少一般事故。

2.7采购预算金额/采购最高限价(含税)：90.91万元。

2.8评审方法：综合评分法。

三、供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）基本资格：供应商须在中华人民**国境内依法登记注册，持有合法有效的营业执照、基本账户开户许可证或基本存款账户信息表，有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有健全的物业管理制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（2）人员要求：拟任项目负责人必须是本单位人员且取得物业管理执业资格证1年以上；

（3）业绩要求：供应商近三年（2021年11月1日至响应文件递交截止时间，以合同签订时间为准）至少完成过1项物业管理服务业绩；

（4）财务要求：供应商具有2023年度具备审计资格的第三方出具的审计报告（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）；

（5）信誉要求：未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；目前没有受到上级行政主管部门做出的，取消投标资格或禁止进入相应市场且处于有效期内的行政处罚；未在“信用中国”网站（http：//www.****.cn/）被列入“严重失信主体名单”的；未在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）被列入“严重违法失信企业名单”的；未在“****集团有限公司电子招投标采购交易平台”网站（http://www.****.cn:88/pub/index_pages.html）中被列入“供应商黑名单”；供应商及其法定代表人在近三年内（2021年11月1日至今）无行贿犯罪记录；参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。

3.2供应商存在下列情形者不能参与投标：

（1）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；

3.3供应商具有下列情况之一的，不得参与同一标包或不分标包的同一项目的投标：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（2）具有投资参股关系的关联企业；

（3）董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业。

3.4本次采购不接受联合体参与本项目。

4.1询比文件获取时间：2024年11月20日17:00～2024年11月25日17:00（法定节假日、公休日休息，**时间，下同）；

4.2询比文件获取方式：****集团有限公司电子招投标采购交易平台在线申请下载采购文件。

注：凡有意参与的供应商，****集团有限公司电子招投标采购交易平台注册（供应商在注册时根据系统指引进行办理），如需办理CA数字证书，请****集团有限公司电子招投标采购交易平台中“业务办理--数字证书服务”栏目。

4.3获取询比文件需提供资料：

（1）具有统一社会信用代码的营业执照；

（2）基本账户开户许可证或基本存款账户信息表；

（3）信用中国、国家企业信用信息公示系统、****集团有限公司电子招投标采购交易平台相关查询网页截图；

（4）企业法定代表人身份证；

（5）经办人身份证；

（6）单位介绍信或法人授权书；

（7）2023年度具备审计资格的第三方出具的审计报告（成立不****银行出具的资信证明）；

（8）近1年内（2023年11月至响应文件递交截止之日）任意一次的纳税证明(增值税、所得税任意一种)及近1年内（2023年11月至响应文件递交截止之日）任意一次的社保缴纳证明（专用收据或社****银行代收的凭据），或能证明已缴纳社会保险的其他材料彩印件；

以上全部证件须提供加盖单位公章的扫描件及其加盖单位公章的联系表一份（内容包括：联系人、电话、手机、传真、电子邮箱等信息）。

4.4本项目严禁转包或自行分包，响应人应自行承担所有的工作任务及服务。

4.5询比文件售价：人民币500元/套（不含图纸），售后不退（在文件获****公司账户，未及时付款后果自负）。

询比文件款汇款信息

开户名称：****

开户行：****银行**亲贤北街支行

帐 户：090********07893

联系人：高女士

电 话：0351-****966

响应人须公对公账户转账，并标注响应人名称、项目名称及标段号（可简写），且注明“文件费”

五、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间：2024年11月26日9:30时（**时间），供应商应于当日9:00时至9:30时内递交响应文件。截止时间后送达的响应文件将被拒收。

5.2响应文件递交地点：详见询比文件 。

5.3询比开始时间及地点同响应文件递交截止时间及地点，届时请供应商的法定代表人或其授权的供应商代表出席。

六、响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

七、发布公告的媒介

本项目公告在《****协会/**招标采购服务平台》《****集团有限公司电子招投标采购交易平台》《**国资数智采购系统》发布。

八、联系方式

监督部门：****集团****公司

地 址：**市**大街1号

电 话：0351- ****128

联 系 人：郭女士

采 购 人：****

联系地址：**省**市******收费站

联 系 人：郭先生

联系电话：035-****3919

采购代理：****

地 址：**市**大街1号

联 系 人：刘女士

传真电话：0351-****969

采购文件获取方式：网上在线获取。已在“****集团有限公司电子招投标采购交易平台”（以下简称“交控电子招采平台”）注册的供应商直接在线点击“我要报名”，按要求操作完成报名，并获取采购文件；未注册供应商需在交控电子招采平台点击“投标人/供应商注册”，按要求完成注册并办理CA数字证书后方可报名获取采购文件（供应商在注册时根据系统指引进行办理）。