根据建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》、《**市物业管理招投标管理规则》及有关法律法规的规定，本公司拟对“**区关沮镇**还迁房项目（一期）”前期物业服务公开招标，具体事宜公告如下：

本项目位于**市**区关沮镇**村，于2021年7月开工建设，计划于2025年1月建成竣工交付使用。项目规划总用地面积74252.92㎡，规划总建筑面积285275.79㎡：其中计容总建筑面积220798.76㎡（高层住宅建筑面积209811.71㎡；商业建筑面积5512.78㎡：商铺3319.72㎡、农贸市场2193.06㎡；配套公建建筑面积5344.30㎡）；不计容建筑面积64477.03㎡。规划的物业类型为：商住。项目的容积率2.97，建筑密度15%，绿地率45.71%，总户数2033户。规划建设机动车停车位1794个（地面停车位63个，地下停车位1731个）。

一、招标项目说明

1、招标编号：****

2、招标人：****

3、项目名称：**区关沮镇**还迁房项目（一期）

4、项目类型：商住

5、项目地点：**市**区关沮镇**村

6、招标内容：**区关沮镇**还迁房项目（一期）前期物业服务

7、招标代理机构：****

8、公告时间：2024年11月20日（**晚报、**市住房和城市更新局网）

9、投标报名、购买招标文件时间：2024年11月20日至2024年11月24日9：00至17：00时，招标文件（每本200元）

10、投标报名、购买招标文件地点：****（地址：**市**区**西路423号）

11、资格审核：本项目实行资格后审，****委员会进行资格审核

12、项目服务期限：三年。

二、投标资格：具有物业服务经营资格且管理经验丰富、社会信誉良好无不良信用记录、公司经营状况良好的物业服务企业。报名申请参与本项目投标需提供如下资料（所有资料需加盖公章）：

1、物业管理企业营业执照、**市外地企业须提交企业在项目所在地行政主管部门提供的备案资料（交验原件，复印件存档）；

2、提供**信用住**台查询的企业信用信息，信用分值必须为100分及以上。投标人参加投标活动前一年内未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人；

3、物业管理企业法人授权委托书和投标承诺书；

4、拟派项目负责人的简历和岗位资格证书；

5、公司简介及相关管理业绩证明和近两年财务报表资料；

6、报名登****协会网上下载）；

7、投标保证金5000元（投标报名时交纳）。

联系地址：**市**区**西路423号

联系人：刘平

联系电话：135****2158

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2024年11月20日