经开区商业综合开发项目（项目名称）全过程工程咨询服务 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目经开区商业综合开发项目（项目名****经济开发区****发展局(项目审批、****机关名称)以****（批文名称及编号）批准建设，项目业主为****，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为：100%，招标人为****，项目己具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

1.2 本招****经济开发区****发展局****机关名称）核准（招标事项核准文号为****）的招标组织形式为委托招标 （□自行招标 √委托招标）。招标人选择的招标代理机构是****。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：****开发区****法院前。

2.2建设规模及主要建设内容：本项目拟建总建筑面积约3.85万㎡。****法院前E10-01-01、E10-01-03组团地块用地面积分别为0.41万㎡和0.85万㎡，项目****酒店。

2.3招标范围：本项目全过程工程咨询服务工作。包括以下内：（1）前期咨询：包括可行性研究、商业策划、节能评估、社会稳定性风险评估、环境影响评价、交通影响评价、水土保持评价。（除可行性研究报告和商业策划外，其他咨****政府要求执行。）。（2）勘察设计：含初步勘察、详细勘察，规划设计方案编制、初步设计及概算、施工图设计（包含各专业设计）等。（3）项目管理：本项目的投资管理、质量管理、进度管理、合同管理、档案资料管理、安全文明施工管理、竣工验收备案管理、项目报报建报验、协调项目建设的内外部关系、勘察设计施工等全过程项目管理服务及风险管控，交（竣）工验管理。（4）造价咨询：施工图预算、工程量清单及控制价编制、施工阶段造价控制、竣工结算审核、配合决算审计等。（5）工程监理：本项目施工图所示的全部内容，包括但不限于完成本项目施工范围内工程项目施工阶段及缺陷责任期全部监理工作等。

2.4全过程工程咨询服务期限：项目合同约定的工作开始时间至到项目竣工验收备案3年，缺陷责任期2年。

2.5 标段划分：全过程工程咨询服务1个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、全过程工程咨询服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：（1）勘察资质：具有建设行政主管部门颁发的工程勘察专业（岩土工程）甲级及以上勘察资质；（2）设计资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质；（3）监理资质：具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质。

3.1.2业绩要求：

√设计业绩要求：近3年（ 2021 年 01 月 01 日至投标截止时间，不少于3年）已完成或新承接或正在实施不少于 2 （1至3个）个类似项目。类似项目是指：单项合同签订金额不低于600万元的公共建筑工程设计业绩。

√全过程工程咨询服务业绩要求：近3年（ 2021 年 01 月 01 日至投标截止时间，不少于3年）已完成或新承接或正在实施不少于 1 （1至3个）个类似项目。类似项目是指：单项合同投资额不低于3亿元的建筑工程全过程工程咨询服务（或代建）业绩，合同内容至少包含项目管理、勘察、设计、造价咨询、工程监理等五项内容的两项，其中一项必须为项目管理。

□ 无业绩要求。

3.1.3 全过程工程咨询服务负责人的资格要求：**一级注册建筑师执业资格或**注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）执业资格或一级注册造价工程师（或**注册造价工程师执业资格）（专业：土木建筑工程），具有建筑工程相关专业高级及以上技术职称， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头单位人员）。

3.2 本次招标√接受 □不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员不得超过3家，联合体牵头单位须具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质；（2）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（3）联合体各方不得以自己名义在本招标项目中单独或参加联合体对本项目投标；（4）本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事项均由牵头人负责，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2024年11月22日 开始登陆：**市政务服****服务中心网站（http://zwhjy.****.cn/）“公共**交易平台”中“建设工程招标投标”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 除上述方式外，招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月17日09时00 分，投标文件递交地点为：**市政务服****服务中心****开发区**街70号市民之家4楼）本项目开标室。 招标人定于投标文件送交截止时间的同一时间、同一地点举行公开开标，投标人应派代表出席并签认开标结果。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标人予以拒收。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在《**公共**交易平台（**省）》和《**市公共**交易信息网》、《**建设网》 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7．联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市**滨**路58号

邮 编：636000

联 系 人：景女士

电 话：0827-****110

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

招标代理机构：****

地 址：**省**市******酒店（**大道西段凯悦名城9号楼）7楼

邮 编：636000

联 系 人：周先生

电 话：0827-****588

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2024年 11 月 20 日

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标 段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。