**市**区栋梁二路13号附2号等16个项目公开招租（第2次）（第2次）（第2次）（第2次）（第2次）

招租公告

项目名称：**市**区栋梁二路13号附2号等16个项目公开招租（第2次）（第2次）（第2次）（第2次）（第2次）

项目编号：****

标的详情：

经营用途要求：

1.不得经营易燃易爆、垃圾回收和加工、以及产生噪音、异味污染环境等影响居民日常生活的项目； 2.如需经营餐饮须符合环保要求，使用烟道、管道排污、动力电等问题需自行解决。

其他信息：

1.序号1-16标的有产权证； 2.序号10-16标的为空置，序号1-9标的有优先承租人 3.房屋移交时间以合同为准； 4.合同期内租金增幅：根据**国资发【2023】19号文件,****事业单位及区属国有企业国有房屋的民营中小微企业、个体工商户从起租之日起至2026年1月31日止租金单价无递增，从2026年2月1日起租金单价在前一年租金单价基础上递增5%; 5.免租期不超过2个月，根据中标单位租赁期限、业态等因素综合确定； 6.物业管理费、水、电、气费自行承担； 7.竞标人须自行勘探现场，以实地现状为准，现场勘探时须告知业主单位预经营项目，不得改变房屋结构。

竞标人资格：

（一）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织； （二）竞标人委托代理人参加竞标的，代理人须出示有效的授权委托书及本人身份证； （三）具有良好的商业信誉； （四）具有履行合同的能力； （五）近三年内，在经营活动中没有重大违法违纪记录； （六）近二年无拖欠房屋租金及租赁产生的水电、物业管理费等第三方费用的违约行为； （七）具有法律、行政法规规定的其他条件。

注：请各竞标人自行踏勘现场并充分阅读合同模版，竞价开始时视为已踏勘并已充分阅读且认同合同模板相关条款，踏勘费用由竞标人自行承担）
其他要求 1、各竞标人有如下行为之一时，将取消其参加竞价资格或承租资格，并没收竞标保证金，同时出租方有权追偿因此而造成的经济损失； 1.干扰招租报价工作，操纵、垄断、恶意串通报价，损害国家、集体或他人合法权益的； 2.提供虚假竞价资格证明资料，经查证属实的； 3.有效报价后又声明撤销的； 4.被确定为中标人后，不签署中标确认书的；不按中标通知书规定的时间和中标结果与出租方签订租赁合同的；逾期未在指定地方缴纳所须缴纳全部款项的； 5. 中标人无正当理由放弃中标或拒签合同，国资占有出租单位应当取消其中标资格并没收其竞标保证金，且有权对超出竞标保证金的损失要求予以赔偿。被取消中标资格的中标人，自取消中标资格之日起一年内不允许其参加区国有资产租赁报名。
竞标方法 1、本次竞标采取一轮报价形式，将各竞标人报价由高到低依次排序以确定。 2、如果出现两个或两个以上并列最高报价，采取第二轮再次报价的方式确定，价高者中标。再次报价不得低于前一轮所有报价中的最高报价，且报价增幅不得低于招租文件规定的再次报价增幅。低于前次最高报价及不按规定的报价增幅的报价为无效报价。 3、再次报价最多不超过3次，如第3次报价仍出现并列最高报价，将在并列最高报价中以抓阄的方式确定中标候选人。 4、报名的竞标人为一人，且为有效报价的，直接确定中标候选人。 5、若竞标项目存在享有优先承租权的竞标人，享有优先承租权的竞标人应当与其他竞标人同时按流程参与竞标报价。若竞标时享有优先承租权的竞标人报价与其他竞标人的最高报价相同时，则享有优先承租权的竞标人中标；若竞标时最高报价出现在其他竞标人中，此时如享有优先承租权的竞标人认同并愿意以最高报价租赁的，则享有优先承租权的竞标人中标，反之则最高报价的竞标人中标。

报名截止时间： 2024年12月04日 10:00

缴纳保证金截止时间： 2024年12月03日 14:00

开标时间： 2024年12月04日 10:00

招租服务机构：******交易中心

出租单位经办人： 高老师 联系电话： 133****5357

交易中心经办人： 张老师 联系电话： 189****7608

国资委监督： 胡老师 联系电话： 023****7930

网上投标地址： 请登录 119.****.185:88/TPBidder/memberLogin 查看详情

该项目为网上竞价，请点击下方红色字体报名（我要报名）

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