拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2024-11-28 10:00

预展地点：房产所在地

预展时间：自发布公告之日起至11月27日17：00止

受委托，****将于2024年11月28日10时起至2024年11月28日11时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn）公开举行网络拍卖会对以下房产进行公开拍卖，具体事宜公告如下：

加价幅度：1000元

特别提醒：

1．标的物均以现状拍卖，挂拍照片仅为部分照片，图片仅供参考,该房屋整体使用的设施设备及房屋内外可移动的家具、器具、家用电器等不在此次拍卖范围内！标的基本情况请竞买人以实地看样为准，我公司不承担标的瑕疵担保责任！

2．本公告所标示的不动产面积仅供参考，实际交付面积以不动产登记证书为准。

3．交易双方按照国****政府的规定应缴纳的所有税、费按照国家规定各自承担。

4．标的所产生的所有欠费（包括但不限于物业费、水费、电费、采暖费、燃气费等）全部由买受人承担。

二、竞买人资格及竞买报名手续办理

1.竞买人条件：

凡具有完全民事行为能力，能够独立进行民事活动，独立承担民事责任的自然人、法人及其他组织，均可参加竞买。

本项目不接受联合体受让，不允许非法分包、转包。

优先购买权人参加竞买的，需要在开拍前****公司提交有效证明，经确认后方可按照优先购买权人参与竞拍，逾期未提交的，视为放弃对本标的享有的优先购买权。享有优先购买权的情况请与拍卖人联系确认。

2.保证金交纳方式：

竞买人请于2024年11月27日17时前向****交纳拍卖保证金至指定账户：

账户名：****

银行账号：****40022

开户行：****银行**中海支行

并持有****银行交款单到****办理报名手续。未成交者拍卖保证金在拍卖会结束后三个工作日内由****全额无息返还竞买人。

3、付款要求（重要提示：此付款方式不可议！）

竞拍成功后，买受人应在3个工作日内携带有效证件与拍卖人签署《拍卖成交确认书》，并且在 10 个工作日内将拍卖佣****拍卖行联系)及竞价成交价余款缴入拍卖人指定账户，如****公司进行报备。

4、报名方式：

可选择中拍平台网络报名（https://paimai.****.cn****银行****公司办理报名手续。）

5.现场报名地址：

**回族自治区******贸易中心B栋10楼B1002东室

三、标的展示与咨询

预展时间及要求：自发布公告之日起至11月27日17：00止。

预展地点：房产所在地

联系人：马先生 139****7660

四、其他需要告知的事项

1、本次拍卖标的按现状进行拍卖，拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

2、本公告所标示的不****管理部门出具的不动产登记证为准。

3、本次拍卖部分标的物的数据可能与实际面积、数量和质量存在差异，拍卖人对标的物的面积、数量和质量不做任何保证，竞买申请人应在申请竞买前到现场仔细核实标的物的实际情况。拍卖标的清单内所示的面积、数量和质量仅供参考，委托人、拍卖人对此不作任何保证，同时不因实物的增减而增减成交价款。

4、标的看样、交割手续由拍卖人协助委托人办理。

5、交易双方按照国****政府的规定应缴纳的所有税、费按照国家规定各自承担。拍卖标的成交后，产权转移登记日之前的欠费（包括但不限于物业费、水费、电费、采暖费、燃气费等）全部由买受人承担。

备注：竞买人成交后，买受人需向中拍平台交纳软件使用费，线上支付标的成交价0.15%的软件使用费（单个标的软件使用费上限为10万元，详见中拍平台收费规则），否则平台将依约锁定该账号致其无法使用。

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2024年11月21日