沙口村鸿泰家园门面房招租
沙口村鸿泰家园门面房招租
项目编号： ****
项目位置： **市**区**街道沙口村
项目状态 已成交
公告日期 2024-11-20
交易品种： 农村集体资产使用权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 86000.00元/年
交易面积： 160.00平方米
联系方式： 王玉龙（182****8566）
产权信息
| 乡镇（街道） | **街道 | 村（社区） | 沙口村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-11-08 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | 商铺 | ||
| 交易面积 | 160.00平方米 | ||
| 项目描述 | 该房位于**中路鸿泰家园处，房屋为钢混结构，现将该门面房招租，意向承租单位以轻污染行业为准，棋牌、餐饮及化工等行业不予出租。交易期限为5年,2024年12月让装修期1个月，即从2025年1月1日至2029年12月31日，面积160平方米。交易底价为8.6万元/年，第四、五年均在第三年基础上增加4000元，竞价保证金为3万，合同履约保证金1万,另每年支持村慈善事业不低于2000元捐款。 上述租金为税前租金，出租方收取租金时出具“**省农村集体经济组织内部结算凭证”。****管理部门要求出租方开具相关税务发票，则由此产生的全部税费由承租方承担; 此房所属的物业费、水费、电费、维修等费用均由承租方承担。 竞价成功后承租人在经营活动中所产生的一切安全、环保等相关责任及未能成功办理相关营业执照、环评手续、消防手续等均由承租人负责，招租单位不负任何法律、经济责任。 承租人应备条件及承诺：1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他单位，意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。2、承租房屋使用用途必须符合法律和**市城市管理要求。3、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，招租单位有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。4、租金按年结算，先付后租。5、在租赁关系终止时，招租单位收回公房，承租人必须在合同期满或解除后柒日内无条件交还公房，招租单位不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。6、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，招租单位提前收回所租公房时，承租方应积极配合，并不以任何借口拖延交房，但有权要求招租单位退还提前退还所剩余的公房租金。7、不接受联合报名。8、本次招租活动的最终解释权归沙口村所有。 | ||
| 项目位置 | **市**区**街道沙口村 | ||
| 项目四至 | **：观潮茶楼 南至：**中路 西至： 汽车美容 北至： 鸿泰家园小区 | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 高拍仪附件.jpg高拍仪附件.jpg微信图片_202********118.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | yjfilename.jpgyjfilename (1).jpgyjfilename (2).jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 使用权人 | **** | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 该房位于**中路鸿泰家园处，房屋为钢混结构，现将该门面房招租，意向承租单位以轻污染行业为准，棋牌、餐饮及化工等行业不予出租。交易期限为5年,2024年12月让装修期1个月，即从2025年1月1日至2029年12月31日，面积160平方米。交易底价为8.6万元/年，第四、五年均在第三年基础上增加4000元，竞价保证金为3万，合同履约保证金1万,另每年支持村慈善事业不低于2000元捐款。 上述租金为税前租金，出租方收取租金时出具“**省农村集体经济组织内部结算凭证”。****管理部门要求出租方开具相关税务发票，则由此产生的全部税费由承租方承担; 此房所属的物业费、水费、电费、维修等费用均由承租方承担。 竞价成功后承租人在经营活动中所产生的一切安全、环保等相关责任及未能成功办理相关营业执照、环评手续、消防手续等均由承租人负责，招租单位不负任何法律、经济责任。 承租人应备条件及承诺：1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他单位，意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。2、承租房屋使用用途必须符合法律和**市城市管理要求。3、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，招租单位有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。4、租金按年结算，先付后租。5、在租赁关系终止时，招租单位收回公房，承租人必须在合同期满或解除后柒日内无条件交还公房，招租单位不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。6、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，招租单位提前收回所租公房时，承租方应积极配合，并不以任何借口拖延交房，但有权要求招租单位退还提前退还所剩余的公房租金。7、不接受联合报名。8、本次招租活动的最终解释权归沙口村所有。 | ||
| 交易面积 | 160.0000平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥30000.00 | ||
| 交易底价 | 86000.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-11-15 16:00~2024-11-15 16:15 | ||
| 出价延时 | 60秒 | ||
| 加价幅度 | 100元/年 | ||
| 底价 | 86000.00元/年 | ||
| 成交人 | 刘念 | ||
| 成交日期 | 2024-11-15 | ||
| 成交总金额 | 449500.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
转让方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 居枫 | 联系电话 | 187****7285 |
被委托人信息
| 姓名 | 万月 | 联系电话 | 159****1455 |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向受让方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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