投标人业绩

12分

2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有单个合同总建筑面积在5万㎡****园区****科技园****园区****园区或写字楼或办公楼或各类厂区）的物业服务业绩的，每提供一个业绩得3分。

注：（1）以投标文件中提供的中标（成交）通知书和合同为评审依据。如上述材料无法体现评审要素的，须另附合同甲方出具的有效证明材料（加盖合同甲方公章），****委员会不予认可。正在履约或履约完成的业绩均予以认可。

（2）同一项目业绩（系指同一个中标（成交）通知书业绩）不同年度签订的多份合同或按年度续签的多份合同仅计分一次，不累计得分；同一项目名称分别于不同年度中标（成交）的，分别具有不同的中标（成交）通知书的，可累计得分。

人员业绩

12分

1、2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），拟派项目负责人具有单个合同总建筑面积在5万㎡****园区****科技园****园区****园区或写字楼或办公楼或各类厂区）的物业服务业绩，且在该业绩中担任项目负责人（或项目经理）的，得3分，最高得3分；

2、2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），拟派客服主管具有单个合同总建筑面积在5万㎡****园区****科技园****园区****园区或写字楼或办公楼或各类厂区）的物业服务业绩，且在该业绩中担任客服主管的，得3分，最高得3分；

3、2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），拟派保洁主管具有单个合同总建筑面积在5万㎡****园区****科技园****园区****园区或写字楼或办公楼或各类厂区）的物业服务业绩，且在该业绩中担任保洁主管的，得3分，最高得3分；

4、2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），拟派工程维修主管具有单个合同总建筑面积在5万㎡****园区****科技园****园区****园区或写字楼或办公楼或各类厂区）的物业服务业绩，且在该业绩中担任维修主管的，得3分，最高得3分。

注：（1）满分12分。均以投标文件中提供的合同为评审依据。如合同无法体现评审要素的，须另附合同甲方出具的有效证明材料（加盖合同甲方公章），****委员会不予认可。正在履约或履约完成的业绩均予以认可。人员业绩与投标人业绩可重复。上述人员不得兼任，专人专职，如为同一人兼任多个岗位，该人员不予得分。

（2）投标文件中还须提供投标人为其缴纳的社保证明为评审依据（社保缴纳时间为投标截止时间所在月份或投标截止时间所在月份往前追溯6个月内的任意连续3个月，如投标截止时间为2023年12月25日，则提供2023年6、7、8、9、10、11、12月中任意连续3个月的社保缴纳证明即可）。

社保证明材料须为下述形式之一：

（1）社保局官方网站查询的缴费记录截图；

（2）社保局的书面证明材料；

（3）与投标人有直接隶属关系的机构可以代缴社保的，须提供有关证明材料并经评委会确认。

（4）参与投标的院校，社保证明可以用以下任意一种：

①加盖投标人公章的教师证（须为本单位人员）；

②医保证明材料。

（5）其他经评委会认可的证明材料。

（6）法定代表人参与项目的，无需提供社保证明材料，提供身份证明材料即可。

投标人奖项、荣誉

4分

2019年1月1日以来（以颁奖文件落款时间或颁奖单位官网发布时间为准），****工业园****科技园****园区****园区或写字楼或办公楼或各类厂区）获得：

（1）地级****机关（或事业单位）颁发的奖项或荣誉的，得2分，最高得2分；

（2）在国内依法登记注册的消防协（学）会或地级市（或以上）消防部门颁发的物业管理消防安全优秀项目的，得2分，最高得2分。

注：（1）以投标文件中提供的颁奖单位颁奖文件或颁奖单位官网文件的截图（颁奖文件不含荣誉证书、奖杯、奖牌、奖状）为评审依据。如上述材料无法体现评审要素的，须提供相对应的服务合同或颁奖单位出具的有效证明材料。同一奖项或荣誉满足上述多项要求的，仅计分一次。

（2）“国内依法登记注册”以中国社会组织政务服务平台中“**社会组织信用信息公示平台”查询结果为准。针对国****行业协会（或学会）颁发的奖项、荣誉，投****协会在中国社会组织政务服务平台中“**社会组织信用信息公示平台”查询结果截图。

（3）民政部公布的“离岸社团”、“山寨社团”或中国社会组织政务服务平台中“**社会组织信用信息公示平台”公示的“涉嫌非法社会组织”颁发的荣誉、奖励均无效。

（4****机关****机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，****机关派出机构、****工会、共青团、妇联等。

投标人业绩

12分

2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有单个合同总建筑面积在5万㎡****园区****科技园****园区****园区或写字楼或办公楼或各类厂区）的物业服务业绩的，每提供一个业绩得3分。

注：（1）以投标文件中提供的中标（成交）通知书和合同为评审依据。如上述材料无法体现评审要素的，须另附合同甲方出具的有效证明材料（加盖合同甲方公章），****委员会不予认可。正在履约或履约完成的业绩均予以认可。

（2）同一项目业绩（系指同一个中标（成交）通知书业绩）不同年度签订的多份合同或按年度续签的多份合同仅计分一次，不累计得分；同一项目名称分别于不同年度中标（成交）的，分别具有不同的中标（成交）通知书的，可累计得分。

人员业绩

12分

1、2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），拟派项目负责人具有单个合同总建筑面积在5万㎡****园区****科技园****园区****园区或写字楼或办公楼或各类厂区）的物业服务业绩，且在该业绩中担任项目负责人（或项目经理）的，得3分，最高得3分；

2、2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），拟派客服主管具有单个合同总建筑面积在5万㎡****园区****科技园****园区****园区或写字楼或办公楼或各类厂区）的物业服务业绩，且在该业绩中担任客服主管的，得3分，最高得3分；

3、2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），拟派保洁主管具有单个合同总建筑面积在5万㎡****园区****科技园****园区****园区或写字楼或办公楼或各类厂区）的物业服务业绩，且在该业绩中担任保洁主管的，得3分，最高得3分；

4、2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），拟派工程维修主管具有单个合同总建筑面积在5万㎡****园区****科技园****园区****园区或写字楼或办公楼或各类厂区）的物业服务业绩，且在该业绩中担任维修主管的，得3分，最高得3分。

注：（1）满分12分。均以投标文件中提供的合同为评审依据。如合同无法体现评审要素的，须另附合同甲方出具的有效证明材料（加盖合同甲方公章），****委员会不予认可。正在履约或履约完成的业绩均予以认可。人员业绩与投标人业绩可重复。上述人员不得兼任，专人专职，如为同一人兼任多个岗位，该人员不予得分。

（2）投标文件中还须提供投标人为其缴纳的社保证明为评审依据（社保缴纳时间为投标截止时间所在月份或投标截止时间所在月份往前追溯6个月内的任意连续3个月，如投标截止时间为2023年12月25日，则提供2023年6、7、8、9、10、11、12月中任意连续3个月的社保缴纳证明即可）。

社保证明材料须为下述形式之一：

（1）社保局官方网站查询的缴费记录截图；

（2）社保局的书面证明材料；

（3）与投标人有直接隶属关系的机构可以代缴社保的，须提供有关证明材料并经评委会确认。

（4）参与投标的院校，社保证明可以用以下任意一种：

①加盖投标人公章的教师证（须为本单位人员）；

②医保证明材料。

（5）其他经评委会认可的证明材料。

（6）法定代表人参与项目的，无需提供社保证明材料，提供身份证明材料即可。

投标人奖项、荣誉

4分

2019年1月1日以来（以颁奖文件落款时间或颁奖单位官网发布时间为准），****工业园****科技园****园区****园区或写字楼或办公楼或各类厂区）获得：

（1）地级****机关（或事业单位）颁发的奖项或荣誉的，得2分，最高得2分；

（2）在国内依法登记注册的消防协（学）会或地级市（或以上）消防部门颁发的物业管理消防安全优秀项目的，得2分，最高得2分。

注：（1）以投标文件中提供的颁奖单位颁奖文件或颁奖单位官网文件的截图（颁奖文件不含荣誉证书、奖杯、奖牌、奖状）为评审依据。如上述材料无法体现评审要素的，须提供相对应的服务合同或颁奖单位出具的有效证明材料。同一奖项或荣誉满足上述多项要求的，仅计分一次。

（2）“国内依法登记注册”以中国社会组织政务服务平台中“**社会组织信用信息公示平台”查询结果为准。针对国****行业协会（或学会）颁发的奖项、荣誉，投****协会在中国社会组织政务服务平台中“**社会组织信用信息公示平台”查询结果截图。

（3）民政部公布的“离岸社团”、“山寨社团”或中国社会组织政务服务平台中“**社会组织信用信息公示平台”公示的“涉嫌非法社会组织”颁发的荣誉、奖励均无效。

（4****机关****机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，****机关派出机构、****工会、共青团、妇联等。

投标人业绩

12分

2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有单个合同总建筑面积在5万㎡****园区****科技园****园区****园区或写字楼或办公楼或各类厂区）的物业服务业绩的，每提供一个业绩得3分。

注：（1）以投标文件中提供的中标（成交）通知书和合同为评审依据。如上述材料无法体现评审要素的，须另附合同甲方出具的有效证明材料（加盖合同甲方公章），****委员会不予认可。正在履约或履约完成的业绩均予以认可。

（2）同一项目业绩（系指同一个中标（成交）通知书业绩）不同年度签订的多份合同或按年度续签的多份合同仅计分一次，不累计得分；同一项目名称分别于不同年度中标（成交）的，分别具有不同的中标（成交）通知书的，可累计得分。

人员业绩

12分

1、2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），拟派项目负责人具有单个合同总建筑面积在5万㎡****园区****科技园****园区****园区或写字楼或办公楼或各类厂区）的物业服务业绩，且在该业绩中担任项目负责人（或项目经理）的，得3分，最高得3分；

2、2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），拟派客服主管具有单个合同总建筑面积在5万㎡****园区****科技园****园区****园区或写字楼或办公楼或各类厂区）的物业服务业绩，且在该业绩中担任客服主管的，得3分，最高得3分；

3、2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），拟派保洁主管具有单个合同总建筑面积在5万㎡****园区****科技园****园区****园区或写字楼或办公楼或各类厂区）的物业服务业绩，且在该业绩中担任保洁主管的，得3分，最高得3分；

4、2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），拟派工程维修主管具有单个合同总建筑面积在5万㎡****园区****科技园****园区****园区或写字楼或办公楼或各类厂区）的物业服务业绩，且在该业绩中担任维修主管的，得3分，最高得3分。

注：（1）满分12分。均以投标文件中提供的合同为评审依据。如合同无法体现评审要素的，须另附合同甲方出具的有效证明材料（加盖合同甲方公章），****委员会不予认可。正在履约或履约完成的业绩均予以认可。人员业绩与投标人业绩可重复。上述人员不得兼任，专人专职，如为同一人兼任多个岗位，该人员不予得分。

（2）投标文件中还须提供投标人为其缴纳的社保证明为评审依据（社保缴纳时间为投标截止时间所在月份或投标截止时间所在月份往前追溯6个月内的任意连续3个月，如投标截止时间为2023年12月25日，则提供2023年6、7、8、9、10、11、12月中任意连续3个月的社保缴纳证明即可）。

社保证明材料须为下述形式之一：

（1）社保局官方网站查询的缴费记录截图；

（2）社保局的书面证明材料；

（3）与投标人有直接隶属关系的机构可以代缴社保的，须提供有关证明材料并经评委会确认。

（4）参与投标的院校，社保证明可以用以下任意一种：

①加盖投标人公章的教师证（须为本单位人员）；

②医保证明材料。

（5）其他经评委会认可的证明材料。

（6）法定代表人参与项目的，无需提供社保证明材料，提供身份证明材料即可。

投标人奖项、荣誉

4分

2019年1月1日以来（以颁奖文件落款时间或颁奖单位官网发布时间为准），****工业园****科技园****园区****园区或写字楼或办公楼或各类厂区）获得：

（1）地级****机关（或事业单位）颁发的奖项或荣誉的，得2分，最高得2分；

（2）在国内依法登记注册的消防协（学）会或地级市（或以上）消防部门颁发的物业管理消防安全优秀项目的，得2分，最高得2分。

注：（1）以投标文件中提供的颁奖单位颁奖文件或颁奖单位官网文件的截图（颁奖文件不含荣誉证书、奖杯、奖牌、奖状）为评审依据。如上述材料无法体现评审要素的，须提供相对应的服务合同或颁奖单位出具的有效证明材料。同一奖项或荣誉满足上述多项要求的，仅计分一次。

（2）“国内依法登记注册”以中国社会组织政务服务平台中“**社会组织信用信息公示平台”查询结果为准。针对国****行业协会（或学会）颁发的奖项、荣誉，投****协会在中国社会组织政务服务平台中“**社会组织信用信息公示平台”查询结果截图。

（3）民政部公布的“离岸社团”、“山寨社团”或中国社会组织政务服务平台中“**社会组织信用信息公示平台”公示的“涉嫌非法社会组织”颁发的荣誉、奖励均无效。

（4****机关****机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，****机关派出机构、****工会、共青团、妇联等。