一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：****2025-2027年物业管理服务项目
预算金额：400.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：330.000000 万元（人民币）
采购需求：
****拟通过公开招标方式确定一家供应商，负责局大院的物业管理服务工作。局大院的物业托管场所在杨树浦路1426号的园区内，园区占地面积约17400平方米，园区内共有7幢楼，本次物业管理服务的招标范围仅为其中的3幢楼以及围墙范围内的室外区域。
物业管理服务基本内容包括：物业服务区域的日常维修、设施设备的年度维保检测、清洁卫生管理、****消防站管理、绿化管理、治安保卫管理、车辆管理、管道疏通和隔油池清洗、垃圾和粪便清运等相关管理服务工作。具体需求详见用户需求书。
合同履行期限：服务期三年（2025-2027年），服务合同一年一签。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
3.本项目的特定资格要求：1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，****政府采购活动应当具备下列条件：1.1具有独立承担民事责任的能力；1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；1.6法律、行政法规规定的其他条件。2.本项目的特定资格要求：营业执照经营范围包含物业管理（服务）的内容；具有“自行招用保安员单位备案证明”。
三、获取招标文件
时间：2024年11月21日 至 2024年11月27日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:30。（**时间，法定节假日除外）
地点：通过电子邮件
方式：通过电子邮件
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年12月11日 09点00分（**时间）
开标时间：2024年12月11日 09点00分（**时间）
地点：**市**区杨树浦路1426号。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
****银行信息如下：
公司名称：********公司
开户银行：****公司**北三环支行
账 号：1109 3744 6510 801
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：****
地址：**市杨树浦路1426号
联系方式：白老师 021-****9382
2.采购代理机构信息
名 称：****
地 址：**市杨树浦路1426号
联系方式：王加鑫 136****7827
3.项目联系方式
项目联系人：王加鑫
电 话： 136****7827
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