深圳市福田区福祥街AB住宅楼A栋204商品房物业招租信息公告
第1次变更信息
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2024年11月11日 21时30分00秒变更为2024年12月04日 21时30分00秒 | ||
| 交易保证金金额 | 21,000元变更为18,900元 | ||
| 结束日期 | 2024年11月11日 18时00分00秒变更为2024年12月04日 18时00分00秒 | ||
| 招租底价 | 7,000元/月变更为6,300元/月 | ||
| 起始日期 | 2024年10月29日 09时00分00秒变更为2024年11月21日 09时00分00秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | **市**区福祥街AB住宅楼A栋204商品房物业招租信息公告 |
| 起始日期 | 2024年11月21日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年12月04日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | **省**市**区**省**市**区福祥街AB住宅楼A栋204 |
| 面积/数量 | 99.08平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 | 招租底价 | 6,300元/月 |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 住宅 |
| 履约条件 | 1.本项目不允许联合体报名，且承租方不得将物业私自转让或委托他人经营,不得进行与住宅无关的业务，不得利用该场地从事不法经营。一经发现，出租方有权取消其承租资格或解除租赁合同,并给予经济处罚或诉诸法律。 | ||
| 其他补充说明 | 1.租金支付方式：以银行转账的方式缴纳当月租金； 2.此物业使用中，目前租期至2024年12月1日。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经出租方批准后，公示3个工作日无异议后采取协议租赁 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不**公告期限，信息公告到期自行终结 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.在中华人民**国（不含港澳台地区）境内依法注册具有独立法人资格的单位或非法人组织，具备完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）；（公司提供营业执照复印件盖公章，自然人提供身份证复印件签字按手印） 2.信誉良好，不存在信用污点，近三年未在“中国执行信息公开网”（网址：http://zxgk.****.cn/）被列入失信执行人名单（提供招租网址信息查询报告加盖公章，如注册时间不满三年的则按注册之日起算）； | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表****交易所领取）； 2.意向承租委托协议****交易所领取）； 3.营业执照副本复印件（审查原件）； 4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（审查身份证原件）； 5.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，审查身份证原件）； 6.工商信息查询单（https://amr.****.cn/outer/entSelect/gs.html或https://www.****.cn/index.html）； 7.承租物业用途说明； 8.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件第2条）。 自然人意向承租方（以下材料均需签字并加按指模）： 1.意向承租方登记表****交易所领取）； 2.意向承租委托协议****交易所领取）； 3.第二代居民身份证复印件（审查身份证原件，自然人不能再授权委托）； 4.承租物业用途说明； 5.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件第2条）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年12月04日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | **** | 地址 | **市**区**西路3185号**智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 郭先生；王小姐 | 联系方式 | 0755-****1979；微信号：aa****651447；0755-****2954 |
出租方信息
| 名称 | ****政府****办事处 | ||
| 地址 | **省**市**区玉律路花样年花乡C栋9F | ||
交易保证金
| 金额 | 18,900元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年12月04日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.承租方应在**联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议，且签订租赁合同（含补充协议）的名称须与递交联交所的资料一致。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任；（可能是写成结果公示或者项目成交等，所有涉及到流程节点的问题都应该用公开招租结果通知书的截止时间进行明确，避免流程节点不清晰，出现纠纷）。 2.意向承租方报名前应充分了解出租物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及出租物业所在地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对出租物业查验、知悉并且了解出租物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。 | ||
| 监督电话 | 0755-****0834 | ||
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