一、委托代办内容

甲****大学**路61号 ******校区 房地产项目具体为：规划一期工程A-1至A6号楼、B-1至B-5号楼、B-7号楼；规划四期工程（一期）1#至7#楼、16#楼、17#楼；****中心2号楼；规****教学中心1号楼；规划游泳馆6#楼、看台；****中心3至5号楼：以下简称“28幢房屋”】办理产权证事宜。

1、牵头整理竣工验收、门牌号、土地、房屋竣工测绘等办证资料，供产权登记使用。

2、甲方委托乙方以全权代理方式代为办理该项目28幢房屋的权证登记手续。具体内容：代为甲方办理房屋建盘、制作房屋附图、土地竣工勘测、制作土地附图、土地权属调查审查、房屋初始登记（栋证）、查询档案、现场查勘等相关手续的办理。

3、如前期手续不齐，乙方牵头完善办理产权转移登记相关资料及手续，甲方积极配合协调。

4、本次采购最高限价49700元，为包干价，采用低价中标。投标人应结合自身实际情况进行报价，中标后不得以任何理由要求甲方支付除中标价格以外的费用。

二、委托期限：

委托期限为：2024年11月19日至2024年12月30日。

上述时间，如因甲方准备和补正资料、交费、完税耽误的时间向后顺延，最长不超过2025年1月30日。

三、代办时限

乙方需在中标后3个工作日内到甲方收集、查找办证所需资料，并在资料收集齐全后2个工作日内按相关职能部门办理顺序分阶段报送，收集资料交件之日起，在高新区便民措施规定时间内办结（不含中途补正资料时间和甲方准备资料、交费、完税时间），如因甲方提交资料延误造成后果与乙方无关。

四、甲方权利义务

1、提交代办事项所需的、真实合法的、齐备的证件资料，并对所提供的一切文件和复印件的真实性、合法性承担法律责任；

2、接到乙方通知后1个工作日内按要求提供文件资料；

3、按时支付各种税费及规费（包括但不限于代理费、登记所需的各种税、费和评估机构费用），以保证乙方协助办理登记的进度；

4、须全面配合乙方完善办证手续。

五、乙方权利义务

1、在授权范围内依照有关法律、法规开展代办服务工作；

2、按照本协议约定及时、足额收取委托代办服务费；

3、****办公室或者指定地方收取、查找登记所需资料，代为呈****机关，并将代办过程中有关问题及时告之甲方；

4、对甲方提供的文件资料有保管、保密义务；

5、接到主管部门的补交资料、缴款等通知，必须在1个工作日内告知甲方；

6、向甲方提供各项手续真实完整的办结证明。

六、违约责任

1、若因甲方原因导致权证不能办理，乙方不承担违约责任。乙方已收取的委托代理服务费不退回；

2、若因乙方原因导致权证不能办理，或没在规定时间内办理完毕产权转移登记，乙方产生的劳务费自行承担；

九、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，****法院提起诉讼。

七、比选文件的获取

请潜在投标人于2024年11月21日-11月25日，工作日：8:30-15:00时间内，前往********管理处物业管理科领取相关投标资料，若未在规定时间内未领取视为无投标资格。联系人：聂老师****5386。

八、竞标截止时间、开标时间和地点

1、竞标截止和比选时间：2024年11月25日15:00分；

2、开标地点：********管理处物业管理科；

3、逾期送达或者不按照比选文件要求密封的竞标文件，应当拒收。