****国有建设用地使用权挂牌出让公告 鄂东自然挂告字〔2024〕22号
****国有建设 用地使用权挂牌出让公告 鄂东自然挂告字〔2024〕22号 经****人民政府批准，****决定以挂牌方式在**自治区自然**网上交易系统出让2宗地的国有建设用地使用权。现将事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 | 宗地编号： | **** | 宗地面积： | 20370.98平方米(合30.56亩) | 宗地 坐落： | 伊煤**、伊化路西、**街南 | | 出让年限： | 住宅70年 商业40年 | 容积率： | 1.0＜R≤4.7 | 建筑密度(%)： | ≤35% | | 绿化率(%)： | ≥30% | 建筑限高： | 100米 | 土地 用途： | 普通商品住房用地、旅馆用地 | | 投资强度： |
| 保证金： | 3330万元 | 估价报告备案号 | ****724BA0639 | | 现状土地条件： | | 起始价： | 16633万元 | 加价幅度： | 167万元 | | 挂牌开始时间： | 2024年12月11日9时00分 | 挂牌截止时间： | 2024年12月20日17时00分****222020窗体底端 | | 备注 | 规划用途为商住混合用地（二类居住用地34%） 1.上述宗地挂牌出让成交后，竞得人需回**置住宅房源16套、面积约2032.5平方米，安置面积为拆迁协议面积；需回**置商业房源11套、面积约2731平方米，安置面积为拆迁协议面积。 2.上述宗地挂牌出让成交后，竞得人须对安置房源与其自行销售的商品住房同步设计、同步开工、同步竣工、同品质建设。 | | 宗地编号： | 150********91006 | 宗地面积： | 18662平方米(合27.99亩) | 宗地 坐落： | 西纬六**、经一路西、纬六**、滨河大道东 | | 出让年限： | 40年 | 容积率： | ≤2.5 | 建筑密度(%)： | ≤30% | | 绿化率(%)： | ≥30% | 建筑限高： | ≤70米 | 土地 用途： | 零售商业用地 | | 投资强度： |
| 保证金： | 510万元 | 估价报告备案号 | ****724BA0680 | | 现状土地条件： | | 起始价： | 2529万元 | 加价幅度： | 26万元 | | 挂牌开始时间： | 2024年12月11日9时00分 | 挂牌截止时间： | 2024年12月20日17时00分****222020窗体底端 | | 备注 |
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二、竞买人资格要求 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。 1、竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外，还应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。 2、根据《国土****建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）要求，竞买人存在有关违法违规违约行为的，不得参与本次竞买活动。 3、有严重土地违法行为的禁止参加此次土地出让活动。 三、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年11月21日至2024年12月18日，登录“**自治区自然**网上交易系统（http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index ）”点击“公告信息”----“**详情”----“文件下载”直接下载出让文件。 四、申请人可于2024年11月21日至2024年12月18日，登录“**自治区自然**网上交易系统（http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index）” 点击“公告信息”----“**详情”----“竞买申请”，按照网上交易流程进行报名和缴纳保证金，在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。 五、交纳竞买保证金的截止日期为2024年12月18日17时，交纳竞买保证金时间以实际到账时间为准。 六、报价资格确认：在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。申请人应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金，请充分考虑资金在途时间，以免贻误竞买。建议申请人提前缴纳保证金，确保资金及时到账。 七、本次国有土地使用权将在**自治区自然**网上交易系统挂牌，挂牌时间为2024年12月11日9时00分至2024年12月20日17时00分止。 八、2024年12月20日17时挂牌截止时，通过挂牌报价或竞价显示预竞得人后，预竞得人在网上交易系统页面打印预成交通知书，并按照公告要求完成审核资料的上传。成交审查合格后，出让人、竞得人在网上签订成交确认书。 竞买人资料审查结束时间为2024年12月27日17时。 九、其它需要公告的事项 1、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价，按照价高者得的原则确定预竞得人。 2、挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价时，进入网上限时竞价，通过网上电子交易系统进行报价，确定预竞得人。 3、本次报价通过网上电子交易系统进行报价，获得竞买权限后，竞买人通过用户名登录报名界面进行报价，不接受现场、电话、邮寄、口头等报价方式。 4、凡交纳保证金与出让金者，必须由挂牌申请人缴纳，不得代缴，否则不予退还。 5、建设时严格按规划要求退出道路及建筑红线。 6、此次出让成交的宗地，税金按国家规定收取。 7、地块指标最终以审定的规划条件书为准。 8、办理CA锁：竞买人登录鄂****交易中心网站（http://www.****.cn/TPFront/），依次点击“首页”-“办事指南”-“办事须知”-“CA”办理栏目，按照CA办理一次性告知书要求办理CA锁。 9、《XXX公司关于办理竞买保证金转出让金的函》（单位红头文件）发至****@qq.com，具体模板见附件。不可以网上上传的可邮寄至：鄂****交易中心财务207办公室收，电话：****645。 10、报价一旦提交不可撤销，请竞买人谨慎报价。可刷新页面确认报价是否成功，请勿连续点击。 十、****银行账户 联系地址：鄂尔多****交易中心、****1708室 联系电话： 0477-****695、****562、****645（保证金缴纳） 联 系 人：高金 刘瑞 交纳保证金账户： 开户单位：鄂****交易中心 竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人须在规定时间内将足额保证金缴纳至系统自动生****银行到账时间为准） 1、招商银行****支行 2、******银行****公司康城支行 3、****银行****公司****支行 4、****银行****公司**支行 5、****公司****康宁路支行 6、****公司****支行 交纳出让金账户： 1、户名：待缴库税款-****总局****税务局 账号：051********337106 开户银行：中华人民**国国****中心支库 行号：011****11005 2、户名：待缴库税款-****总局****税务局****分局 账号：051********337105 开户银行：中华人民**国国****中心支库 行号：011****11005 3、户名：待缴库税款-****总局****开发区税务局 账号：051********337110 开户银行：中华人民**国国****中心支库 行号：011****11005 4、户名：待缴库税款-****总局鄂尔****开发区税务局（高新国库） 账号：051********537101 开户银行：国家金库鄂尔****开发区国库（代理） 行号：011****20231 **** 2024年11月21日 | 
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