序号

内 容

说明与要求

1

比选项目

市长大厦物业租赁项目第三方评估

2

采购单位

****

3

实施地点

**中国市长大厦

4

采购方式

市场询价

5

采购范围、内容

1、确定一家评估服务单位，评估市长大厦各类商业物业对外出租的价格。

2、具体见附件需求书。双方的权利义务、合同期限、费用及支付方式等另行约定。

6

资格要求

1、报价人需具备省、市属政****公司。

2、已办理合法税务登记，具有开具增值税专用票能力；

7

承包方式

采用项目总包干报价形式，该单价已包含完成该项目下所有费用，包括但不限于人工费、利润及税金等各种费用等完成该项目全部工作内容所需的一切费用。

8

实施时间

2024年12月

9

质量标准

严格按照国家及行业相关标准

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定标方式

采用经资格审核后，结合提交的报价，打分后择优选取。

1、商务评分标准占30%；

（1）具有房地产估价二级，土地估价B级或以上评估资质（房地产估价二级资质2分、一级资质5分；土地估价B级2分，A级的5分）共10分

（2）被评为**省中小企业信用评级 AAA 级的10分，AA级的5分，A级的2分

（3****协会发布的2021年**省资产评估行业综合排名前十强（排名前十强的10分，十一至二十强的5分，其余不得分）

2、投标价格占70%；

评审：依据各投标人的投标报价作为评审价，取各投标人中的投标最低价作为基准价。

各投标人统一按下列公式计算经济评审得分，经济评审权重70%。

价格评分=（基准价÷评审价）×100，经济评审得分=价格评分*70%

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报价文件编制

要求

1. 提供《营业执照》、资质证书复印件（盖章）；

2. 完好的报价清单（盖章，密封）；

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报价文件份数及要求

正本一份

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报价文件递交截止时间

2024年11月25日上午12:00截止；逾期不予受理。

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报价文件递交

地点

**市**区天**路189****采购中心；

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联系方式

采购单位：******公司

联系地址：**市**区天**路189****采购中心

联 系 人：罗先生；

联系电话：（020）****3838转3225