房屋租赁权拍卖公告（二次）

受委托，我公司定于 2024 年11月29日10:00 时，****交易中心以网络电子竞价方式举行拍卖会，依法对以下房屋租赁权按实物现状进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的（以标的物实物现状为准）：

**市**区罗岭镇妙山村所属房屋租赁权，该房屋位于**市**区罗岭镇 妙山村，建筑面积约 330 ㎡ ， 占地面积约 200 ㎡ ，租赁期限：贰拾年，租金起拍价：5000 元/年，竞买保证金：5000 元，履约保证金 15000 元。拍卖成交后 买受人（承租人）须在 5 个工作日内，一次性付清 20 年的租金和房屋保证金260000 元；租赁期间内，若承租人对出租房屋造成损毁的，房屋保证金不予退 还。房屋租金的计算方式：房屋租金实行先付款后承租的原则，房屋租金计算方式为五年一个房租周期，合计四个周期。第一个周期的五年（具体时间详见《房屋租赁合同》）租金为拍卖成交价；第二个周期的五年租金在第一个周期租金的基础上递增5%；如此类推，第三个周期的五年的租金在第二个周期租金的基础上递增5%；第四个周期的五年租金在第三个周期租金的基础上递增5%。

注：以上标的以实物现状拍卖，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。拍 卖成交后由委托人按出租范围内标的实物现状交付给买受人（承租人），承租具体事宜详 见《房屋租赁合同》（合同样本由委托人提供）。房屋出租面积仅供竞买人参考，如出租面积和实际面积有差异的不影响成交价格。竞买人应事先对拍租标 的仔细了解，对有关事宜详细咨询，如竞买人因情况不清楚造成后果，责任自负。

二、踏勘时间、地点： 自公告日至 2024 年 11 月 28 日 17 时，标的物所在地现场踏勘，竞买人须提前与我司联系踏勘时间。凡参加竞拍者都视同已经实地踏勘，确认了解标的现状。

三、报名及保证金到账截止时间： 自公告日至 2024 年 11 月 2 8日 17 时止。

四、报名方法：竞买人足额缴纳竞买保证金和履约保证金后，凭缴款单据和有效证件****公司办理竞买登记手续。如竞买不成且无违规行为， 保证金在拍卖会后 5 个工作日内由收款人无息退还。

竞买保证金户名：****交易中心；

开户行：****分行**路支行； 账号：182****85767

履约保证金账户：易拍得****公司

开户行：工行**人民路支行营业室

账号：130********00252448

五、电子竞价登录网址：

http://220.****.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin（详见《竞价系统操作手册》、《电子竞价须知》及《网络竞价告知》）。未尽事宜详见拍卖会文件。

六、联系地址：**省**市**区四照园街 8-9 栋 101 室

联系电话：189****4688 135****1700

易拍得****公司

2024 年 11 月 21日