**-吴**海协作共富产业园建设项目全过程工程咨询招标文件

公示公告

本招标项目**-吴**海协作共富产业园建设项目****改革局 以2407-331125-04-01-551879同意建设，项目业主为****，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为****，招标代理人为****。现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2.1建设地点：****开发区杨**二期北区块CX-02-170 地块。

2.2工程规模：**计容总建筑面积100207.90平方米，1-3层工业层工业厂房9栋；1栋服务配套办公2424.20平方米。机动车位320个、非机动车位390个。

2.3总投资：23172.47万元。

2.4**造价：17644.76万元。

2.5全过程工程咨询服务目标：

(1)建设管理服务目标：达到国家规定的合格验收标准和要求，确保工程一次性验收合格通过。

(2)专业咨询服务目标：提供管理过程中的业主决策建议报告，提供项目全过程专业咨询服务。

2.6全过程工程咨询服务范围及内容：

招标范围主要包括全过程项目管理、施工阶段全过程造价控制、工程监理、第三方咨询服务。具体包括以下工作的全部人工费、材料费、设备费、管理费、税金、利润等全部费用，以及合同明示或暗示的全部风险：

(1)全过程项目管理：工作内容包括：在招标人的授权范围内，履行工程项目管理的义务。具体包括负责前期手续及相关报批报建工作（含项目的能评、环评、稳评、节能、图审、面积预测、规划许可、施工许可等）、合同管理、施工管理、后期手续办理、移交管理、工程保修咨询管理等；收集、审查、整理工程相关档案资料，满足当地档案管理相关要求；按照后续物业要求收集、整理相关资料，满足移交条件；对整个工程建设的质量、进度(现场配备无人机每天进行航拍记录以及阶段性形象进度记录)、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理，以及本项目的法律咨询等方面工作。

(2)施工阶段全过程造价控制，工作内容包括：编制工程量清单及招标控制价；制定造价控制的实施流程，对承包人报送的工程预算进行审核，确定造价控制目标；根据施工承包合同、进度计划,编制用款计划书；参与造价控制有关的工程会议；负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并每季度向业主提供造价控制动态分析报告；核定分阶段完工的分部工程结算；**业主办理工程竣工结算，提供完整的结算审计报告及各项费用汇总表；提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务；无价材料设备询价等服务。

(3)工程监理，工作内容包括：施工准备阶段和施工阶段各工序、各部位的监理，以及在工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书期间对工程结算、审计的监理和服务工作；对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作, 收集、审查、整理工程相关档案资料，满足当地档案管理相关要求；按照后续物业要求收集、整理相关资料，满足移交条件；对整个工程建设的质量、进度(现场配备无人机每天进行航拍记录以及阶段性形象进度记录)、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理，以及本项目的法律咨询等方面工作。

(4)第三方咨询服务,工作内容包括：测绘、桩基静载试验、基坑监测、水土方案、节能评估、水质监测、绿建预评价、人防检测、水土验收、消防检测、防雷检测、空气检测等，该费用为暂估，具体按照实际发生结算。

2.7咨询服务期限：自合同正式签订之日起至工程通过竣工验收、备案、结算完成及缺陷责任期满之日止。

3.1 投标人资格要求:

(1)投标人须具有建设主管部门核发的工程监理综合资质或者具有房屋建筑工程监理甲级资质，且在有效期内。

3.2 投标人拟派项目总负责人、专业负责人资格要求：

(1)拟派项目总负责人具有注册在投标人单位的一级注册造价工程师（土建专业或安装专业）或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或一级注册建造师（建筑工程专业）或注册咨询工程师（投资）资格。（联合体投标的，项目总负责人须牵头人委派）。

(2)拟派总监理工程师具有注册在投标人单位的国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格。(联合体投标的,应注册在承担监理任务单位)。

(3)拟派造价咨询负责人具有注册在投标人单位的一级注册造价工程师（土建专业或安装专业）资格。（联合体投标的,应注册在承担造价咨询任务单位）。

注：项目总负责人、总监理工程师、造价咨询负责人不得相互兼任。

3.3 本次招标接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：①联合体的组成单位不得超过 2 家。②联合体成员方牵头人由具有工程监理综合资质或者具有房屋建筑工程监理甲级资质的单位承担。③拟派项目负责人需由联合体牵头人派遣；④联合体各方必须授权联合体牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同实施工作，并向招标人递交所有联合体成员法定代表人签署的授权书。⑤联合体投标的，应以联合体牵头人的名义递交投标保证金。以联合体牵头人名义递交的投标保证金对联合体各成员具有约束力。⑥联合体投标的，联合体协议签订后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标并应按招标文件要求提交联合体各成员的有关证件和资料。⑦除非另有规定，本招标文件中的“投标人”一词包括联合体各成员。

4.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

4.2 2024年 月 日起潜在投标人可登录“**市公共**电子交易系统（网址：https://lssggzy.****.cn/）”下载。

4.3潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄

4.4清文件并导入投标文件制作工具，否则制作的电子投标文件将无法开标。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

4.5未取****交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取****交易中心CA数字证书，具体登记办法请登录“**市公共**交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：400 ****000；CA锁办理咨询电话：400 ****198 0578-****759。

5.1开标时间：同投标截止时间。

5.2本项目采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密（注：**市公共**电子交易平台2.0系统不见面开标暂时只能通过PC端签到，无法进行手机签到）。

5.3投标人现场开标地点：****交易中心开标大厅（云**城南路1****体育馆一楼开标大厅））；

5.4本项目不见面开标系统网址为：通过“****交易中心网站首页—用户注册/登录—访问2.0新平台—不见面开标”进入。

5.5本项目在**市公共**电子交易平台2.0开展招投标活动，请潜在投标人通过“****交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录业务系统办理相关业务。

5.6**市公共**电子交易平台2.0新平台采用新的驱动和投标工具，请在“****交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。

6.发布公告的媒介及时间：

6.1 本招标公告在**市公共**交易网（https://lssggzy.****.cn/）上发布。

6.2公示时间：2024年11月21日至2024年11月26日

7.行业监管部门：

行业行政监督部门：****建设局（电话：0578-****772；传真：0578-****654；通讯地址:云**浮云街道梨园路25号）。

8.联系方式

招标人：**** 招标代理机构：****

地址：**省**市云**白**街道 地址：**市文晖路42号现代置业大厦西楼17

**路15号44幢301室 楼1706室

联系人：蒋工 联系人：姜先生、吕先生

电话：0572-****180 电话：153****9172、156****0305

公告发布时间：2024年11月21日