新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州巩留县塔斯托别乡综农社区200亩耕地-水浇地公开竞价
| 土地区域: | **** |
| 面积: | 200亩 |
| 流转年限: | 1年 |
| 土地类型: | 农业用地-耕地-水浇地 |
| 平价水: | - |
| 底价: | 800元/亩/年 |
| 支付方式: | 一次性支付 |
| 土地设施保护押金: | 0万元 |
| 灌溉方式: | 河灌 |
| 井数量: | 0个 |
| 详细地址: | |
| 报名截止日期: | 2024-11-26 |
| 报名保证金: | 5万元 |
| 联系人: | 沙木哈尔 |
| 联系电话: | 150****1516 |
| 交易方式: | |
| 竞价时间: | 2024-11-26 12:11 |
| 竞价地点: | ****居委会活动室 |
| 其它说明: | 一、土地流转注意事项1、承包人种植期间，必须遵守国家耕地保护，农业种植相关法律法规及政策规定，不得改变现有耕地使用性质及用途。依法经营，合理保护土地**，严禁破坏农田道路、水渠、林带等基础设施。2、土地流转期间，如遇有国家实施的相关民生类项目（如：高标准农田灌溉渠建设项目、土地平整、砂石路建设等等），承包人必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。3、在同等价****社区居民或原承包户享有优先权。4、滴灌配套设施为2024年国家项目，无其他纠纷，需承包人自行保障设备运行及维修，配备管护人员，因操作不当造成的损失承包人自行承担。5、禁止焚烧秸秆，种植农作物期间所使用的农药肥料包装废弃物、地膜等，由承包人自行回收处理、不得随意丢弃。6、承包人自负种植风险，如遇自然灾害由承包户自行承担。7、应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。8、种植所产生的秸秆等处置权归承包人所有。9、若种植覆膜作物，承包人在种植前需向发包方另行缴纳清膜相关保证金40元/亩，种植季结束后及时清理，否则不予退还相关保证金。10、按照泵房管理要求，承包方需缴纳泵房设备押金15000元（壹万伍仟元整）。11、本村集体经济组织所发布的各类农村产权权属清晰，无争议。二、报名须知1、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；**社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）。2、报名需提前下****交易中心APP进行报名，缴纳土地交易保证金元50000元（伍万元整），报名完成后根据系统提示上传缴款凭证后方可参与竞价。缴纳保证金账户:伊犁州****服务中心有限公司缴纳方式：****中心APP→找到需要参加的竞价信息→点击需要报名的地块报名→系统弹出保证金缴纳账号→银行人工窗口、ATM转账、手机银行转账均可缴纳保证金→根据系统提示上传缴款凭证完成报名。行号: 102****02213开户行名称:****银行****公司****路支行注:缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金，报名者需要足额缴纳填写的保证金金额，不允许少缴多缴或代缴，否则视为无效报名无法参与竞价。3、报名时间：有意参与者于2024年11月18日-- 2024年11月25日19:30之前报名，逾期不再接受报名。4、报名方法方法一：前****社区居民委员会联系人：斯尔阿西135****1273；艾沙江159****7500方法二：前往伊犁州****服务中心****农业农村局一楼108室****服务中心办公室）沙木哈尔 150****1516；阿依波塔187****8146（请参与竞价的****交易中心APP“e聚农宝”参与报名和竞价，******搜索“e聚农宝”即可下载安装）实地勘察联系人:斯尔阿西135****1273；艾沙江159****7500三、竞价须知1、参与人提前下****交易中心APP进行报名，报名完成后根据系统提示上传缴款凭证。参与人为个人的须按规定携带保证金交款凭证、个人身份证入场，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表**社、农业经营单位参加的需携带保证金交款凭证、单位证明及营业执照复印件。2、 参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择继续参与或退出交易。3、竞价时间：2024年11月26日，**时间12：00时，参与人员须提前半个小时入场。4、竞价地点：****社区居委会会议室四、参与竞价相关要求1、参与对象：凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。2、成交公告公示：在伊犁州****服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。3、合同签订：受让方与发包方签订经营权流转网签合同，须在7日内按合同约定缴纳土地承包费用及相关保证金。4、合同备案：受让方在伊犁州****服务中心备案合同，完成土地经营权登记。五、竞价注意事项1、参与人数少于2人时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。参与竞价人员最多只可带2名**伙伴到场。2、参与人提前下****交易中心APP进行报名，报名完成后根据系统提示上传缴款凭证，并须按规定携本人身份证，如本人无法到场，委托人须携带委托证明、保证金交款凭证和本人身份证。请按时到场参加竞价，否则视为自动放弃。3、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。4、公开交易结束后，未成交方在交易过程中无违规行为，所缴纳的交易风险保证金在交易结果公示结束后10个工作日内原路无息退还，若存在违规行为，将交易风险保证金转为违约金，予以补偿给发包方和第三方损失。5、承包方在伊犁州****服务中心备案合同，完成土地经营权登记。六、竞价规则1、本次发包为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标。2、竞价过程中，每位参与者都有平等的机会出价，每次加价幅度不得少于10元。当没有更高出价时，竞价将结束，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交通知书。 |
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