钟落潭镇农村集体“三资”****中心受****、******社（以下简称出租方）的委托，定于2024年12月3日上午10:00对****、******社的 东凤南路22号厂房与东凤南路30号、30号-1厂房之间空地进行竞投，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位（或个人）前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：空地，占地面积约410平方米（三社占182.2平方米，五社占227.8平方米）。

2、标的物所在位置：**市**区钟落潭镇东凤南路22号厂房与东凤南路30号、30号-1厂房之间。

3、资产使用范围：其他，不得擅自改变用地性质。

4、租赁期限：20年，自合同签订之日起开始计算，无免租期。

5、交易底价是8000元/年（三社占44.4%，五社占55.6%），每次举牌竞价最少增加金额200元/年，每次竞价最大增加金额300元/年。

6、租金每五年递增10% 。

7、租金收取方式：租金按年为一期收取，每期开始15天内支付当期租金。

8、交易保证金为￥8000（大写：人民币捌仟元整），以银行转账方式于 2024年11月21日 9：00至2024年11月29日 17：00 ****银行：****银行****公司**钟落潭支行；账户名：******人民政府****服务中心；账户号：4400 1100 6970 5250 0176；备注栏：东凤南路22号厂房与东凤南路30号、30号-1厂房之间空地。

（1）交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。一份保证金只能报名一宗交易，参与多宗交易需分开交纳多份保证金。

（2）保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写转账单时务必在备注栏注明：标的物名称。

（3）本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第三方平台转账，多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金缴、微信、支付宝等第三方平台转账均视为无效。

（4）交易保证金在竞投结果公示期满后5个工作日内予以原额退回。

（5）交易保****银行达账时间为准。不在竞投报名截止时间内达账的，视为报名失败，****中心办理退回保证金手续。

（6）若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9、合同履行保证金为￥8000（大写：人民币捌仟元整）（三社占4000元，五社占4000元），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并开具保证金收据）。

10、凡拖欠租金的，每天按照所欠租金10‰计算收取滞约金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金。合同期满后30天内完成场地清理。

11、交易所需的税费由承租方承担。

12、其他条件详见《交易方案》《合同样本》。

二、竞投人（单位）准入条件

1、须为中华人民**国境内注册并合法存续的具备独立履约能力的法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外。

2、不接受联合体报名参加。

3、不接受已被钟落潭镇列入**区集体资产交易信用差评记录的人员/组织参与竞投。

本中心接受意向方的报名并不等于意向方已满足参加竞投交易条件，对于设有资格审查环节的交易项目，意向方资格条件的符合性以出租方或交易管理机构的审查意见为准。

三、竞投方式

本次项目采用现场举牌竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、报名及咨询

竞投人请于2024年11月21日至2024年11月29日上午9：00至 11：30，下午14：00至17：30（节假日除外），携带相关资****中心进行报名或咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

1、身份证明材料：自然人有效身份证原件及身份证复印件（正反面）、银行卡原件；公司需提供法人身份证原件及身份证复印件（正反面）、公司公章、营业执照复印件、开户许可证，并加盖公章。

2、****银行存款回单)及保证金承诺书。

3、集体经济组织成员主动出示股权证或土地确权证原件及复印件，享有优先权。本项目设有原承租方优先权。报名时未能提供材料的，视为放弃优先权。

4、如需委托，请递交授权委托书面申请原件，委托人、受托人身份证原件及签名确认的复印件（正反面），公司委托请加盖公章。

报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实，立即撤销其竞投资格；只有一人报名的立即终止交易，不退还保证；合同已签订的，立即终止合同，不退还合同押金。

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的物的具体情况是由出租方以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行查看资产的位置及了解基本情况（含实地勘察、测量、水电设施情况、查阅相关资料等），****中心阅览相关合同样板资料。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2024年12月3日上午10:00前，携带相关资料到钟落潭镇农村集体“三资”****中心五楼会议室交易现场参与竞投会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
1、自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件；
2、竞投资格确认书。

八、联系方式

资产所属单位1：钟落潭镇****

联系人：邝先生 联系电话：135****5345

资产所属单位2：钟****经济**社

联系人：邝先生 联系电话：137****8840

交易机构名称：钟落潭镇“三资”****中心

联系人：曹先生 联系电话：134****4883

交易监督机构联系方式：

联系人：秦女士 联系电话： ****5180

区农村集体三资交易平台网址：https://3z.****.cn/

本竞投公告内容****、******社享有最终解释权