拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2024-12-05 14:30

预展地点：标的物原地

预展时间：公告之日起至2024年12月4日17：30时

受委托，我公司将于2024年12月5日14：30时 ，在中拍平台对 “云****银行****公司2间商铺租赁权”公开拍卖。现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

标的1:人民北路西侧龙福苑商住楼10号房产，该宗房产位于**市人民北路西侧龙福苑商住楼10****商铺，紧临人民北路，建筑面积95.46 m2。 第一年租金起拍价为：人民币捌万陆仟元整（￥86000.00元）， 竞买保证金为：人民币贰万元整（￥20000.00元）。

标的2:苍山路105号房产，位于**市下关苍山路105****商铺，紧临苍山路，建筑面积54.1 m2。 第一年租金起拍价为：人民币玖万捌仟元整（￥98000.00元）， 竞买保证金为：人民币贰万元整（￥20000.00元）。

重要提示：标的以现场实际情况为准，委托人及拍卖人声明不能保证标的的面积、数量、质量 、效用以及期望价值 。拍卖资产范围、 面积、 数量、质量 、 效用及价值 等以竞买人现场勘查确认为准，按现状进行交付。对拍卖标的所作的说明和提供的材料，仅供竞买人参考，委托人及拍卖人不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地勘察，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买人有责任自行了解拍卖标的的实际情况****拍卖行为承担法律责任。本次拍卖标的以实物现状进行拍卖、交割，拍卖成交后不因实物的差异，增减而增减拍卖成交价款。 商铺的经营使用必须遵守当地法律法规的规定。

特别说明：根据中拍平台规定，拍卖成交后，买受人需向中拍平台支付软件使用费 ，费用为成交价的千分之一点五（1.5‰） 。

二、关于租期、租金及拍卖佣金 ：

1、 商铺租赁权租期为三年，租金一年一交，年递增5%，先付款后使用。租期届满，出租人收回租赁权，依法重新公开竞价招租。

2、 买受人须在拍卖成交后5个工作日内 ，将第一年的租金及拍卖佣金全部付清 。

3、 拍卖佣金 ：

拍卖成交后标的1拍卖佣金为：人民币壹万叁仟元整（￥13000.00元）；

拍卖成交后标的2拍卖佣金为：人民币壹万伍仟元整（￥15000.00元）。

三 、竞买登记手续办理 ：

1、竞买人应为依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具备完全民事行为能力的自然人，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。

2、凡欲参加本场拍卖会者，须在2024 年12月4日17：30时前将竞买保证金缴纳至****指定账户（ 账户：****； 开户行: ****银行**圆通支行；账号: 240********004545。 在用途栏注明“商铺 竞买 保证金” ）。 注：报名人名称须与缴纳保证金账户名称一致。

3、竞买人须在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件；企业：营业执照、法人身份证），同时自行下载并提交给拍卖人《网络拍卖竞买人登记表》、以及《现场踏勘确认函》，缴纳保证金后联系拍卖人开通竞买权限（注：注册登记须与竞买保证金交纳为同一人）。

四、拍卖时间、地点 ： 2024年12月5日14：30时， 中拍平台（https://paimai.****.cn）竞价大厅。

五、展示时间、地点：自公告之日起至2024年12月4日17：30时，标的所在地展示。

六、报名时间：见本公告起至2024年12月4日下午17：30 时止。

七、咨询电话 ： 183****8184赵先生 、 138****9933李先生。

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2024年11月21日