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国有建设用地使用权网上拍卖出让公告
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****政府批准，****决定以网上拍卖的方式出让两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
| 序 号 | 地块 编号 | 土地位置 | 土地用途 | 土地面积 （㎡） | 规划设计主要指标 | 出让 年限（年） | 建筑面积 （㎡） | 竞买起始楼面地价 （元/㎡） | 竞买保证金 （万元） | ||
| 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | |||||||||
| 1 | 370****08001GB00071W****0000 | 团结路以东、2号疏港高速以南、**北路以西 | 社会停车场用地 | 59678 | ≤1.5 | ≤35% | ≥15% | 45 | 89517 | 369 | 3303.1773 |
| 2 | 370****08001GB00050W****0000 | 团结路以东、淮**路以北、**北路以西 | 社会停车场用地 | 24693 | ≤1.5 | ≤35% | ≥15% | 45 | 37039.5 | 369 | 1366.7576 |
注：拍卖地块实际规划设计指标以及空间范围，以规划行政主管部门批准的规划方案为准，出让地块周边配套情况以现状为准。楼面地价是指单位建筑面积的土地价格，土地出让价款总额为成交楼面地价与建筑面积的乘积。出让金中不含契税、耕地开垦费、水土保持（设施补偿）费等费用。
二、竞买资格及要求
（一）中华人民**国境内外的法人或其他组织，除法律、法规另有规定外或《拍卖出让文件》中《竞买资格及要求》中约定禁止参加者外，均可申请参加。申请人须单独申请竞买。
（二）竞买人应为在**自贸片区注册成立的独立法人，并在本地实际经营，依法纳税。
三、拍卖文件的下载
本次国有建设用地使用权网上拍卖出让通过**市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行，网上交易系统通过**市公共**电子服务系统（http://ggzy.****.cn/PortalQDManage）点击“**市国有建设用地使用权网上交易系统”进入。
四、本次拍卖出让设起始价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、拍卖文件的领取
本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《**市国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》（以下简称“拍卖出让文件”）和《关于进一步规范国有建设用地使用权网上交易相关工作的通知》（青自然资规字〔2023〕154号）等资料。竞买人可通过**市公共**交易网进入网上交易系统进行查询。
竞买人应于2024年11月21日至2024年12月10日，登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。
六、竞买申请的办理
竞买人应于2024年11月21日9时至2024年12月10日16时前，登录网上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月10日16时，竞买人保证金****银行的到账时间为准。竞买人按时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价资格。
七、拍卖时间和地点
拍卖时间：2024年12月11日10：00
拍卖地点：竞买人通过**市公共**交易网进入“**市国有建设用地使用权网上交易系统”进行竞买。
八、其他需要公告的事项
（一）本次两宗地块采用带方案方式出让，详细文件可登陆**前湾保税港区管网http://qdftz.****.cn/进行查看，须由同一竞买人竞拍，不得单宗竞拍。
（二）竞买人须持有数字证书（CA），方可登录网上交易系统，申请参加网上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资****认证中心窗口，申请办理数字证书（CA）。数字证书（CA）的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。
（三）拍卖出让活动网上交易，只接受网上竞买申请，不接受其他形式的申请。在竞买申请前，竞买人应当详细阅读出让公告、出让须知等出让文件及出让宗地相关的信息。一经提交竞买申请，即视为同意接受交易相关规定、规则，对出让文件和宗地现状无异议，并对竞买行为和有关承诺承担法律责任。
（四）本次两宗地现状出让，出让人不组织现场踏勘，竞买人需自行踏勘出让地块。
（五）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将在《**日报》等相关媒体发布补充公告，届时以补充公告为准。
九、注意事项
（一）申请人请在网页提示下使用网上交易系统，并慎重上传《竞买申请书》等竞买申请需提交的资料。如上传虚假或与竞买申请无关的资料扰乱网上交易活动的，申请人将被列入诚信黑名单。
（二）网上交易结束后，竞买人所提交纸质文件未通过审查的，应当撤销竞买人的竞得资格，由出让人没收5%的竞买保证金；竞得人未按《关于进一步规范国有建设用地使用权网上交易相关工作的通知》（青自然资规字〔2023〕154号）第六条项规定提交纸质申请文件资料，或暂定竞得人拒绝签订《成交确认书》 或《国有建设用地使用权出让合同》的，由出让人没收其全部竞买保证金，竞价结果无效。
（三）根据《关于进一步规范国有建设用地使用权网上交易相关工作的通知》（青自然资规字〔2023〕154号），竞得人有下列行为之一的，竞价结果无效，出让人不予签订《成交确认书》，由出让人没收全部竞买保证金。涉及违法犯罪的，****机关：
1.采取恶意串通等非法手段竞得国有建设用地使用权；
2.通过黑客攻击、病毒入侵等手段影响或操纵交易系统竞得国有建设用地使用权；
3.实施影响网上交易活动公开、公平、公正的其他违法行为。
竞买人须认真阅读《**市国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》所约定的所有事项，并严格遵守，未按规定履行的，由竞买人自行承担责任。
十、联系方式
出 让 人：****
承 办 人：中国（**）自由贸易试******局
联系地址： **省**市**区鹏湾路57号
联系电话： 0532-****9217
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