华**棚户区改造工程剩余房源网上竞价处置公告
受****委托，****对华**棚户区改造工程剩余房源（书香1号苑、2号苑、3号苑的39间车库、7个车位、1套住房、101间商铺）进行网上公开竞价处置。现将有关事项公告如下：
一、本次网上竞价处置在“**省公共**交易信息网”（https://ggzy.****.cn）进行。
二、标的物基本情况
（一）标的物所处位置
书香1号苑（位于华**宁州街道宁兴街与文化路交叉口）；书香2号苑（位于华**宁州街道宁兴街东南侧）；书香3号苑（位于华**宁州街道宁兴街与高田路交叉口）。
（二）标的概况
书香1号苑、2号苑、3号苑的39间车库、7个车位、1套住房、101间商铺是华**棚户区改造工程剩余房源，面积8560.27平方米。以上房源共148间（个、套）打包为一个整体进行处置，起始价7546.36万元，竞买保证金750万元，增价幅度40万元，出让年限：70年。
（三）未尽事宜向****（黄女士182****0819）咨询。
三、中华人民**国境内自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参与竞买。
四、网上报名
（一）办理CA证书（数字证书）
竞买人首先在**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn）进行：注册→信息完善（在“注册”和“信息完善”过程中，如遇问题请拨打服务热线：188****6880）→等待基本信息审核通过后，到**CA证书（数字证书）办理窗口（**市**区玉龙路2****交易中心六楼）办理，服务热线：188****6880，24小时技术支持热线：400-6727-666，邮箱：****@qq.com。
CA证书（数字证书）在使用过程中，如遇问题请拨打服务热线：188****6880。
（二）报名
凡有意参加竞买人，请使用CA证书（数字证书）于2024年11月22日0:00至 2024年11月29日9:00在**省公共**交易信息网（https：//ggzy.****.cn），选择地区：**市，进入“**市公共**交易电子服务系统”，从“投标方”登录，选择“国有产权”进行网上报名。
报名时，自然人需上传身份证、报名表、承诺书和竞买保证金缴纳凭证（如果是委托办理的还需上传授权委托书）；法人需上传营业执照、基本存款账户开户许可证、报名表、承诺书和竞买保证金缴纳凭证（如果是委托办理的还需上传授权委托书）；其他组织需上传相关证照、基本存款账户开户许可证、报名表、承诺书和竞买保证金缴纳凭证（如果是委托办理的还需上传授权委托书）。
本次交易在**省公共**交易信息网上进行，竞买人必须使用CA证书（数字证书）登录南省公共**交易信息网进行。
五、保证金交纳
1.保证金的交纳：****银行账户转到以下账户；法人和其他组织必须从其基本存款账户转到以下账户。竞买保证金交纳名称应当与竞买人的名称一致，在摘要处写明“***（标的名称）保证金”。
竞买保证金交纳账户名称：****交易中心
开户银行：****银行****公司华**支行
竞买保证金交纳账号：240********007629
2.本项目需交纳竞买保证金750万元，竞买保证金缴纳时间2024年11月22日0:00至 2024年11月29日9:00。
3.竞买人必须按规定缴纳竞买保证金（以到账时间为准）后才具有竞价权。
4.竞买保证金的退还。竞得人的竞买保证金于竞价活动结束后5个****财政局抵成交价款；未竞得人的竞买保证金，在竞价活动结束后5个工作日内退还竞买人原账户（计利息）。
六、资格审查
资格审查在2024年11月29日10：00**行。
七、竞价时间、方式
（一）自由竞价时间：2024年11月29日10：00至2024年11月29日11：00。限时竞价时间：2024年11月29日11：00。
（二）本次竞价，在**省公共**交易信息网（https：//ggzy.****.cn）进行，采用“自由竞价+限时竞价”方式。
（三）使用CA证书（数字证书）登录**省公共**交易信息网（https：//ggzy.****.cn），选择地区：**市，进入“**市公共**交易电子服务系统”，从“投标方”登录，选择“我的项目”→“国有产权”进行竞价（报价）。
（四）起始价、增价幅度：起始价7546.36万元，增价幅度40万元。
八、竞价规则
（一）自由竞价期内，竞买人可使用CA证书（数字证书）登录**省公共**交易信息网进行自由报价。第一次报价应等于或高于公布的起始价；下一次报价应当高于上一次报价。
（二）自由竞价期截止时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，如自由竞价期内无人报价，则以公布的起始价为限时竞价阶段的起始价。限时竞价阶段以每3分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，竞买人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束。
（二）竞价处置采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。网上交易系统3分钟限时竞价内，若没有新的报价，系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交，当前的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人。
（三）同一竞买人可多次报价。
（四）竞买人按照公告约定以竞价阶梯的方式进行竞价，初次应价后的每次增价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度或其整数倍。
（五）竞买人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。
（六）竞价期间出价最高且不低于底价的竞买人为竞得人。
（七）因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共**交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。
（八）在网上交易活动过程中，若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。
九、本次竞价处置的标的竞价成功后所涉及的交易税、过户等税费由产权人和竞得人按照相关规定承担。
十、看样方式：有意竞买人请自行到标的物所在地查看。看样时间：2024年11月25日-26日。
十一、标的以实物现状为准，****和****不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
十二、成交合同、价款
竞得人在竞价结束后3个工作日内与****签订《成交确认书》。签订《成交确认书》后5工作日内与****签订《框架出让合同》。签订《框架出让合同》后30日内付清成交款。
十三、其他需要公告的事项
（一）本次竞价处置公告在**省公共**交易信息网（https：//ggzy.****.cn）发布。
（二）以上计价货币均为人民币。
十四、联系方式
****（黄女士182****0819）
****（华**第二办公区宁荣街5号，312室） 李师 0877-****123
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2024年11月21日
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