****受****委托，现对2224****船厂地块）项目10号地块物业服务项目进行公开招标，欢迎具备条件的投标人参加投标。
一、项目名称及内容
1、项目编号：****
2、项目名称：2224****船厂地块）项目10号地块物业服务项目
3、项目地点：**市**区长江中路
4、项目单位：****
5、项目概况：本地块总用地面积约27588.71㎡，规划总建筑面积33822.91㎡，其中地上建筑面积25584.35㎡，地下建筑面积8238.56㎡，最终面积以房产测绘为准。北侧为多层**办公及商业楼，南侧为保留厂房的改造，项目主要功能包含办公、展厅、售楼部、底****停车场等。
本地块前期物业服务包括办公及商业楼、保留大厂房等安保秩序维护、环境卫生、绿化养护、工程维修服务、客服管理及自持产业的会议服务、讲解服务、案场服务、食堂等。
6、资金来源：自筹。
7、项目预算： 395万元/年
二、投标人资格
1、投标人应具备有独立法人资格，具有有效的营业执照；
2、投标人自2020年1月1日以来具有一项类似服务业绩（类似服务业绩指：办公楼物业服务业绩（物业服务内容须同时包含保洁、秩序维护、绿化养护和设施设备维护四项内容，任意单项服务内容的业绩不予认可）。时间以合同签订时间为准，须提供合同复印件以证明，若合同中未体现合同签订时间、服务内容等评审要素时，须提供项目业主单位（合同甲方）出具的加盖公章的书面证明材料，否则不予认可。）
3、本项目不接受联合体投标。
4、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：
1****法院列入失信被执行人的；
2）投标人****人民检察院列入行贿犯罪档案的；
3****商行政管理部门列入企业经营异常名录的；
4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。
4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。
三、招标文件的获取
1、招标文件获取方式：现场领取。
2、招标文件费用（每套500元整，否则不予接收投标文件），该费用不予退还。
3、投标文件份数： 叁 份， 壹 正 贰 副。
4、踏勘现场：报价单位自行踏勘，费用自理。
5、招标文件获取时间：2024年11月21日至2024年11月28日，上午9：00至下午17：00。
6、领取招标文件地点：******广场1号楼3层320室。
7、持下列纸质材料获取招标文件：委托代理人授权证书（原件加盖投标人公章），以及委托代理人身份证（复印件加盖投标人公章）、营业执照（复印件加盖投标人公章）、业绩证明材料（复印件加盖投标人公章）。
四、开标时间及地点
开标地点：******广场1号楼3层320室。
标书在截标之前送至指定地点，投标人可采取邮寄的方式，邮寄人联系方式附后，投标人需确保在开标截止时间之前送至开标地点。
五、发布公告的媒介
本次招标公告同时在**省招标投标信息网（www.****.cn）、大江晚报上发布。
六、联系方式
招标人：****
地址：**省**市**区赭山街道长江中路51号514室
联系人：方经理
电 话：0553-****127
招标代理机构：****（同邮寄联系人联系地址）
地 址：******广场1号楼3层320室
联 系 人：宋工、贾工
电 话：188****5665、152****5661
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