****负责实施的电梯检验工程，拟采用邀请招标的方法进行招标，择优选择施工承包单位，具体有关事宜如下：
一、投标须知
1、项目概况：
1.1 工程名称：**国投自贸园一期32部电梯检验工程。
1.2 工程地点：****开发区综合保税区10号标准厂房。 。
1.3 招标内容及标段划分：
本次招标分为一个标段，招标内容为**国投自贸园一期32部电梯检验项目，必须满足国家相关规范、标准及强制性规定，中标人需确保公平公正的完成本项目，中标人的检验报告需客观真实，确保发包人电梯按照中标人检验能拿到电梯年检合格证。
1.4 招标方式：邀请招标。
1.5 工期要求：5日历天，具体进场日期以招标人通知为准，进场后须5日内出具检查及维修清单，须12月31日前完成全部工作量，保证发包人拿到电梯年检合格证。
1.6 承包方式：包工包料。
1.7 质量标准：合格，确保发包人电梯按照中标人检验能拿到电梯年检合格证。
1.8 招标单位：****
联 系 人：杨工
联系电话：188****0186
2、投标人资格要求：
2.1 投标人资质要求：投标人必须是在中国境内注册的独立法人，取得有效期内《中华人民**国特种设备型式试验证书(电梯)》、《中华人民**国特种设备安装改造维修许可证(电梯)》[(同时满足：类别品种(或类型)包含曳引驱动电梯或曳引驱动乘客电梯，施工类别包含维修，级别达到B级及以上)]，或取得《中华人民**国特种设备生产许可证》(同时满足：许可项目包含电梯安装(含修理)，子项目或许可子项目包含电引驱动电梯或曳引驱动乘客电梯，许可参数可达到本项目服务范围内的电梯最大额定速度)。
2.2 项目负责人及相关检查检验人员资格和要求：须具有《中华人民**国特种设备检验检测证书(电梯)》
2.3 投标申请人代理人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工。
2.4 本工程投标时，仅需提供项目负责人相关资料，项目部其他人员施工时按现场管理规定要求配备到位。
2.5 投标项目负责人若中标，未经招标人书面同意不得更换，且出勤率不少于80%，如发生更换或出勤率少于80%，除接受竞争性谈判文件约定的处罚外，自愿另行接受合同价2%的扣款。
2.6 本次招标不接受联合体投标。
2.7 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
2.8 信誉要求：投标人不得存在下列情形：
(1)被国家、**本省省级有关部门及**本市市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。
(2)近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。(均自记录之日起至投标截止日止)
(3****法院列为失信被执行人的信息正在被 信用中国 、 信用** 网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
(4)投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在 信用中国 、 信用** 、 信用** 相关网站公示且在有效期内的。
凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。
2.9 本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前履行约谈法定代表人的程序，如此时发现挂靠：①取消其中标资格;②追究其耽误招标人工期、各项费用损失之法律责任。如在中标之后发现其挂靠，则①立即清退出场;②承担招标人延期施工等一切损失;③****集团所有项目;④上报建设主管部门，将其列入黑名单。
3、投标保证金
3.1 投标保证金数额为人民币0 元，在递交投标文件截止时间前用现金或转账方式交给招标代理机构的工作人员;未中标的投标人的保证金在评审结束后当场退还，中标人的投标保证金在签订合同后退还。
4、竞争性谈判文件发放
4.1 开始发放时间：2024年11 月20 日(以**时间为准，下同)
4.2 发放地点：****中心 。
5、现场踏勘
5.1 现场踏勘的要求：投标人均须自行到工程现场进行踏勘，并根据现场的实际情况将本工程可预见的相关费用自行考虑到投标报价中。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能够被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
5.2 踏勘地点：施工现场。
6、疑问递交、答疑及补充通知
6.1 疑问送达时间：2024年11月22日18时前
6.2 答疑文件领取时间：2024年11 月22 日18时前
6.3 补充通知的领取时间：另行电话通知
6.4 领取地点：**** 。 投标报价 1、投标报价方式和范围
1.1 投标报价的计价方法：本工程投标报价采用 工程量清单计价 法(工程量计算规则依据《建设工程工程量清单计价规范》)。投标人应根据招标人提供的图纸，自行编制工程量清单并计算工程项目的综合单价和合价。工程量清单中每一个子目的单项均需计算并填写综合单价、合价。对施工中发生的除安全文明施工费以外的其他所有措施费及可预见费用由施工单位自行考虑，计入总价。
1.2 报价范围为国投自贸园一期32部检验。根据电梯年检的要求及电梯使用相关规定对每部电梯出具检查单，将存在问题、需要更换、维修部件等列明，加盖公章，同时，出具汇总维修清单，加盖公章，检查结果应得到招标方、招标方委托电梯维保单位确认，招标方按检查结果进行整改后，由投标人负责年检，确保发包人电梯能拿到电梯年检合格证。报价为投标人完成上述内容所必须的料场用地的占用布置费用、直接和间接成本、利润、规费、税金、风险费、材料损耗、劳务、竣工面的清洁、垃圾清运、成品保护以及各种管线、建筑物、构筑物的加固围护等施工措施增加费、各项矛盾协调、赶工措施等全部费用。
1.3 投标报价时还应考虑工程款的支付情况、银行利息等财务费用，招标人不再另外支付任何费用，请投标人一律在报价中考虑。
1.4 本次投标最高限价为11520元。
三、投标文件
1、投标文件的组成
主要包括下列内容：
1.1 投标函(格式详见附件);
1.2 法定代表人身份证明书(格式详见附件);
1.3 授权委托书(如委托，格式详见附件);
1.4 已标价的工程量清单(格式自拟);
1.5 符合****公司法人营业执照复印件、资质证书复印件、安全生产许可证复印件、项目负责人注册建造师资格证书复印件、项目负责人安全生产考核合格证(B类)复印件。
上述1.1-1.5的材料(须加盖公章)装订成册，一式两份，正本一份、副本一份。
2、投标文件的密封与标志
2.1 投标文件上必须加盖公章、法定代表人或其委托代理人章印(或签署)后密封;
2.2 所有投标文件装入封袋后都必须在封袋骑缝处贴上封条并加盖投标人公章和法定代表人或其委托代理人印章。
2.3 投标文件应标明 正本 或 副本 标志，正、副本不一致时，以正本为准。如投标人未按要求标明 正本 或 副本 标志，出现投标文件相互矛盾的情况时，评标委员会将作出不利于投标人的认定。
四、无效标条款
1、投标文件中的投标函未加盖投标人的公章;
2、投标文件中的投标函未加盖企业法定代表人(或企业法定代表人委托代理人)印章(或签字)的;
3、如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章(或签字)的，企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)的;
4、投标人资格条件不符合国家有关规定或竞争性谈判文件要求的;
5、投标报价低于成本或者高于竞争性谈判文件设定的最高投标限价的;
6、同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价，但竞争性谈判文件要求提交备选投标的除外;
7、与竞争性谈判文件规定的暂估价、暂列金额及甲供材料价格不一致的;
8、与竞争性谈判文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基础不一致的;
9、与竞争性谈判文件提供的工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量不一致的;
10、未按竞争性谈判文件要求提供投标保证金的;
11、投标文件载明的招标项目完成期限超过竞争性谈判文件规定的期限的;
12、明显不符合技术规范、技术标准的要求的;
13、投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合竞争性谈判文件的要求的;
14、投标文件提出了不能满足竞争性谈判文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算和支付办法的;
15、不同投标人的投标文件以及投标文件制****委员会认为不应当雷同的情况的;
16、以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的。
五、开标、评标及定标11
1、投标文件递交的截止时间：2024年11 月25日下午15:00时
投标文件递交地点：****中心(地址：**市幸福嘉园小区东门105室)。
2、开标时间：同投标文件递交截止时间
开标地点：同投标文件递交地点。
3、出席人员：本项目招标人要求投标人的法定代表人(或授权委托人)须携带有效二代居民身份证原件参加开标会议，否则该投标人的投标文件作无效标书处理。
4、评 标
本招标项目采用 竞争性谈判 的方式，并按如下顺序进行评标。
(一)资格审查
评标委员会对所有参加投标的投标人的资格对照竞争性谈判文件资格后审要求提供的材料进行审查，只有资格审查合格的投标人方可进行下一阶段的评审。
资格审查的内容包括：
符合****公司法人营业执照复印件、资质证书复印件、安全生产许可证复印件、项目负责人注册建造师资格证书复印件、项目负责人安全生产考核合格证(B类)复印件。
评标委员会对上述复印件材料(需加盖公章)进行审查，未提交上述资料或资料不全的，不予通过资格审查，且不得进入符合性评审。
(二)符合性评审：
投标人的投标文件符合竞争性谈判文件、招标答疑的要求，主要包括：投标保证金已按竞争性谈判文件要求递交;投标文件的格式、签章和正副本数量符合竞争性谈判文件的要求;投标人承诺的工期、质量等级不低于竞争性谈判文件要求。
(三)商务性评审：
对通过符合性评审的标书进行商务性评审，商务性评审包括以下内容：
(1)投标人的报价符合竞争性谈判文件、招标答疑的要求，且经评审不低于成本。
(2)投标人的报价不高于最高投标限价。
不符合上述(1)至(2)任意一项要求的，不予通过商务性评审，未通过商务性评审的投标人不作为中标候选人。
(四)竞争性谈判
1、投标人须派法定代表人或者其授权代表参与谈判，法定代表人或者其授权代表须携带有效身份证件以便核查身份。
2、****小组可与单一投标人分别进行谈判或所有投标人共同谈判的方式。
3、谈判的主要内容：
本工程投标人须根据招标人提供的谈判文件及图纸，自行编制工程量清单，且将已标价的工程量清单放入投标文件中。
在谈判过程中，谈判小组将根据谈判文件、图纸和谈判情况，对各投标人的已标价工程量清单进行整合确认，****小组确认的工程量清单是谈判文件的有效组成部分。
****小组确认后的****小组的要求重新提交已标价工程量清单，并由其法定代表人(或授权代表)签字或者加盖公章。重新提交的已标价工程量清单是投标人投标文件的有效组成部分。
4、谈判小组根据谈判情况，采用一轮或多轮次形式进行谈判。
5、谈判结果以书面形式，经投标人的法定代表人或其授权代表签字确认。
6、谈判结果以达到招标人的期望值为原则。
7、中标人确定原则：****委员会根据最终谈判结果，按照有效投标报价由低至高推荐有排序的1名中标侯选人，****委员会提供的书面评标报告，依法确定中标人。如投标人的投标报价并列的，须明确中标候选人或需对中标候选人排序的，****委员会抽签进行排序。如所有投标报价均高于发包人的期望值，则发包人有权取消本次招标，并不承担投标人的任何投标费用。
8、其 它
8.1 本办法未述及的事宜，****委员会依据法律法规处置。
8.2 有不符合法律、法规规定，出现《**市市场廉政准入规定(试行)》限制情形的，按照规定予以废标处置。
8.3 经审查为虚假材料的，按相关法律、法规要求作废标处理，并不予退还其投标保证金
六、主要合同条款：详见附件。
七、附件材料
附件1、投标函(格式)
附件2、法定代表人身份证明书(格式)
附件3、授权委托书(格式)
附件4、施工投标文件封面(格式)
附件5、图纸(另附)
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