二、报名须知

1、意向承租方资格条件：依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任;法律、法规、规章规定的其他条件。

符合条件的意向承租方须在本公告期间内报名，企业报名需提交营业执照复印件及法人身份证复印件，法人授权委托办理报名手续的，还需提交法人授权委托书及授权代理人身份证复印件。

2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。

报名咨询及展示时间：2024年11月20日-征集到合格承租方止（工作日9:00-17:00）

报名联系人：王先生187****6867

实勘联系人：张晓兵158****3133

3、交易方式：信息披露期满,如招商到两个及以上符合条件的意向受让方,选择网络竞价方式确定最终承租方。

4、承租方需向联合利国文交所支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金100万元以下的部分（含100万元），按成交租金的2%支付；成交租金高于100万元低于500万元的部分按1.5%支付；成交租金高于500万元的部分按1%支付。）

三、出租规则

1、支付要求:出租押金按大于标的6个月租金数的万元整数交纳，租金每季度未5个工作日前交纳下季度租金。出租方按公告要求在收到第一笔租金及履约保证金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。（若最终承租人是原承租方，履约保证金联合利国文交所不再重复收取；若最终承租人是新的承租方，履约保证金承租人按公告要求缴纳）

纯费用的负担:出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担，交付后一切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种费用(包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费市政城管费、税费等)均由承租方承担。

2、承租方可根据需要对房屋进行装修，但严禁擅自改动房屋结构;租约期满或者提前解约后，按来装去丢的原则无偿移交出租方。

3、房屋的装饰装修工程由承租方自行实施，相应费用由承租方承担。承租方在对该房屋进行装饰装修(包括再次装修)前，应按照出租方规定办妥全部施工手续，提供该房屋装修设计文件(包括装修图纸等资料)供出租方审查，在获得出租方书面批准后方可开始对该房屋进行装饰装修。上述装修设计文件经出租方批准后，未经出租方书面同意，承租方不得擅自变更。

4、转租的要求:承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋进行任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、**经营或联营，或将该房屋及设施对外实施抵押、担保、处分等，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。

5、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

6、标的以现状进行出租，成交后，以实际出租面积为准;若有变化，成交租金及交易服务费不作调整。

****交易所有限公司

2024年11月20日