1. 项目情况

1.1 项目名称 ：****关于****服务区（停车区 ）餐饮、超市、小吃、特色产品、客房、汽修服务等综合经营**招商 项目

1.2 项目编号 ：****

1.3 采购方式 ：谈判采购

1.4 邀请范围 ：公开

1.5 项目所在地区 ：**市

1.6 资金来源 ：企业自筹

1.7 招标条件 ：（一）一般资格要求 ①具有独立承担民事责任的能力 ：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件 ； ②具有良好的商业信誉和健全的 财务会计制度 ：提供2023年度经审计的财务报告 ，****银行出具的2024年的资信证明。 ③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 ：提供具备履 行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺（提供承诺并加盖公章） ； ④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 ：提供2024年1月1日至投标截止时 间前任意连续3个月的依法缴纳税收和社会保障资金的有效凭证 ；（特别情况 ：若招标文件要求提供月度完税证明时 ，投标人存在某月零报税情况时 ，无缴 税银行收款凭证 ，只需提供电子税务申报表复印件或扫描件加盖公章即可。 ）⑤参加本次招商活动前三年内 ，****服务区所在省行业主管部门无违法 违规、无通报记录 ：提供参加招商活动前3年内在经营活动中无违法违规、无通报记录书面声明（提供承诺并加盖公章） ； ⑥法律、行政法规规定的其他条 件 ：投标人须承诺 ：响应文件递交截止时间前 ，在“信用中国” 网站（ www.****.cn ）、“ 中国执行信息公开网” 网站

（ http://zxgk.****.cn/shixin/）、中国政府采购网（ www.****.cn ）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政 府采购严重违法失信行为记录名单中 ，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的 ，取消参与资

格 ，并承担由此造成的一切法律责任及后果。（提供承诺并加盖公章）（ 二 ）特殊资格要求 须配备1名项目负责人 ：项目负责人为承包商单位在职员工。 证明材料 ：提供项目负责人身份证、有效的劳动合同、2024年任意三个月社保缴纳证明的复印件加盖公章。（ 三 ）本次招标不接受联合体投标。（提供承 诺并加盖公章）（ 四 ）信誉要求（ 以投标人提供的承诺函或声明函为准 ，不得提供虚假或隐瞒相关情况） ：（ 1 ）投标人在招标项目所在省未被取消投标 资格。（ 2 ）投标人没有正受到责令停产、停业的行政处罚或正处于财务被接管、冻结、破产的状态。（ 3 ）投标人没有正受到取消投标资格的行政处罚。 （ 4 ）投标人没有涉及正在诉****小组认定不会对承担本项目造成重大影响。（五）投标人参与本次投标的其他承诺（投标人提供承诺函） （ 1 ）投标人参加本次招标所产生的费用由投标人自行解决。（ 2 ）投标人要明确承诺对投标文件所涉及的内容承担相应法律责任 ，并负责保护招标人的利 益不受任何损害 ，一切由于文字、商标和专利等侵权引起的法律诉讼、裁决和费用由投标人负责 ，与招标人或招标代理机构无关。（ 3 ）投标人必须在领 取中标通知书后30日内与招标人签订合同。（ 4 ）投标人须承诺在领取中标通知书时根据招标人与招标代理机构签订的合同约定支付招标代理费给招标代 理机构。（ 5 ）投标人须承诺本项目须按照招****服务区主题及功能改造 ，打造具有地方特色的建筑风格 ，招标人将对最终工程量清单进行 审核。（ 8 ）投标人须承诺本项目经营用房设计、改造方案（包含门店布局、装修材料质量（需用防火材料）、设计、装修、库房、水电、排污、油烟

等）需书面报评比方审批后 ，方可实施。（ 9 ）投标人须承诺本项目经营区域物业、卫生标准等 ，参照《**壮****服务区管理服务规范》 及招标人相关规定、制度执行 ，同时需承担经营区域以及相应公摊部分的物业费用。（ 10 ）投标人须承诺本项目经营期结束后 ，将服务区（停车区 ）内所 有物品归还 ，如有损坏按市价折算给招标人 ；在经营期间成交单位增加的装修及不可拆卸的物品归招标人所有。

2. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 ：黔云招采电子招标采购交易平台,**省国有企业生产资料综合服务平台, 上发布。

3. 项目概况和招标范围

（一）项目概况 ：**至**高速公路项目是**北部重要的出省通道 ，项目路线呈南北走向 ，南起于**市**区德胜镇石排村以南设置从庙岭Y 型枢纽与现G78汕昆高速相接 ，经环江县城以西、水源镇、**镇、川山镇 ，终点位于环江县川山镇大沙坡 ，与**至**高速公路（**境）对接。本 项****服务区1对 ，川山停车区1处（为单侧停车区 ），收费站4处。（ 二 ）采购内容 ：****现需采购关于**河荔高速公 路服务区（停车区 ）餐饮、超市、小吃、特色产品、客房、汽修服务等综合经营**的第三方承包单位 ，具体内容详见采购文件。（ 三 ）招商对象 ：

（ 1 ****服务区 ，单侧建筑面积3319.09㎡ ，其中 ，一楼商业经营面积约710㎡ ，汽修车间135㎡ 。主要招商经营项目有餐饮、超市、小吃、特色产品、客 房、汽修等服务 ；（ 2 ）川山停车区 ，为单侧停车区 ，建筑面积约750㎡ ，一楼经营面积约105㎡ ，主****超市、小吃等服务。（ 3 ）承包商自 主装修投入经营（装修方案需经****审核通过方可装修） ，装修垃圾清运由承包商承担 ，承包商需要拓展其他经营范围的 ，需提交经营 方案 ，在征得****书面同意的情况下 ，方可拓展其他经营业务。（ 四 ）租赁期 ：6.5年（ 1.5+2+3模式）（五）项目地点 ：****服务区（停车区 ）

4. 招标文件获取及递交投标文件

任何未在《黔云招采电子招标采购交易平台》(www.e-qyzc.com)下载招标文件的法人或其它组织均不得参加本项目的投标。

标段1

4.1 标段名称 ：****关于****服务区（停车区 ）餐饮、超市、小吃、特色产品、客房、汽修服务等综合经营**招商 项目

4.2 标段编号 ：****-001

招标文件获取 ：

4.3 凡有意参加投标者 ，请于2024-11-21 15:45至2024-11-27 17:00(**时间 ，下同) ，登录《黔云招采电子招标采购交易平台》（ www.e- qyzc.com ）下载电子招标文件 ，相关平台操作事宜可参考黔云招采电子招标****中心。

4.4 招标文件售价 ： 免费获取 ，售后不退。（招标文件费用不含邮寄费用、平台服务费 ）

4.5 资格要求 ：（一）一般资格要求 ①具有独立承担民事责任的能力 ：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件 ； ②具有良好的商业信誉和健全的 财务会计制度 ：提供2023年度经审计的财务报告 ，****银行出具的2024年的资信证明。 ③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 ：提供具备履 行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺（提供承诺并加盖公章） ； ④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 ：提供2024年1月1日至投标截止时 间前任意连续3个月的依法缴纳税收和社会保障资金的有效凭证 ；（特别情况 ：若招标文件要求提供月度完税证明时 ，投标人存在某月零报税情况时 ，无缴 税银行收款凭证 ，只需提供电子税务申报表复印件或扫描件加盖公章即可。 ）⑤参加本次招商活动前三年内 ，****服务区所在省行业主管部门无违法 违规、无通报记录 ：提供参加招商活动前3年内在经营活动中无违法违规、无通报记录书面声明（提供承诺并加盖公章） ； ⑥法律、行政法规规定的其他条 件 ：投标人须承诺 ：响应文件递交截止时间前 ，在“信用中国” 网站（ www.****.cn ）、“ 中国执行信息公开网” 网站

（ http://zxgk.****.cn/shixin/）、中国政府采购网（ www.****.cn ）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政 府采购严重违法失信行为记录名单中 ，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的 ，取消参与资

格 ，并承担由此造成的一切法律责任及后果。（提供承诺并加盖公章）（ 二 ）特殊资格要求 须配备1名项目负责人 ：项目负责人为承包商单位在职员工。 证明材料 ：提供项目负责人身份证、有效的劳动合同、2024年任意三个月社保缴纳证明的复印件加盖公章。（ 三 ）本次招标不接受联合体投标。（提供承 诺并加盖公章）（ 四 ）信誉要求（ 以投标人提供的承诺函或声明函为准 ，不得提供虚假或隐瞒相关情况） ：（ 1 ）投标人在招标项目所在省未被取消投标 资格。（ 2 ）投标人没有正受到责令停产、停业的行政处罚或正处于财务被接管、冻结、破产的状态。（ 3 ）投标人没有正受到取消投标资格的行政处罚。 （ 4 ）投标人没有涉及正在诉****小组认定不会对承担本项目造成重大影响。（五）投标人参与本次投标的其他承诺（投标人提供承诺函） （ 1 ）投标人参加本次招标所产生的费用由投标人自行解决。（ 2 ）投标人要明确承诺对投标文件所涉及的内容承担相应法律责任 ，并负责保护招标人的利 益不受任何损害 ，一切由于文字、商标和专利等侵权引起的法律诉讼、裁决和费用由投标人负责 ，与招标人或招标代理机构无关。（ 3 ）投标人必须在领 取中标通知书后30日内与招标人签订合同。（ 4 ）投标人须承诺在领取中标通知书时根据招标人与招标代理机构签订的合同约定支付招标代理费给招标代 理机构。（ 5 ）投标人须承诺本项目须按照招****服务区主题及功能改造 ，打造具有地方特色的建筑风格 ，招标人将对最终工程量清单进行 审核。（ 8 ）投标人须承诺本项目经营用房设计、改造方案（包含门店布局、装修材料质量（需用防火材料）、设计、装修、库房、水电、排污、油烟

等）需书面报评比方审批后 ，方可实施。（ 9 ）投标人须承诺本项目经营区域物业、卫生标准等 ，参照《**壮****服务区管理服务规范》 及招标人相关规定、制度执行 ，同时需承担经营区域以及相应公摊部分的物业费用。（ 10 ）投标人须承诺本项目经营期结束后 ，将服务区（停车区 ）内所 有物品归还 ，如有损坏按市价折算给招标人 ；在经营期间成交单位增加的装修及不可拆卸的物品归招标人所有。

4.6 其他事项 ：

4.7 是否接受联合体投标 ：否

投标文件递交 ：

4.8 投标文件递交的截止时间 (投标截止时间 ，下同 ) 为2024-11-29 09:30 ，投标人应在截止时间前通过《黔云招采电子招标采购交易平台》 （ www.e-qyzc.com ）递交电子投标文件。

4.9 逾期送达的投标文件 ，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5. 其他

6. 联系方式

招标人 ：****

联系地址 ：**省**市******开发区黔**路357****中心A7栋1单元22层5号

联系人 ：罗松 联系电话 ： 182****9882

项目监督 ：甘宗波

联系电话 ： 151****9903

招标代理 ：****

联系地址 ：**市**区林**路28号

联系人 ：李颖 联系电话 ： 138****3611

联系人 ：罗靓文 联系电话 ： 189****2609