****2024年第二十一批国有建设用地使用权挂牌出让公告
阿左土储告﹝2024﹞21号
根据《中华人民**国土地管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（中华人民**国自然**部第39号令）等法律法规文件精神，****政府批准，****受****委托，公开挂牌出让以下地块的国有建设用地使用权，出让人应当保证此公告内容的真实、准确和完整，并对拟发布的公告内容负责，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求
| 序号 | 宗地编号 | 土地位置 | 土地 面积 （平方米） | 土地 用途 | 出让 年限 （年） | 规划指标要求 | 起始价 | 竞买 保证 （元） | 加价 幅度 （元） | |||||
| 容积率 | 建筑系数 | 绿地率 | 限高 | 建筑密度 | 其他 | |||||||||
| 1 | 2024-221 | 阿****开发区****园区（北邻空地、东临规划七路、南临规划六街、西邻内****公司） | 28607 | 工业用地 | 30 | ≥0.6 | ≥30% | / | ≤50米 | / | 《**自治区建设用地规划条件书》阿高条 字第：152********0018号 | ****490 | ****490 | 40000 |
| 2 | 2024-222 | 阿****开发区****园区（北邻内****公司、****开发区****公司、南邻****开发区****公司、西邻空地） | 61903 | 工业用地 | 30 | ≥0.6 | ≥30% | / | ≤50米 | / | 《**自治区建设用地规划条件书》阿高条 字第：152********0025号 | ****307 | ****307 | 90000 |
| 3 | 2024-223 | 乌****示范区 | 117535 | 供水用地 | 50 | ≥0.6 | / | ≤30% | ≤24米 | ≥50% | 《**自治区建设用地规划条件书》阿高条 字第：152********0027号 | ****125 | ****125 | 180000 |
| 4 | 2024-224 | 阿****开发区****园区（南、西邻空地，北邻******公司） | 28232 | 工业用地 | 5 | ≥0.6 | ≥30% | ≤20% | ≤50米 | / | 《**自治区建设用地规划条件书》阿高条 字第：152********0016号 | 790496 | 790496 | 20000 |
| 5 | 2024-230 | 阿****开发区****园区 | 12350 | 供电用地 | 26 | ≤1 | / | / | / | ≤20% | 《**自治区建设用地规划条件书》阿高条 字第：152********0029号 | 753350 | 753350 | 15000 |
| 6 | 2024-231 | 阿****开发区****园区 | 9513 | 供电用地 | 26 | ≤1 | / | / | / | ≤20% | 《**自治区建设用地规划条件书》阿高条 字第：152********0030号 | 580293 | 580293 | 12000 |
| 7 | 2024-232 | 阿****开发区****园区 | 20336 | 供电用地 | 26 | ≤1 | / | / | / | ≤20% | 《**自治区建设用地规划条件书》阿高条 字第：152********0031号 | ****496 | ****496 | 25000 |
| 8 | 2024-233 | 阿****开发区****园区 | 19027 | 供电用地 | 26 | ≤1 | / | / | / | ≤20% | 《**自治区建设用地规划条件书》阿高条 字第：152********0032号 | ****647 | ****647 | 24000 |
| 备注 | 2024-221、2024-222、2024-224号宗地以“标准地”方式出让，“标准地”指标为固定资产投资强度大于等于200万元/亩，容积率大于等于0.6，亩均税收大于等于5万元/亩，亩均产值大于等于180万元/亩，能源强度标杆小于2吨标准煤/万元。 | |||||||||||||
宗地面积以实测面积为准。有意竞买者可自行前往地块进行现场踏勘。
二、竞买人资质条件及要求
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织符合条件的均可参加竞买（除法律、法规另有规定外），申请人应当符合竞买地块的产业准入条件，可单独申请，也可联合申请。
三、竞价原则
本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让方式
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过**自治区自然**网上交易系统（以下简称交易系统）（http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index）进行。
五、时间安排
本次挂牌出让时间为日历日。
1、公告时间：2024年11月21日上午9时00分至 2024年12月10日下午16时00分。
2、网上报名时间：2024年11月21日上午9时00分至 2024年12月10日下午16时00分。
3、保证金到账截止时间： 2024年12月10日下午16时00分。
4、网上报价时间：2024年12月11日上午9时00分至 2024年12月20日下午16时00分。
六、挂牌文件获取
本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，获取时间为2024年11月21日上午9时00分至 2024年12月10日下午16时00分，获取办法：
登录“**自治区自然**网上交易系统http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index”，点击“土地竞买”，在对应土地**详情中下载挂牌出让文件。
七、竞买申请
（一）报名方式
本次挂牌出让采用网上竞买申请的方式。请申请人登录“**自治区自然**网上交易系统（http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index）”网站，交易系统进入“操作指南”栏目，仔细阅读“网上交易操作流程”。申请人需在报名期内插入CA数字证书使用IE浏览器（IE10版本以上）点击预申购的**予以申报。
（二）竞买保证金缴纳
竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人在规定时间内足额缴****银行到账时间为准），交易系统自动颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为竞买人参与竞买的有效凭证。（保证金的具体缴纳方法请参阅《保证金缴纳指南》，请在首页的菜单栏“资料下载”****银行对应的《保证金缴纳指南》，并按照《保证金缴纳指南》相关要求缴纳保证金。）
八、CA数字证书办理
CA数字证书可网上办理，也可现场办理。具体办理流程：详见“阿拉善公共**交易网（http://www.****.cn/）”右下角“重要通知”栏目“关于网上、现场办理交易信息化平台CA数字证书有关事宜的通知”。
地址：阿左旗巴****花园北街****705室CA办理窗口
咨询电话：0483-****898 400--0471--888
注：竞买人登陆系统时CA锁需要进行互认，操作手册在网站查询。
九、网上挂牌报价
1、挂牌报价：**进入挂牌期，竞买人插入CA数字证书登录“**自治区国土**网上交易系统”，选择**点击“竞买报价”按钮进入挂牌出价页面，按要求选择增加幅度的倍数，点击右下角“确认出价”按钮即可完成报价。
挂牌期内竞买人可以多次出价，每次报价必须按增价幅度的倍数报价且高于当前最高有效报价。
2、挂牌期确定预竞得人：挂牌期内只有一个竞买人报价且高于底价确定为预竞得人，报价低于底价不成交。**挂牌期截止后，有两个以上的竞买人参与挂牌报价，系统进入限时竞价。
特别提示：竞买人须在**挂牌期间进行一次网上有效报价，才有资格参加之后的限时竞价环节，否则视为自动放弃竞买权。
十、限时竞价
1、询问期：**挂牌期截止后，有两个以上的竞买人参与挂牌报价，系统自动进入3分钟询问期，询问期结束后，进入限时竞价环节；
2、限时竞价：进入限时竞价环节的竞买人需在系统设定的倒计时时间内进行报价，报价应是增价幅度的倍数，系统以4分钟倒计时为竞价时限，如在4分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新报价之时起重置竞价时限，竞买人可参加新一轮的报价。4分钟倒计时内无人报价，则在该地块4分钟倒计时结束时自动关闭竞价通道，系统确定当前最高有效报价，限时竞价结束。
3、确定预竞得人：限时竞价结束系统判定当前最高有效报价是否达到底价，不低于底价的确定为预竞得人；低于底价不成交。限时竞价中无人报价的，以挂牌交易截止时最高有效报价为最终报价确定其为预竞得人。
4、预竞得人登录“**自治区自然**网上交易系统”在“个人中心->我的文档”中打印《国有土地使用权预成交确认书》。
十一、资质审查
预竞得人需上传企业营业执照、法定代表人身份证、授权委托书（如有）、被授权人身份证（以上材料均为原件扫描件）及竞买申请书、竞买资格确认书、保****银行汇款凭证和系统中足额缴纳证明）、《国有土地使用权预成交确认书》（以上材料均需加盖公章）待审（如预竞得人为自然人的，无需提供营业执照）。
十二、资格确认
****对预竞得人资格予以确认，通过资格确认的，签发《成交通知书》，未通过资格确认的取消其竞得资格。预竞得人在网上交易结束后3个工作日内，持资质审查资料（一式两份），到****704室进行资格确认。
十三、本次出让活动地点及咨询联系方式
**** 李登龙 联系电话：0483-****583
****财务联系人：赵园园 0483-****774
**** 李婷 联系电话：0483-****301
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2024年11月21日
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