11月22****公司部分资产（**市**区南八马路42号房屋、车位及办公电子设备）转让公告
| 项目类型：挂牌-公告 | 所属行业：电子设备 |
| 所在区域：**-** | 价格：报价/竞价 |
| 拍卖时间：2024-11-22 | 发布时间：2024-11-16 |
| 资产描述 | **市**区南八马路42号房屋、车位及办公电子设备 |
| 资产类别 | 不动产 | 不动产登记证号 | ****中心字第 N****81479号 |
| 实际用途 | 住宅 | 房屋建筑面积(平方米) | 90.82 |
| 所在层数 | 6 | | |
| 资产类别 | 不动产 | 不动产登记证号 | ****中心字第 N****77218号 |
| 实际用途 | 住宅 | 房屋建筑面积(平方米) | 128.88 |
| 所在层数 | 6 | | |
| 资产类别 | 不动产 | 不动产登记证号 | ****中心字第 N****81481号 |
| 实际用途 | 住宅 | 房屋建筑面积(平方米) | 140.55 |
| 所在层数 | 6 | | |
| 资产类别 | 不动产 | 不动产登记证号 | ****中心字第 N****81467号 |
| 房屋建筑面积(平方米) | 168.27 | 所在层数 | 6 |
| 资产类别 | 不动产 | 不动产登记证号 | ****中心字第 N****81484号 |
| 房屋建筑面积(平方米) | 153.32 | 所在层数 | 6 |
| 资产类别 | 不动产 | 不动产登记证号 | ****中心字第 N****81483号 |
| 房屋建筑面积(平方米) | 189.62 | 所在层数 | 6 |
| 资产类别 | 土地 | 坐落位置 | **省**市**区南八马路 42 号豪隆世家小区地下一层 |
| 土地证号 | - | 用途 | 车位 |
| 资产类别 | 土地 | 坐落位置 | **省**市**区南八马路 42 号豪隆世家小区地下一层 |
| 土地证号 | - | 用途 | 车位 |
| 资产类别 | 机械设备 | 名称 | 办公电子设备及房屋配套低值易耗品 |
| 数量 | 187 | | |
| 抵债、租赁等他项权利情况 | 无 |
| 重要信息披露 | 1.该资产的评估值为含税价值，即本评估结果为含增值税价格。 2.该评估价格未考虑该等资产进行产权登记或权属变更过程中应承担的相关费用和税费，也未对资产评估增资额做任何纳税调整准备。 3. 标的中的2个地下车位，位于**市**区南八马路42号豪隆世家小区地下一层，未办理产权证书，****公司提供了车库购买合同等资料，华能****公司承诺该车位使用权归其所有，其他信息详见评估报告。 |
| 其他披露内容 | 无 |
| 转让方基本情况 |
| 转让方名称 | 华能****公司 |
| 注册地（住所） | **自治区**伊敏河镇 |
| 经济类型 | ****公司（企业）/国有全资企业 |
| 产权转让行为批准情况 |
| 国资监管机构 | ****国资委监管中央企业 |
| 所属集团或主管部门名称 | ****公司 |
| 批准单位名称 | **** |
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | 一次性付款 |
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方在充分了解产权标的情况，于挂牌期内递交受让申请，并在挂牌截止日前支付保证金150万****交易所****银行账户，意向受让方递交保证金后即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为履约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在《产权交易合同》签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。 2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方且递交保证金的，采用协议方式转让，意向受让方应当以不低于挂牌底价的价格受让产权，并****交易所的通知要求，在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。意向受让方完成报价并被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；信息发布期满后，如征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，采取网络竞价-多次报价的竞价方式确定受让方和受让价格，竞买人被确定为受让方后，应按照《竞价实施方案》的要求签订《产权交易合同》。 3、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对转让方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。①只征集到一个符合条件的竞买人（1）在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；（2）在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订《产权交易合同》的；（3）签订产权交易合同后，未按规定和约定时间支付交易价款的。②征集到两个及以上符合条件的竞买人（1）在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；（2）在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；（3）竞买人通过网络竞价等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》的。③违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 4、意向受让方在被确认为最终受让方后，须在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同生效之日起5个工作日内一次性付清剩余交易价****交易所****银行账户。意向受让方须****交易所在出具交易凭证后的3个工作日内将全部转让价款划转到转让方指定账户。 5、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，意向受让方一经递交受让申请并全额缴纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向受让方成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签署《产权交易合同》或拒付价款，否则视为违约。如因意向方自身原因导致转让标的产权权属过户手续不能履行的，转让方有权按照公告约定扣除受让方保证金，并可单方解除《产权交易合同》，收回转让标的，再次进行公开转让。 6、意向受让方须同意转、受让双方在签署完《产权交易合同》后40个工作日内，受让方需办理本次标的资产过户变更手续，转让方给予协助； 7、本次标的资产过户所产生的相关税费按照房地产所在地关于房地产交易的相关规定执行，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。 8、受让方应当自行对照有关规定和要求，自行了解标的房地产所在地的相关政策，符合相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，若因受让方原因导致标的房地产无法过户的，受让方应自行承担相应损失。 标的资产的物管费、水电费自标的资产过户完成之日起由受让方承担。 |
| 受让方资格条件 | 1.意向受让方应为合法存续的企业法人、非企业法人或具有完全民事行为能力的自然人； 2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力； 3.国家相关法律法规规定的其他条件。 |
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 150.000000万元 |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 |
| 信息披露期 | 155个工作日 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 展示时间 | 挂牌公示期 |
| 展示地点 | 标的所在地 |
| 联系人 | 张经理 |
| 联系电话 | 138****9967 |
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