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国有土地使用权拍卖出让公告
CJS-TDPM[2024]13号
****政府批准，****、****决定以 拍卖 方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 8225平方米 | 宗地坐落： | 龙街街道 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于1.6 | 建筑密度(%)： | 小于或等于32 |
| 绿化率(%)： | 大于或等于40 | 建筑限高(米)： | 小于或等于27 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 普通商品住房 | 8225 | ||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 600万元 | 估价报告备案号： | ****323BA0018 |
| 现状土地条件：按现状条件使用 | |||||
| 起始价： | 2807万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||
| 宗地编号： | CTC（2024）05号 | 宗地总面积： | 1826平方米 | 宗地坐落： | 天颐幸福里项目北侧、**医院西侧 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 大于1.0小于等于3.5 | 建筑密度(%)： | 小于等于25 |
| 绿化率(%)： | 大于等于35 | 建筑限高(米)： | 不大于80米 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 公共租赁住房用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 公共租赁住房用地 | 1826 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 130万元 | 估价报告备案号： | ****024BA0020 | |
| 现状土地条件：按现状条件使用 | |||||
| 起始价： | 626万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）1、竞买申请人必须是具有房地产开发资质的企业。只可单独竞买，不得联合竞买。2、同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人提交书面申请及缴纳竞买保证金账户名称必须一致）。3、凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买。4、在信用中国(https://www.****.cn/)、****总局****税务局官网（https://yunnan.****.cn/）等政府信用平台有失信记录或在惩戒期限内的，禁止参与竞买。
（二）本次拍卖出让为网上交易
1、竞买人必须使用企业数字证书（CA）在公共**交易系统进行交易。如没有企业数字证书（CA），须登录**省公共**交易信息网（https：//ggzy.****.cn），选择地区：“**市”，进入“**市公共**交易电子服务系统”进行注册以及办理企业数字证书（CA）后方可报名参加竞买。
2、办理企业数字证书（CA）窗口：**市**区玉龙路2号政务大厅六楼。
办理企业数字证书（CA）相关事宜咨询热线：
**CA窗口服务热线：刘女士188****6880；24小时技术支持热线：400-6727-666。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。
申请人可于 2024年11月22日08时00分至2024年12月12日17时00分登录**省公共**交易信息网（https：//ggzy.****.cn），选择地区：“**市”，进入“**市公共**交易电子服务系统”。使用企业数字证书（CA）在公共**交易系统中获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2024年11月22日08时00分至2024年12月12日17时00分登录**省公共**交易信息网（https：//ggzy.****.cn），选择地区：“**市”，进入“**市公共**交易电子服务系统”报名并按系统要求上传所需资料。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月12日17时00分。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在 2024年12月12日18时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2024年12月13日09时00分在**省公共**交易信息网（https：//ggzy.****.cn），选择地区：“**市”，进入“**市公共**交易电子服务系统”进行。
七、 其他需要公告的事项:
(一)本次网上拍卖限时竞价为每次10分钟。通过网上竞价确定竞得人。
（二）竞买保证金交纳方式：线下交纳（只接受竞买人从基本户转账或电汇，汇入保证金需注明地块宗地编号）。****银行进账单和开户许可证****交易中心财务室（**市凤麓街道****14号）换取竞买保证金正式收据（工作日）。由于竞买保证金未在规定时间前到达指定账户造成竞买人不能参加报价等一切后果，由竞买人自行承担。
（三）申请人竞得国有建设用地使用权后，拟在项目地注册成立具有独立承担责任（****公司进行开发建设的，应在竞****公司的名称、出资构成、成立时间等内容。出让人可根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得****公司注册登记手续后，****公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也****公司签订《国有建设用地使用权出让合同》；否则将发生国有建设用地使用权转让。
（四）信息发布媒体
（1）中国土地市场网（www.****.com）；
（2）**省公共**交易信息网（https：//ggzy.****.cn）；
（3****政府信息公开网（http://www.****.cn/yxgovfront/newDepartmentContentds.jspx?path=cjxzfxxgk channelId=6113 pageNo=1）。
如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。
受****委托，****具体承办网上拍卖出让相关事宜。
本公告未尽事宜，详见拍卖出让文件。
八、 ****银行账户
联系地址：**市仙湖路东13号、**市****14号
联 系 人：周女士、张颖超
联系电话：0877-****332、0877-****429
开户单位：****交易中心
开户银行：****银行****公司**支行
银行账号：530********600000091
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2024年11月21日
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