各投标人：

现就**区老旧小区改造及整治提升项目（项目编号：****）招标文件作出如下修改：

一、招标文件“第二章－投标人须知－投标人须知前附表3.2.4－最高投标限价”修改为：“最高投标限价100（设计费：以****735.85元的100%作为投标限价。施工费：依据模拟清单及国家**省现行房建、市政、装饰、电力等有关计价《规范》、《定额》的100.00%作为投标费率限价）%”。

二、招标文件“第二章－投标人须知－投标人须知前附表10.6－结算依据”修改为：“其它方式：（1）附件模拟清单中有的子目，以模拟清单中的单价乘以中标费率作为结算依据；（2）模拟清单中没有的子目，施工费用依据 2018 **公用定额、 2018**省建筑工程计价定额、2018**省装饰装修工程计价定额、2018 **省市政工程计价定额、2018 **省安装工程计价定额、2018 **省园林绿化工程计价定额、2021**省房屋修缮工程计价定额等其他行业主管部门现行计价办法、配套定额（如水利、通信、电力等）乘以中标费率作为结算依据。模拟清单及定额中没有的材料和设备采购费用，参考开标当月《**市工程造价》信息价；信息价中没有的材料、设备采购时，参考周边城市（本省）信息价；周边城市信息价也没有时，参考**近期类似项目价格；参考**近期类似项目价格。若以上都没有，则由招标人、中标人、招标人委托的造价咨询单位及监理单位根据相关图纸或采购需求询价或核价后统一确认的价格计价，此询价价格结算时不下浮。（3）工程量按实结算，最终结算审核总价不得超过控制价（合同估算价）乘以中标费率。”

三、招标文件“第二章－投标人须知－投标人须知前附表10.7－计价原则”修改为：“其它方式：（1）附件模拟清单中有的子目，以模拟清单中的单价乘以中标费率作为结算依据；（2）模拟清单中没有的子目，施工费用依据 2018 **公用定额、 2018**省建筑工程计价定额、2018**省装饰装修工程计价定额、2018 **省市政工程计价定额、2018 **省安装工程计价定额、2018 **省园林绿化工程计价定额、2021**省房屋修缮工程计价定额等其他行业主管部门现行计价办法、配套定额（如水利、通信、电力等）乘以中标费率作为结算依据。模拟清单及定额中没有的材料和设备采购费用，参考开标当月《**市工程造价》信息价；信息价中没有的材料、设备采购时，参考周边城市（本省）信息价；周边城市信息价也没有时，参考**近期类似项目价格；参考**近期类似项目价格。若以上都没有，则由招标人、中标人、招标人委托的造价咨询单位及监理单位根据相关图纸或采购需求询价或核价后统一确认的价格计价，此询价价格结算时不下浮。（3）工程量按实结算，最终结算审核总价不得超过控制价（合同估算价）乘以中标费率。”

四、合同中约定的涉及结算和价格调整等方面的内容，均和以上修改内容保持一致。

五、招标文件“第三章－评标办法－投标人业绩”中“本项目评审的企业业绩数量为2个。”修改为“本项目评审的企业业绩数量为4个。”

六、各投标人请自行下载模拟清单文件。

链接：https://pan.**.com/s/1aDtSRED78dZPyHnZZNw_kwpwd=ayey

提取码：ayey

七、本项目开标时间、投标保证金到账截止时间、投标文件递交截止时间等均延期至2024年12月6日9时00分。

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**市**区****公司

2024年11月20日