****中心**1-74****规划局部修改批后公布（2024年11月5日批准版）
发布日期：2024-11-20 11:09版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解**市的城市规划。****将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于****的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解释权归****所有。
****中心**1-74****规划局部修改批后公布（2024年11月5日批准版）
《****中心**1-74单元控制性详细规划（局部修改）》已于2024年11月5****政府（嘉政发函[2024] 24号）批准，依据《中华人民**国城乡规划法》和《**省城乡规划条例》有关条文的规定，现予以公布。
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2024年11月20日
****中心**1-74****规划局部修改方案
调整前
调整后
（一）指标修改
| 地块编号 | 用地性质 | 地块 面积 (㎡) | 容积率 | 建筑密度上限(%) | 绿地率下限 (%) | 建筑限高 （m） | 配建要求/备注 | ||
| 下限 | 上限 | ||||||||
| 调整前 | ****402006 | 二类居住 用地 | 57707 | 1.3 | 2.5 | 30 | 30 | 80 | 兼容商业商务用地≤30%，与****402007地块合并开发 |
| 调整后 | ****402006 | 二类居住 用地 | 59130 | 1 | 2 | 35 | 25 | 80 | -- |
| 调整前 | ****402007 | 二类居住 用地 | 29061 | 1.3 | 2.5 | 30 | 30 | 80 | 屋顶基站，与****402006地块合并开发 |
| 调整后 | ****402007 | 商业用地 | 27726 | 1.5 | 2.5 | 45 | 20 | 80 | 配建屋顶基站 |
| 调整前 | ****402003 | 二类居住 用地 | 83720 | 1.3 | 2.2 | 30 | 30 | 60 | 12班幼儿园、****中心、****中心、净菜超市、路灯杆基站 |
| 调整后 | ****402003 | 二类居住 用地 | 83720 | 1 | 2 | 35 | 25 | 60 | 配建12班幼儿园、****中心、****中心、净菜超市、路灯杆基站 |
| 调整前 | ****402027 | 公园绿地 | 11757 | -- | 0.1 | 10 | 65 | 12 | -- |
| 调整后 | ****402027 | 公园绿地 | 11789 | -- | 0.1 | 10 | 65 | 12 | -- |
| 调整前 | ****402028 | 公园绿地 | 631 | -- | 0.1 | 10 | 65 | 12 | -- |
| 调整后 | ****402028 | 公园绿地 | 583 | -- | 0.1 | 10 | 65 | 12 | -- |
注:1.土地使用兼容性按照已批复的控制性详细规划执行; 2.上表划线部分为修改内容，其余不变。
（二）道路修改
优化纵一路（槜李路至横四路段）线形，道路红线宽度20米、道路分幅4米（人）+12米（非+机）+4米（人）均保持不变。
换一批