公告摘要：

**（**）工业区金港大道以西、**路以南21269.76平方米（折31.90亩）二类物流仓储用地，起始价为人民币1012万元（折31.72万元/亩），竞买履约保证金为人民币506万元。

报名时间：2024年11月21日至2024年12月18日；

挂牌时间：2024年12月11日至2024年12月20日16时。

根据国家有关法律、法规的规定，****政府批准，****以挂牌方式公开出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

地块编号：****

土地位置：**（**）工业区金港大道以西、**路以南

出让面积：21269.76平方米（折31.90亩，以实测面积为准）

土地用途：二类物流仓储用地

容积率：≥0.6且≤1.8

建筑系数：≥35%且≤65%

建筑密度：--

绿地率：≤20%

建筑高度：--

出让年限：50年

备注：物流仓储用地配套的行政办公、展示展览、交易场所、值班室、宿舍、食堂等设施用地不得分割转让,且用地面积占项目总用地面积比例不超过10%,禁止在物流项目用地内建设成套住宅、专家楼、宾馆、培训中心、招待所等非生产性设施。物流强度≥2万吨/年●公顷，投资强度不低于100万元/亩。

上述地块按现状出让，其余详见该宗地的规划设计要点。

二、竞买申请人范围：(一)中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）均可参加竞买。（二）竞买申请人在我市存在下列行为之一的，不得申请参加本期土地竞买：1.因企业原因造成土地闲置1年以上的；2.存在欠缴土地出让价款的。（三）因失****政府供应土地的法人、自然人和其他组织不得参加竞买。(四)竞买申请人报名时，须一并提****园区管委会签订的投资协议等）。

三、出让方式：本期出让地块采用挂牌出让方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本期挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。

四、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年11月21日至2024年12月18日，到**市长青东路52****中心招拍挂业务窗口获取出让文件。

五、报名时间、地点：申请人可于2024年11月21日至2024年12月18日到**市长青东路52****中心招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。

六、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌时间为2024年12月11日至2024年12月20日16时；挂牌****服务中心三楼公共**交易大厅。

七、挂牌成交价款支付及说明：成交价款分三期缴纳，自成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，第二期不低于30%，1年内缴清全部成交价款（以上各期缴款均不计收利息）。如1年内未按期缴纳成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并****政府损失的权利。

土地契税、印花税（由竞得人缴纳部分）由竞得人按规定另行缴纳。

八、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为****，具体组织实施公开出让活动****交易中心承办。

九、****银行账户

联系地址：**市长青东路52号

联系人：谢先生、陈先生

联系电话：0779-****681、0779-****639

开户单位：****交易中心

开户行及账号列表：

十、****对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。

****

****交易中心

2024年11月21日