**嘴B01地块项目-4#楼（W酒店）室内装饰工程

答疑及补遗通知

各潜在投标人：

现将**嘴B01地块项目-4#楼（W酒店）室内装饰工程答疑补遗内容通知如下：

一、答疑部分

质疑1：请明确混凝土石板明确为何种材质生产制作

答：混凝土石板为成品板，其材质为高性能混凝土。

质疑2：1.根据招标文件签章要求：“第八章投标文件格式要求法定代表人或其委托代理人签名（或盖章）的须齐全，要求签名的，签名采用手写签名或签章或加盖CA数字证书均可，要求加盖单位法人章的，应使用CA数字证书加盖投标人的单位电子印章。”请问授权委托书中委托代理人的签字是否可以打印后手写签名再将扫描件导入投标制作软件，是否满足招标文件签字要求

2.根据第八章投标文件格式中“四、资格审查部分”的“（四）项目管理机构”，本项目投标阶段是否只需要提供项目经理、项目技术负责人的相关证明资料其他管理人员在进场前配备齐全即可，投标阶段无需提供，请明确。

3.本项目招标文件中要求提供相关的承诺，如在“四、资格审查部分”中“（七）承诺”已经体现，这些是否还需要再单独承诺

4.请提供本项目设计文件便于我司投标方案编制。

答：1.授权委托书中委托代理人的签字可以打印后手写签名再将扫描件导入投标文件。

2.按照招标文件第二章投标人须知前附表 1.4.1 要求执行。

3.本项目招标文件中要求提供相关的承诺，如在“四、资格审查部分”中“ （七）承诺”已经体现，不需要再单独承诺。

4.详见补遗。

质疑3：招标技术文件《机电、弱电、声学技术规范》中提到的空调、消防等相关资料，与本次招标范围关系不大，请问是否需要提供

答：已在机电、弱电、声学技术文件首页明确，本次投标时无须提供。

质疑4：1、招标清单中单位工程“43层装饰工程”、“44层装饰工程”、“通风空调工程”、“电气工程”、“给排水工程”、“地暖工程”、“弱电工程”的措施费、规费取费未按《**市建设工程费用定额18版》设置，请复核调整。

2、本项目未明确预付款比例，考虑本项目体量大付款周期长建议明确“本项目预付款10%，在合同签订后15日内支付”。

3、合同约定进度款付款周期为每两个月计价支付一次，建议调整为“在满足工程质量、安全文明施工要求的前提下，承包人每月25日前向监理工程师及发包人现场代表送交工程进度报量，经发包人审核后，于次月内向承包人支付进度款审定金额的80%“。

答：1.详见补遗。

2、不调整，按招标文件执行。

3、不调整，按招标文件执行。

质疑5：1、普通客房墙体工程第2条清单“现浇构件钢筋”工程量为5715t，该工程量存在明显错误，偏差较大，请甲方核实并调整。

2、招标文件第18页，“本工程招标将设置全部清单综合单价最高限价，全部清单综合单价最高限价于投标截止日 15 日前发布，投标人的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，****委员会作否决投标处理。”请甲方明确上述条款中“全部清单”是否仅指“分部分项工程量清单”

答：1、详见补遗。

2、“全部清单”指全部工程量清单。

质疑6：1、根据招标文件“投标人须知 3.2 投标报价第 15.特别说明：（2）条措施费包括各种赶工措施费、配合各种验收及检测的相关措施费、二次搬运费、二次或多次进场费、非发包人原因的工期延误补偿、协调费、专业分包配合费、智慧工地建设费、BIM 技术应用费用、垂直运输、清洁费（含精开荒清洁）等，请明确是否有总包管理费，如果有请明确金额或费率。

2、招标文件后附的投标文件格式（PDF签章版）和用**市电子招投标系统导出来的文件格式（word）不同时，请招标人明确，以哪个格式为准

3、机电、弱电、声学技术规范中，要求回标、投标时提供的资料，考虑技术标限制200页的情况，请明确在投标时可否不提供

4、弱电工程清单第17条“筒灯”，项目特征描述为“1.名称:筒灯2.含面板刻字”、第18条“落地灯”，项目特征描述为“1.名称:落地灯2.含面板刻字”、第19~23条“坐厕间、卫生间、衣帽间、衣柜间”，项目特征描述“含面板刻字”，请问以上清单主材是否仅指含有“筒灯”、“落地灯”、“坐厕间”等刻字的开关面板

5、给排水工程清单中，过道区域，第30条，清单名称为“智能座便器”，项目特征描述为“连体座便器感应式”，请明确该清单主材是“智能座便器”还是“连体座便器感应式”

6、公共区域洁具物料书“****1012 **W酒店公共区域（方案二）洁具物料书（无供应商）”文件破损，PDF打开显示不全，如本次报价需要选择该方案，请重新提供该方案物料书。

7、过道区域缺少洁具、开关插座物料手册，请提供。

8、以下艺术品缺少物料手册，请补充：

41层 SPA 泳池：艺术装置PA.002、艺术视觉PA.003、摆件PA.009、裝置艺术PA.010；43层中餐厅：新媒体艺术PA.012；42层 大堂及大堂吧：艺术装置PA.014、艺术装置PA.015；44层 顶层酒吧：艺术装置PA.001；双床房-60间：视觉艺术SD-001；

9、招标文件要求项目经理在2019年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目（符合5.3.2业绩规模要求）中担任项目经理业绩。请问EPC项目或装修工程总承包项目合同中，总承包项目经理（工程总承包负责人）和项目施工负责人（工程施工负责人）是否同时满足本项目项目经理业绩要求

10、****公司为了业绩好看，虚假签了很多大业绩合同，公司已经严重萎缩，不具备施工能力，建议招标人要求提供业绩项目的税务发票复印件（提供带二维码的发票清晰文件），便于扫描检查发票真伪，相信所有自营（非挂靠、转包）参与投标的单位均会双手赞成！望业主予以考虑。

答：1.本次招标不含总包管理费。

2. 若不一致以 PDF 招标文件要求为准，但投标函、联合体协议书等**市电子招投标系统中锁定不可以修改的格式，以**市电子招投标系统的格式为准。

3. 已在机电、弱电、声学技术文件首页明确，本次投标时无须提供。

4. 详见补遗。

5. 详见补遗。

6. 详见补遗。

7. 详见补疑文件中后勤区相关物料书。

8. 详见补遗。

9.装修工程总承包项目中，担任总承包项目经理（工程总承包负责人）、施工负责人（工程施工负责人）均满足要求。EPC项目中，担任总承包项目经理（工程总承包负责人）、负责室内装饰工程的施工负责人（工程施工负责人）均满足要求。

10.详见补遗。

质疑7：我司（以下简称“A”公司），****酒店精装修总承包项目，项目内容包含机电、装修、弱电智能化，总承包金额约3个亿，但项目机电、弱电智能化约1亿元分包给了****公司（以下简称“B”公司）和****弱电公司（以下简称“C”公司）施工，A公司实际施工装饰工程单项合同金额为2亿元，请明确此装修业绩A公司是否满足是否可以参与此次投标

答：不满足。

质疑8：我司（以下简称“A”公司）为土建总承包企业，****酒店总承包项目，项目内容包含土建、幕墙、机电、装修、弱电智能化，总承包金额约6个亿，但项目装修约3亿元分包给了****装饰公司施工（以下简称“B”公司），请明确此装修业绩A公司是否满足是否可以参与此次投标

答：不满足。

质疑9：《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第36条规定，招标采购单位规定的投标保证金数额，不得超过采购项目概算的1%。工程施工、货物采购类：投标保证金一般不超过投标报价的2%，最高不得超过80万元人民币。是否可以将保证金调整到80万

答：《**市招标投标条例》第十六条规定招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的百分之二。本项目投标保证金金额设置符合要求，按招标文件执行。

质疑10：根据******委员会《******委员会关于进一步加强市外建设工程企业入渝信息管理工作的通知》｛［索引号］****0000MB****1215/2022-00174 ｝中“六、联动运用市外企业入渝信息 及时将依规屏蔽或者注销的企业入渝信息同步抄送市****管理局，限制其在渝承揽工程业务。同时，将违反《**市本市建设工程企业资质和市外企业入渝信息动态监管规则》相关规定而被注销入渝信息的企业，纳入不良行为记录1年，1年内不得重新申报入渝。未经入渝信息报送的市外建设工程企业不得在渝参加招投标及从事相关建筑活动。”非常明确“未经入渝信息报送的市外建设工程企业不得在渝参加招投标及从事相关建筑活动”就是******委员会(房屋建筑和市政基础设施项目)暂停在渝承揽新业务且在有效期内情形之一。再者，根据**市****管理局《**市房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包标准招标文件（全流程电子招标2020年版)2023年6月修改word版》“第二章 投标人须知 1.4.1投标人资质条件、能力和信誉5、投标截止日投标资格情况 投标人自行承诺（格式见第八章投标文件格式）不得存在下列情形之一：（5）被**市市级有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内。”以及《**市房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包标准招标文件（全流程电子招标2020年版)2023年6月修改word版》“第八章 投标文件格式 五、资格审查部分（七）承诺1、我公司投标截止日投标资格情况不存在下列情形之一：（5）被**市市级有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内。”明确约定投标人绝对不能存在“（5）被**市市级有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内。”之情形。请问本项目会按照相关文件严格执行吗会坚定对提供“虚假承诺”说“不”吗请问哪些情况叫“被**市市级有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内”之情形”呢

答:本项目严格执行招标文件。投标人须自行承诺其提供的上述相关证明材料真实有效，不存在弄虚作假情形。招标人在合同签订前均有权对投标人提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，按相关规定取消其中标资格，并按相关法律法规报招标投标监督部门，投标保证金不予退还，投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。“被**市市级有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内”的相关情形按**市市级有关行业主管部门规定执行。

质疑11：关于纸质投标保函提问一：

本项目对纸质投标保函要求:开立人“应当****银行、保险机构、****公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件”。****公司（目前市场上开具纸质的投标保函有:******公司、******公司、******公司、******公司、**不动产融资担保）都有点遐思 存在“限制高消费、被执行人、经营异常、终本案件、股权冻结、股权出质等等”六种情况的一种或多种，是否符合上述要求

如果使用具有这六种情****公司出具保函参加投标，是否有效

提问二:

以上五家（宏耀担保、双业担保、交通担保、涪商担保、不动产担保）或其他家开具的纸质保函落款处的法定代表人签名（格式要求是本人手写签名）请问“盖法人签字章”不是手写签名的投标保函是合格有效是否满足形式评审合不合格

非法人亲笔签署是否有效

****银行保函才能满足招标文件要求

提问三:

****管理局****财政局的相关要求，“******公司（注册地**区）、******公司（注册地**区）、******公司（注册地**区）”****公司作为**市区****公司，不能开展区级以外的担保业务，只能服务本区内的企业客户，**宏耀融资担保和**涪商融资担保和**双业融资担保开展区级以外的担保业务是违规的，作为注册地区外的企业申请这****公司出具的担保保函参加投标，保函是否符合

答：提问一：纸质投标保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，并满足招标文件要求。投标人对所提交的纸质保函的真实性、合法性、有效性负责。

提问二：①纸质投标保函的法定代表人（或授权代表）签名处由法定代表人（或授权代表）手写签名或盖个人签字章均可。②不是，投标保函按招标文件第二章投标人须知前附表第3.4条投标保证金**式一、方式二、方式三要求执行。

提问三：纸质投标保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，并满足招标文件要求。投标人对所提交的纸质保函的真实性、合法性、有效性负责。

质疑12：本项目对纸质投标保函要求:开立人“应当****银行、保险机构、****公司，其信用资质、履约能力、担保能力、赔付流程、安全保密等应符合工程保函业务条件”。****公司（目前市场上开具纸质的投标保函有:******公司、******公司、******公司、******公司、**不动产融资担保）都有点遐思 存在“限制高消费、被执行人、经营异常、终本案件、股权冻结、股权出质等等”六种情况的一种或多种，是否符合上述要求如果使用具有这六种情****公司出具保函参加投标，是否有效提问二:{以上五家（宏耀担保、双业担保、交通担保、涪商担保、不动产担保）或其他家开具的纸质保函落款处的法定代表人签名（格式要求是本人手写签名）请问“盖法人签字章”不是手写签名的投标保函是合格有效是否满足形式评审合不合格非法人亲笔签署是否有效****银行保函才能满足招标文件要求

答： 纸质投标保函应合法合规，符合招投标行政监督部门、行业主管部门和金融监管部门的相关规定，并满足招标文件要求。投标人对所提交的工程保函的真实性、合法性、有效性负责。

提问二：纸质投标保函的法定代表人（或授权代表）签名处由法定代表人（或授权代表）手写签名或盖个人签字章均可。投标保函按招标文件第二章投标人须知前附表第3.4条投标保证金**式一、方式二、方式三要求执行。

质疑13：请提供招标控制价清单

答：详见补遗。

质疑14：请提供装饰效果图

答：招标人提供的设计文件满足投标需求，不再另行提供装饰效果图。

补遗部分：

1、删除招标文件第三章综合评估法否决投标情况一览表中“评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者明显低于成本价的，应当要求该投标人做出书面说明并提供相应的证明资料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，****委员会认定该投标报价以低于成本报价竞标，其投标作否决投标处理。”

2、 在招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1第3.3条业绩证明材料要求中增加“投标人还须提供该业绩的税务发票，发票金额15000万元及以上。”

3、本工程的投标总报价最高限价为 ****89722.85 元(大写：叁亿伍仟玖佰柒拾捌万玖仟柒佰贰拾贰元捌角伍分)，其中安全文明施工费暂定金额为 ****608.82 元（大写：叁佰壹拾叁万叁仟陆佰零捌元捌角贰分）。全部清单综合单价最高限价随本次答疑补遗一并发布，各投标人的投标总报价、全部清单综合单价均不得超过公布的最高限价，安全文明施工费必须按招标人给出的暂定金额填报，****委员会按否决投标处理。暂列金额、专业工程暂估价必须按招标人给出的暂定金额在首层装饰工程其他项目中填报，****委员会按否决投标处理。工程量清单以此次发布的为准。

4、 本工程图纸、物料书、技术文件、品牌表等以此次补遗发布的为准。

5、本项目投标截止时间（开标时间）延期至2024年12月05日11时00分，投标保证金提交截止时间相应顺延。

注：原招标文件内容与本次发布的答疑及补遗内容不一致的，以本次发布的答疑及补遗内容为准。

注：本答疑及补遗通知是招标文件的组成部分。请各潜在投标人随时关注**公共**交易网上发布的与本项目有关的答疑、补遗等开标前的所有资料。无论投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人已收到以上资料并知悉全部有关招标过程和招标事宜。否则，由此产生的一切后果由投标人自负。

招标人：****

招标代理机构：**** 2024年11月20日