**区科教产业园，南临东迹大道，东****中心，共25层，总高度99.8米，是目前**范围内最高地标性建筑。大厦定位集总部经济、科技创新、现代高端服务业等各行业聚集的现代化5A级高品质写字楼，具备建设标准高、智能化水平高、绿色节能三大特点。

◆ 入驻即享

办公楼标准装修，配套大金外机，模块化多联机中央空调系统，8台进口三菱品牌高速电梯，大**防系统、科勒卫浴、瓷砖冠珠陶瓷、开关罗格朗、铝合**铝铝材、立邦漆、施耐德电气等品牌。

大物业德信服务：德信服务团队以专业化、职业化、年轻化为用人标准。物业服务涵盖，客户服务、工程服务、安保服务、环境服务等。如香氛系统、梯控系统、大堂前台、幕墙清洗、消杀管理、石材养护、卫生间制品等。

三银LOW-E中空玻璃：有效降低太阳能辐射，减少热量传导，确保室内温度。

8台进口品牌高速电梯：有效解决高峰时期，垂直交通的拥堵，提供良好的办公体验。

多系统智慧集成：BIM系统/智能楼宇机电控制系统能源管理系统/IBMS智能建筑集成/管理信息系统。

****停车场：865个停车位(配备充电车位)，满足多样化停车需求。

◆ 办公优惠政策

1、写字楼高品质低租金，平均租赁价格为0.86元/㎡/天。

2、租期：5年。

3、装修期/免租期：根据租赁面积企业可享受最长6个月的装修期加免租期。

4、停车位：根据租赁面积段给予企业相应的免费停车位优惠。

◆ 适用范围

本方案适用于：办公场所设立在**区科教产业园办公区域内，依法开展经营活动的企业（机构），并签订租赁合同的企业。

1、优惠标准：办公场地装修补助500元/平方米（套内面积）的标准给予入驻企业租金优惠。

2、优惠方式：装修补助直接抵扣企业的租金（扣除装修期及免租期后）。

3、此外，新迁入**区及新注册的企业可享受企业分类评级政策，相关行业达到年营收要求可享受政策。详情咨询******中心。

本方案由******集团有限公司负责解释，自政策通过之日起开始实施。