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前****中心公开竞租公告

为提高国有资产运营效益，防止国有资产流失，确保国有资产的保值增值，拟对****的前****中心进行公开竞租，竞租公告如下：。

一、基本情况

前****中心位于****区民生路，建筑面积约44538㎡。其中，地下室面积约15000平方米，地上建筑面积约35038平方米，共计七层楼。2023年6月完成装修投入使用，已出租面积约9000平方米，剩余20538平方米未出租。水电已接通。

二、竞租最低控制价：竞租起租价为26元/平方米/月；

三、租赁期限：期限一年至三年，确有需要的可**至五年。

四、竞租人报名方式及报名资料：

（一）报名时间：自公告发布日起，有效期1年，报名时间为2024年11月 20 日至2025年11月 20 日（节假日除外），

（二）报名地址：**市******集团7楼710办公室；此为获取竞租文件的唯一途径。

（三）竞租人资格及报名要求

1.****公司、企业）申请的，应提交以下资料：

（1）竞租承诺书

（2）营业执照复印件

（3）法定代表人身份证复印件

（4）委托他人办理的，还应提交授权委托书及受托人的身份证复印件

2.自然人申请的，应提交以下资料：

（1）竞租承诺书

（2）竞租人身份证复印件

（3）自然人不允许委托他人办理

五、竞租保证金的缴纳

（一）竞租保证金的金额及交纳方式：2000元（大写：贰仟元整）。竞租保证金应通过竞租人转账方式交纳，（备注栏注明：前****中心竞租保证金），竞租保证金不换取收据，竞租保证****公司提供的竞租保证金交纳情况汇总表为准。

公司名称：****

2.符合条件的竞租人应在规定时间内签到，竞租人宣布竞租要求及流程。

3.****集团相关部门监督下现场竞租报价，报价不能低于起租价，报价高者获得租赁权。竞租方式：若仅1个竞租人报名参与报价，则按起租价出租，若存在2个及以上的竞租人参与报价，则报价高的获得租赁权。

4.符合条件的竞租人中，报价最低价者中选，若有2个及以上报价相同，则通过两轮抽签的方式确定中选单位，第一轮竞租人根据签到顺序抽签确定第二轮的摇号顺序，第二轮摇号中，摇出的号码大者所得厂房租赁权。

5.竞租成功后现场签订《竞租人确认书》，全额缴纳当年租金后签订《租赁协议》。

七、竞租履约保证金

竞租人须交纳竞租履约保证金（竞租履约保证金按租赁金额的10%收取，租赁期满，凭租用保证金收据原件无息退还）；租金实行先付费后使用，按年支付，以后每年度的租金在上一个年度租金基础上按5%递增。

八、公开竞租时间及文件的递交

（一）竞租时间：竞租人报名缴纳竞租保证金后第五天（节假日顺延）进行现场竞租；

（二）竞租地点：鑫鸿集团1106会议室（具体地点：**市**区八一桥路51号4幢11楼1106会议室）。

九、发布媒介

本竞租公告在**公共**交易网其他交易公告板块、****公司发布，同时在拟竞租地点广泛张贴竞租公告。

十、其他要求

（一）竞租人取得该租赁权后，给予30天的装修时间，若竞租人在取得租赁权后，存在其他租户阻挠，造成无法正常运营的，其租赁起始时间可根据实际情况双方协商确定。

（二）本次招租公告有效期为一年，竞租活动根据报名情况召开。****办公室，则从报名缴纳竞租保证金之日起5天内，无其他竞租人报名参与，则由该竞租人以起租家承租，若有两个以上竞租人报名参与，则在第一竞租人缴纳竞租保证金之日后第5天（节假日顺延）进行现场竞价，报价高获得竞租权。

（三）竞租人有以下行为之一的，视为违约，可取消其竞租资格，竞租保证金不予以退还：

1.现场严禁恶意竞租，若经发现取消其竞租资格且竞租保证金不予退还

2.竞租人逾期或拒绝签订《竞得人确认书》的；

3.竞租人逾期或拒绝签订《门市租赁协议》的；

4.竞得人逾期未缴纳租金的。

（四）本公告的真实性、准确性、合法性由业主单位和代理机构自行负责，**市公共**网仅提供信息发布平台。

十一、联系方式

竞租人：****

地 址：**市**区八一桥路51号4幢7楼

联系人：李先生

电 话：0826-****702

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