| 项目概况 科学城华丰1-4区住宅小区物业服务采购项目的潜在供应商应在**省**市**区五里堆路49号海天名苑物业大楼2楼获取采购文件，并于2024年12月3日9点30分（**时间）前提交响应文件。 |
一、项目基本情况
1.项目编号：****；
2.项目名称：科学城华丰1-4区住宅小区物业服务；
3.采购方式：竞争性磋商；
4.预算金额：148.57万元/年；
5.最高限价：148.57万元/年，其中：
（1）多层住宅用房：0.56元/月/平方米（含税）；
（2）配套基础设施用房：综合楼、幼儿园、水厂、****中心：0.50元/月/平方米（含税）。
6.采购需求：
本项目拟采购1家供应商为科学城华丰1-4区住宅小区提供物业服务，主要服务内容详见第四章。科学城华丰1-4区，位于**省**市华丰新村9号，由一区、二区、三区和四区组成。其中一区二区位于华丰街的东侧，三区四区位于华丰街的西侧，华丰街为小区内道路，**油市华丰市场起至九○三职工游泳池止。科学城华丰1-4区为多层住宅，总建筑面积222007.78㎡米，住宅总建筑面积：213505.6㎡米。现有住宅楼宇82幢239个单元，共计2868户。小区内还有行政办公用房、幼儿园、水厂、****中心、总面积约8502.18㎡米。另有小区配套基础设施用房，九○****学校、卫生站和福利性养老院。
7.服务期限：2年。自 2025 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止（合同一年一签，根据相关考核标准，对供应商履行本合同年度考核合格后，续签下一年合同）。
8.服务地点：**省**市华丰新村9号。
9.本项目（不接受）联合体。
二、申请人的资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力，在中华人民**国注册并合法运营，且为非外资独资或外资控股的企业；法定代表人（含实际控制人）、主要股东或出资人不得为非中华人民**国国籍且不具有境外永久居留权（含港澳台）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
7.其他要求：
（1）截止至响应文件递交截止时间，供应商不是“信用中国（www.****.cn）”网站中列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的供应商，****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被****政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）；
（2）不属于单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商同时参加同一合同项下的采购活动；不属于为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商再参加该采购项目的其他采购活动。
三、获取采购文件
1.本项目采购文件提供纸质和电子两个版本。供应商网上付费后，可以网上下载采购文件电子版，也可以现场领取或邮寄方式提供纸质采购文件。需要邮寄的请在报名时标书购买页面填写邮寄地址及收件人（采购文件邮寄地址默认为供应商报名时标书购买页面填写的联系人地址，若未填写地址，则默认供应商携带介绍信以及购买文****公司领取）。纸质采购文件领取地点：**省**市**区五里堆路49号海天名苑物业大楼2楼。
2.采购文件发售时间：2024年11月20日上午9:00起到2024年11月26日下午17:00时止；
3.有意向的供应商应先在中国通用招标网（http：//gt.china-tender.****.cn/）免费注册，注册完成后凭登陆账号请按照网上操作流程进行购买。中国通用招标网技术支持电话：400-****-8126。
4.购买采购文件流程：
4.1供应商先在中国通用招标网采购文件获取一栏中对应的项目（标）下填写采购文件购买申请，填写采购文件购买申请后，即可支付标书款并获取采购文件。具体购买方式包括：
（1）选择网上支付方式购买采购文件的供应商在标书款支付成功后，即可获取采购文件。
（2）选择以电汇方式购买采购文件的供应商，按照系统提供的账号进行汇款，在汇款成功后，即可获取采购文件。
（3）发票领取方式：以数电发票形式开具，供应商自行从中国通用招标网上下载。
特别提示：
每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付；汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回。
4．采购文件售价：人民币300元/份（采购文件售后不退，磋商资格不能转让）
四、响应文件提交
截止时间：2024年12月3日9点30分（**时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）
地点：**省**市**区五里堆路49号海天名苑物业大楼2楼
五、开启
时间：2024年 12 月 3 日 9 点 30 分（**时间）
地点：**省**市**区五里堆路49号海天名苑物业大楼2楼
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：科学城华丰1-4****委员会
地址：**省**市绵山路64号
联系人：刘跃俊
电话：199****1135
2.采购代理机构信息
名称：****
地址：******中心C座/**省**市**区五里堆路49号海天名苑物业大楼2楼
联系人：王春燕、刘斌
电话：0816-****882、152****9202、136****0543
电子邮件：****@gt.cn
3.项目联系方式
项目联系人：王春燕、刘斌 0816-****882
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