****国有建设用地使用权拍卖公告
桐土告字[2024]62号
****政府批准，****决定通过**省自然**智慧交易服务平台以拍卖方式出让1幅地块国有土地使用权，现将有关事项公告如下：
一、 拍卖地块基本情况及规划指标要求
附表1
| 编号 | 项目名称 | 出让面积（㎡） | 土地用途 | 行业类别 | 规划指标要求 | 投资强度（万元/亩）≥ | 设备投资强度（万元/亩）≥ | 研发经费支出与主营收入之比（%）≥ | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿化率 | ||||||||
| 1 | **市崇福镇2023-53地块 | 30871.66 | 二类工业用地 （标准厂房） | 计算机、通信和其他电子设备制造业；纺织服装、服饰业 | 2.0-3.5 | 不大于65% | 5-10% | 585.1 | 160 | 5 |
附表2
| 编号 | 单位能耗增加值（万元/吨标煤）≥ | 单位排放增加值（万元/吨）≥ | 年土地税收（万元/亩）≥ | 年土地销售（万元/亩）≥ | 出让年限 | 竞买保证金（万元） | 拍卖起始价（万元） | 增幅（万元） |
| 1 | 5.1 | 3290.03 | 投产后3年45 | 投产后3年650 | 50 | 470 | 4631 | 3 |
备注：具体规划要求详见规划条件。
1、该地块为带建筑物出让，地面建筑物经评估价值为683.9652万元，宗地受让人在缴纳土地出让金同时，须将地面建筑物价值款项683.9652万元缴入桐****集团有限公司资金专户，开户银行：****银行****公司崇福支行，开户账号193********031688；
2、项目主体建筑竣工后，全****人民政府****公司-**市融杭云创****公司回购，回购价格为1800元/平方米。回购的生产型厂房不高于70%允许以最小单元按层分割分摊出售，自持的不小于30%比例的生产型厂房不允许以任何分割分摊形式部分转让，非生产型厂房100%不可分割出售。受让方需与**市融杭云创****公司签订《**市崇福镇2023-53地块标准厂房回购协议》（详见下载出让文件）；《**市崇福镇2023-53地块标准厂房回购协议》****人民政府负责解释；
3、该地块为“标准地”出让，受让方竞得土地签订土地成交确认书后，****政府（或街道）签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》（详见下载出让文件），凭《**市崇福镇2023-53地块标准厂房回购协议》和《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》与****签订国有土地使用权出让合同。
二、拍卖出让地块竞买对象
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人只能单独申请（法律另有规定的除外）。申请人有下列情形之一的，不得申请报名：⑴因土地受让人申请解除合同终止履行合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足一年的；⑵违规欠缴土地出让价款，尚未全额支付的；⑶存在闲置土地记录，且闲置土地未通过竣工复核验收的；⑷被列入**市土地市场黑名单者，禁止其参与新的土地竞买，因竞买资格后审而竞得土地的，成交结果确认无效。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过**省自然**智慧交易服务平台（www.****.com）进行。申请人******厅进入**省自然**智慧交易服务平台。
五、出让时间安排
（一） 报名时间：2024年12月02日至2024年12月11日（竞买保证金缴纳截止时间为2024年12月11日16:00时）
（二）拍卖时间：
拍卖起始时间为2024年12月12日09:30时。
以上时间均以**省自然**智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到****银行信息系统为准。
六、出让金缴付时间：2025年02月12日前全额缴清。
七、本次拍卖出让的详细资料请参阅《拍卖出让文件》。《拍卖出让文件》及地块相关资料，可以登录**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载。
八、申请方式
申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证）（详见须知），登录**省自然**智慧交易服务平台，填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金后方可参加网上拍卖出让活动。
九、联系方式
（一）现场咨询：****（**市康民东路58号1号楼4楼西厅），联系电话：0573-****2330、****7207；联系时间：工作日上午8:30-11:30，下午14:00-17:30；联系人：朱先生
（二）**省自然**智慧交易服务平台网址：www.****.com。
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2024年11月20日
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