| 机场北进场路（**大道-山前旅游大道）和**大道快速化改造（**立交-花东立交）工程安置区全过程造价咨询及代建服务 | ||
| 正常 |
| **省工程建设项目招标公告 | |||
| 投资项目代码 | **** | ||
| 投资项目名称 | 机场北进场路（**大道-山前旅游大道）和**大道快速化改造（**立交-花东立交）工程安置区 | ||
| 招标项目名称 | 机场北进场路（**大道-山前旅游大道）和**大道快速化改造（**立交-花东立交）工程安置区全过程造价咨询及代建服务 | ||
| 标段（包）名称 | 机场北进场路（**大道-山前旅游大道）和**大道快速化改造（**立交-花东立交）工程安置区全过程造价咨询及代建服务 | 公告性质 | 正常公告 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目地点 | **市 | ||
| 资金来源 | 财政资金100% | 资金来源构成 | 财政资金100% |
| 招标范围及规模 | 工程建设规模和建设内容：拟建项目占地35418.18m2（可建设用地26946.77m2），总建筑面积75759.74m2（最大单体建筑面积9394.32㎡，高度53.45米，最大跨度40.10米，单项工程最高17层），其中计容建筑面积51445.00m2，不计容建筑面积24314.74m2，安置户数约410户。建设内容包括：总计容建筑面积51445.00m2，其中住宅建筑面积44824.26m2，配套公共服务设施建筑面积6620.74㎡（含商业配套、电房等），地下室、****花园等建筑面积24014.74m2（地下室面积：20715.08㎡），建设内容还包括但不限于相关室外配套工程、公交首末站、管线改迁及周边配套工程等建设，后续以实际施工图报建为准。 | ||
| 招标内容 | 1. 招标条件 本招标项目机场北进场路（**大道-山前旅游大道)和**大道快速化改造(**立交-花东立交)工程安置区已由广****改革局以穗花发改投批〔2023〕48号批准建设，项目业主为****，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程造价咨询及代建服务进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1招标项目概况 2.1.1项目名称：机场北进场路（**大道-山前旅游大道）和**大道快速化改造（**立交-花东立交）工程安置区全过程造价咨询及代建服务 2.1.2 投资项目代码：**** 2.1.3工程建设规模和建设内容：拟建项目占地35418.18m2（可建设用地26946.77m2），总建筑面积75759.74m2（最大单体建筑面积9394.32㎡，高度53.45米，最大跨度40.10米，单项工程最高17层），其中计容建筑面积51445.00m2，不计容建筑面积24314.74m2，安置户数约410户。建设内容包括：总计容建筑面积51445.00m2，其中住宅建筑面积44824.26m2，配套公共服务设施建筑面积6620.74㎡（含商业配套、电房等），地下室、****花园等建筑面积24014.74m2（地下室面积：20715.08㎡），建设内容还包括但不限于相关室外配套工程、公交首末站、管线改迁及周边配套工程等建设，后续以实际施工图报建为准。 2.1.4工程建设地点：**市**区花东镇桑梓南路以西，花安东路以北。 2.1.5工程概算/建筑安装工程费：项目总投资约52786.36万元，**工程费约37611.43万元。 2.2招标范围： 2.2.1标段划分：本项目划分为1个标段。 2.2.2招标内容：机场北进场路（**大道-山前旅游大道）和**大道快速化改造（**立交-花东立交）工程安置区全过程造价咨询及代建服务，包括但不限于以下工作内容（具体详见合同约定条款及委托人要求）： （1）全过程造价咨询服务：自合同签订起至项目招标阶段、施工阶段、竣工结（决）算阶段的投资控制管理工作。包括在规定的时限内完成对设计单位出具估算、概算提出合理化建议、编制工程预算或编制工程量清单及招标控制价（需协助甲方办理招标控制价备案手续，如需），变更签证审核、结算审核等工作。在编制、审核过程中对图纸不清晰的部分及材料使用提出参考意见，对招标文件中涉及造价部分进行咨询服务；在评审过程中负责整理有关的资料，负责核对工程量及工程造价，协助委托人做好相关沟通工作；按委托人要求做好有关造价咨询服务工作。（具体以合同约定为准）。 （2）代建服务：对项目进行代建管理服务，从合同签订之日起至工程竣工验收、决算及缺陷责任期满的全部建设代建管理服务工作，内容包括但不限于：代表委托人对项目从可研批复之后的全过程有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收结算手续、移交使用单位、缺陷责任期终止并协助完成工程决算等实施过程的代建工作及各种手续的报审管理工作。（具体以合同约定为准）。 2.2.3服务期： （1）全过程造价咨询服务：本项目的全过程造价咨询服务期限自合同签订之日起，至项目招标阶段、施工阶段、竣工结（决）算阶段的投资造价控制管理工作。 （2）代建服务：本项目的代建管理服务期限自合同签订之日起，至工程竣工验收和办理工程移交手续，缺陷责任期满、协助完成决算与档案归档之日止。 2.2.4本项目最高投标限价：822.8340万元，其中全过程造价咨询服务最高投标限价：335.4390万元；代建服务最高投标限价：487.3950万元。 3. 投标人资格要求 3.1投标人或联合体各成员须是在中华人民**国注册的独立法人，****商行****管理部门核发的法人营业执****机关****事业单位法人证书。 3.2关于联合体投标： 本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 3.2.1如投标人组成联合体，联合体须以承接项目代建服务任务的单位为牵头人，联合体组成单位最多2家，其中项目代建服务单位不得超过1家，全过程造价咨询服务单位不得超过1家。代建项目负责人以承接工程项目代建任务的成员单位为准；全过程造价咨询项目负责人以承接全过程造价咨询任务的成员单位为准。投标人若为联合体，须提供联合体投标协议书；联合体投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任（格式见招标公告附件二）。 3.2.2联合体各方签订联合体投标协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。 3.2.3联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表，向招标人承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本项目服务费用的支付。 3.3投标人拟派服务团队： 投标人须配备代建项目负责人（兼任项目总负责人）、全过程造价咨询项目负责人，人员要求如下： 3.3.1代建项目负责人（兼任项目总负责人）：须具备工程师或以上职称，或具备注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、咨询工程师（投资）、注册土木工程师、一级注册造价工程师中的任意一种资格。或已在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的**专业人士。 注：①根据《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“**建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。 ②有效的咨询工程师（投资）以在本单位进行执业登记的登记证书为准。 ③**专业人士的备案业务范围依据《****建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定。 3.3.2全过程造价咨询项目负责人：需具备有效的土建专业或安装专业的注册造价工程师（或注册一级造价工程师）注册证，且在本单位注册；若拟委派的项目负责人为**专业人士，须在**省住房和城乡建设主管部门备案且****管理局注册的工料测量组别的专业测量师。 注：注册一级造价工程师****建设部、交通运输部、水利部、****保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》、《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人［2018］67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发[1996]77号)取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内且注册专业为土建或安装专业的，等同于注册一级造价工程师。**专业人士的备案业务范围依据《****建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。 3.3.3代建项目负责人（兼任项目总负责人）、全过程造价咨询项目负责人，除项目总负责人和代建项目负责人互相兼任外，其他负责人均不得互相兼任。如联合体投标的，投标人拟派的代建项目负责人（兼任项目总负责人）须由联合体牵头人选派，全过程造价咨询项目负责人须由联合体承接全过程造价咨询任务的一方选派。 上述负责人须为投标人的正式员工（需提供身份证、职称证书【如有】、资格证书【如有】、注册证书【如有】，以及投标截止前三个月中任意一个月（2024年8月至2024年10月）由社保机构部门出具的社保证明资料），若为联合体投标，“本单位”、“注册执业单位”等相关描述均指对应选派人员的单位。 3.4其他要求： 3.4.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 3.4.2投标登记前，投标人（若为联合体投标的，指联合体各方****交易中心已完成企业信息登记；投标人（若联合体投标的，则为联合体负责全过程造价咨询任务的一方）须已在****建设局建立了企业信用档案（提供网页截图）。 3.4.4投标人已按规定格式提交签名盖章的《投标人声明》（格式见招标公告附件一）。 3.4.5投标人（若为联合体，指联合体各方）未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用**”https://credit1.****.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准），不包含限制参****政府投资工程的投标）。 [注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。投标人无需提供资料，按交易系统比对的结果进行评审。] 注：依据《****建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号），允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的**企业参加本项目的投标，允许经备案，且备案的业务范围满足本项目招标文件要求的**专业人士担任项目代建、全过程造价咨询项目管理团队中的相应职务。满足前述内容的**企业及**专业人士参与本次投标的，应按本项目招标文件要求提供满足评审条款的相关证明文件。 注：未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。 4. 招标文件的获取 4.1发布招标公告时间（含本日）：2024年11月21日00时00分至2024年12月11日10时30分。 (注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。) 4.2凡有意参加投标者，****集团有限公****交易中心）（http://www.****.cn）下载电子招标文件。 4.3本项目采用资格后审方式，投标申请人不足 3 名或通过形式评审、资格评审、响应性评审的投标申请人不足 3 名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，****管理部门核准后，重新组织招标。 注：（1）电子招投标操作****集团有限公****交易中心）网站发布的《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。 （2）本公告发布之日起开始发布招标文件， 发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止,并从招标公告发布之日起开始计算备标时间。 5. 发布招标公告、递交投标文件、开标时间 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月11日10时30分，投标人应在截止时****集团有限公****交易中心）数字交易平台（网址：http://www.****.cn/）递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止前，****集团有限公****交易中心）数字交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，详见：****公司****交易中心）网站。 递交备用投标文件电子光盘的规定时间为：2024年12月11日10时15分至2024年12月11日10时30分；地点：****公司****交易中心）。（备用电子光盘需按规定封装。投标人将数据刻录到光盘之后，请于投标前自行检查文件是否可以读取）。 5.2投标人完成电子投标上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。 5.3 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。 6. 发布公告的媒介 本次招标公****集团有限公****交易中心）网站（网址：http://www.****.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、**省招标投标监管网（http://zbtb.****.cn）上发布，本公告的修改、补充，****集团有限公****交易中心）网站发布。 7. 联系方式 招 标 人：**** 地 址：**市**区紫薇路23号 联 系 人：刘工 电话：020-****5502 招标代理机构：**** 地 址：**市**区洛溪康宁西路118号2号楼 联 系 人：余工 电话：020-****5654 招标监督机构：**** 电 话：020-****5502 地 址：**市**区紫薇路23号 异议受理部门：**** 地 址：**市**区紫薇路23号 联 系 人：刘工 电话：020-****5502 注：潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人书面提出。潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。 | ||
| 工期（交货期） | 具体详见本项目招标公告。 | ||
| 最高投标限价（元） | ****340 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资格要求：投标人或联合体各成员须是在中华人民**国注册的独立法人，****商行****管理部门核发的法人营业执****机关****事业单位法人证书。 投标人业绩要求：本项目不要求合格业绩。 | ||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取招标文件的方式 | 下载招标文件的网络地址：****中心网站（http://www.****.cn/）交易平台 获取纸质招标文件的方式： |
| 获取招标文件开始时间 | 2024-11-21 00:00:00 | 获取招标文件截止时间 | 2024-12-11 10:30:00 |
| 递交投标文件截止时间 | 2024-12-11 10:30:00 | 投标文件递交方式 | 按招标公告 |
| 开标方式 | 详见招标公告 | 开标时间、地点 | 开标时间：2024-12-11 10:30:00 开标地点：****中心网站（http://www.****.cn/）交易平台 |
| 公告发布媒介 | **省招标投标监管网 | ||
| 招标人 | **** | 办公地址 | **市**区紫薇路23号 |
| 招标人联系人 | 刘工 | 联系电话 | 020-****5502 |
| 招标代理机构 | **** | 办公地址 | **市**区洛溪康宁西路118号2号楼 |
| 招标代理联系人 | 余工 | 联系电话 | 020-****5654 |
| 招标监督机构 | **** | 联系电话 | 020-****5502 |
| 发布责任人 | **** | ||
| 其他依法应当载明的内容 | \ | ||
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