一、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.****.com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相应的保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

二、若信息披露期间只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议方式以不低于转让底价成交；若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向受让方产生，则采取网络竞价多次报价方式确定受让方。

三、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方产生之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

四、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况、瑕疵（包括但不限于转让方与证载权利人名称不一致、该标的现场有杂物堆放等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

五、据转让方提供的说明显示：该标的证载****报社，****区委****委员会【2020】131号文件同意，****报社、****电视台整合组建为****。经向不动产登记部门确定不涉及二次过户情况。

六、该标的有杂物堆放，成交后由受让方负责清运处理。

七、意向受让方须在被确定为受让方之日起10个工作日内与转让方签订交易合同，并在交易合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款一次性汇入**联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。

八、该标的土地权利性质为划拨，本次按现状转让。交易涉及的土地收益金由受让方承担，若按照国家相关政策变更土地权利性质为出让的，则涉及的土地出让金由受让方承担。除此之外，本次交易及过户涉及的相关税、费（含转、受让双方应当向**联交所支付的费用等）按相关规定由转、受让方各自承担。**联交所收费标准详见https://www.****.com/News2017?id=204。受让方须于合同生效之日起5个工作日内一次性付清交易服务费至**联交所指定账户。

九、成交后，转让方负责在标的完成产权过户手续后10个工作日内按现状移交给受让方。移交前的欠费（包括但不限于水、电、气、物业费等）均由转让方承担。

十、房产实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。

十一、本标的资料仅供意向受让方参考，**联交所不负责标的移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

十二、备查资料：《不动产权证》、《房地产估价报告》。

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